مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به‌همراه انباری در تهران، یافت‌آباد. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000247: تاریخ آگهی1405/08/05: شماره پرونده140404001112000954: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140500224
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 44361فرعی از 2398
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 41402فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه 1و واقع در بخش 10
ناحیه 00حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 65.57متر مربع) شصت وپنج متر و
پنجاه وهفت دسیمتر مربع (واقع در سمت غربی طبقه اول .بانضمام انباری قطعه . 3با مالکیت محمد غفاری) مدیون (فرزند یدالله شماره شناسنامه 1689تاریخ تولد 1361/02/27صادره از تهران دارای شماره ملی
0072027401با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
24541تاریخ 1395/03/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 577شهر تهران استان تهران ،موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 718879سری الف سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
139820301078033777ثبت گردیده است .که طبق گواهی انحصار وراثت به شناسه یکتا
1018332600به تاریخ صدور 1404/12/01صادره از سازمان ثبت احوال کشور محمد غفاری در
تاریخ 1404/11/19فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1پریا غفاری) فرزند (-2پریسا
معروفی) همسر متوفی (-3یداله غفاری) پدر متوفی (-4سکینه نعیمی) مادر متوفی (-5سلنا غفاری) فرزند (می
باشد .که طبق ولایت نامه شماره 0400286/11مورخ 1405/01/08یداله غفاری) جد پدری (قیم سلنا
غفاری و پریا غفاری می باشد .محدود به حدود: شمالا: دیواریست بطول) (5 / 50پنج متر و پنجاه
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 127و128و 129تفکیکی قرار دارد شرقا: در هفت
قسمت ،که قسمتهای سوم و چهارم و پنجم و ششم آن شمالی ،است .اول دیواریست بطول) (2 / 00دو
متر به آسانسور دوم دیواریست بطول) (1 / 40یک متر و چهل سانتیمتر به لابی سوم درب و دیوار است
بطول) (1 / 37یک متر و سی وهفت سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول) (1 / 01یک متر و یک
سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول) (0 / 84هشتاد وچهار سانتیمتر به لابی ششم دیواریست مشترک
بطول) (1 / 31یک متر و سی ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2هفتم دیواریست مشترک بطول) (4 / 30چهار متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2جنوبا: دیوار و پنجره است بطول) / 80 (9نه متر و هشتاد سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 8متر غربا: دیواریست بطول) (8 / 35هشت متر
و سی وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 183تفکیکی قرار دارد .انباری قطعه 3
به مساحت 2.74به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (1 / 37یک متر و سی وهفت سانتیمتر به درز
انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 127و128و 129تفکیکی قرار دارد شرقا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 00دو متر به انباری مسکونی قطعه 4جنوبا: درب و دیوار است بطول) (1 / 37یک متر و سی
وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 00دو متر به انباری مسکونی
قطعه .که به علت عدم پرداخت تعداد 200عدد سکه کامل طلای بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره
16217مورخ 1391/03/19تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 36شهر شهر ری استان تهران
منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401168در واحد اجرای اسناد
رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 200عدد سکه کامل طلای بهار آزادی به اداره اول اجرای
اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140500224تشکیل و میزان ششدانگ
پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز
منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی مکانیزه
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000247: تاریخ آگهی1405/08/05: شماره پرونده140404001112000954: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره 140585655095001107مورخ 1405/06/21ملک مذکور به نشانی: تهران بازار مبل یافت
آباد ،خیابان شاندیز ،کوچه بشیری ،پلاک ، 28طبقه اول واحد 1واقع شده است و توصیف ملک مذکور
عبارت است از اینکه: ملک مورد بازدید ،یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول ساختمانی پنج طبقه
به صورت هر طبقه دو واحدی به طور کل 10واحد مسکونی با قدمت تقریبی حدود 14سال و دارای
آسانسور می باشد .نمای خارجی ساختمان از سنگ بوده و پنجره هایی از نوع فلزی می باشد .کف راه پله و
دیوارها ترکیبی از سنگ و رنگ و سقف اندود گچ و نقاشی و نرده راه پله آهنی می باشد .واحد مسکونی مورد
ارزیابی دارای پذیرایی ،آشپزخانه اپن ،دو اتاق خواب و دارای انباری و فاقد بالکن می باشد دیوارها کاغذ
دیواری و کف سرامیک ،آشپزخانه دارای دیوارپوش سرامیکی دارای کابینت و سرویس بهداشتی ایرانی و
حمام دارای پوشش دیوار ترکیبی از جنس کاشی و رنگ و سقف با اندود گچ و نقاشی می باشد .تاسیسات
مکانیکی واحد شامل سیستم سرمایش از نوع کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری است .همچنین انشعاب برق و
گاز بصورت مجزا و انشعابات آب بصورت اشتراکی با سایر واحدهای ساختمان مورد استفاده قرار می
گیرد .آپارتمان مذکور فاقد پارکینگ می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع
زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه
کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 65/570/000/000ریال) شصت و پنج
میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره
140505001011005068مورخ 1405/08/05ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه
مورخ 1405/08/17از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان
معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی
مدیون (از مبلغ 65/570/000/000ریال) شصت و پنج میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون ریال (شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم
آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه
واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می
بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه
درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی
برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی
های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه
روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که
ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از
طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی
های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000247: تاریخ آگهی1405/08/05: شماره پرونده140404001112000954: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن
معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می
باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/08/05: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: علیرضا خاتمی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران