مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در تهران، بخش خاوران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000763: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140404001015003633: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140403633
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 55908فرعی از 4678اصلی ،مفروز و مجزا شده از
22197فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 2در طبقه 2و واقع در بخش 07ناحیه 00حوزه ثبت ملک خاوران
تهران استان تهران به مساحت 115.45متر مربع
مشخصات مالکیت: مالکیت محمد /مرادی فرزند فتح اله شماره شناسنامه 4821تاریخ تولد 1358/06/13صادره از ری
دارای شماره ملی 0490424678با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 75163تاریخ 1403/07/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 782شهر تهران استان
تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 629026سری ج سال 02با شماره دفتر الکترونیکی
140320301054027432ثبت گردیده است که برابر شماره شناسه یکتا ثبت احوال 1001018065
مورخ 1404/06/29محمد مرادی) مدیون (در تاریخ 1404/03/25فوت نموده و وراث حین الفوت وی
عبارتنداز-1: فاطمه احمدی فتح) همسر متوفی (-2ریحانه مرادی) دخترمتوفی (-3محمد حسین مرادی) پسر
متوفی (-4سیاره رستمیلر) مادر متوفی (فتح الله چهاردولی مرادی) پدرمتوفی (می باشند با حدود و
مشخصات: شمالا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (6 / 05شش متر و پنج سانتیمتر به درز انقطاع
مورد تفکیک که ماورا آن قطعه بایر قرار دارد دوم دیواریست بطول) (1 / 17یک متر و هفده سانتیمتر به
درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه بایر قرار دارد شرقا: در دو قسمت ،اول نیم دیوار جلوی بالکن
بطول) (3 / 33سه متر و سی وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) / 57 (8هشت متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن غربی
،است .اول دیواریست بطول) (9 / 39نه متر و سی ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن
قطعه دوازده تفکیکی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول) (2 / 97دو متر و نود وهفت سانتیمتر به
نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 05سه متر و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی غربا: در هشت قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شمالی ،قسمتهای سوم و پنجم آن شرقی ،است .اول
دیواریست بطول) (5 / 91پنج متر و نود ویک سانتیمتر به قطعه ده تفکیکی دوم دیواریست بطول) (1 / 03
یک متر و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول) (1 / 70یک متر و هفتاد سانتیمتر به
آسانسور چهارم دیواریست بطول) (2 / 30دو متر و سی سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول) 27 (0 /بیست وهفت سانتیمتر به لابی ششم درب و دیوار است بطول) (1 / 89یک متر و هشتاد ونه سانتیمتر
به لابی هفتم دیواریست بطول) (1 / 97یک متر و نود وهفت سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول) 02 (3 /سه متر و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 4به مساحت 13.17به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول) (3 / 63سه متر و
شصت وسه سانتیمتر به راهرو شرقا: دیواریست مشترک بطول) (3 / 63سه متر و شصت وسه سانتیمتر
به انباری مسکونی قطعه 3جنوبا: دیواریست بطول) (3 / 63سه متر و شصت وسه سانتیمتر به درز
انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه دوازده تفکیکی قرار دارد غربا: دیواریست مشترک بطول) (3 / 63
سه متر و شصت وسه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000763: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140404001015003633: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال منقول
پارکینگ قطعه 2به مساحت 11.25واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (2 / 25دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00
پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 25دو متر و بیست وپنج سانتیمتر که به
علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج: شماره سند ، 6730: تاریخ سند ، 1383/04/04: دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج 120تهران استان تهران منجر به صدور اجراییه و تشکیل پرونده
تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و شش دانگ مالکیت مرحوم محمد مرادی) مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که بصورت
یکدستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی وارده به
شماره 1405/02/12: 140505001015002937ملک مذکور در تهران ،اتوبان بعثت کیانشهر خ شهید
کریم قره داغی بن بست یکم پلاک 3طبقه 2واقع شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است ازدارای دو اتاق
خواب و سالن پذیرایی و اشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی که الان بصورت5اتاق درست شده و از ان
بعنوان موسسه قرانی استفاده میشود اشپزخانه بصورت دیوار کاذب جدا شده ودارای کابینت امدی اف و کف
سرامیک میباشد پنجره ها یو پی وی سی یکی از اتاقها مستر و دارای کمد دیواری و کف سالن و اتاقها
سرامیک و دیوارها گچ ورنگ میباشد و در حال حاضر کف اتاقها بوسیله کف پوش اسفنجی فرش شده و جهت
مهد کودک و موسسه قرانی استفاده میشود و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع
زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ،ششدانگ به
مبلغ 120/000/000/000ریال) صدو بیست میلیارد ریال (ارزیابی گردیده است ومزایده از ساعت 9الی
12روز سه شنبه مورخ 1405/08/12در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در
تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش می
رسد و مزایده از مبلغ 120/000/000/000ریال) صدو بیست میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور
خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت
مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و
ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب
،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره
140504152714000001مورخه 1405/04/31بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000763: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140404001015003633: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال منقول
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/26
ثبت کننده: مهدی شکری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف