مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در شهرک باغمیشه تبریز ؛ فراخوان مزایده شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه صدرالذکر محکوم علیه آرون نوش هزاره ، بهنام غفارنژاد فرزند غلامعلی ، پیمان گلی فرزند جواد ، محکوم است به: پرداخت 2/670/000/000 تومان  بابت  وجه  چهار  فقره چک و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1403/9/10 لغایت اجرای حکم بر اساس شاخص تورم اعلامی سالانه از سوی بانک مرکزی و هزینه دادرسی به مبلغ 93/424/000 تومان در حق محکوم له و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  میباشد با توجه به رای اعسار  محکوم علیه بدوا 1/4 به عنوان پیش قسط مبلغ 9/906/528/204 ریال و  مابقی در 15 ماه  مبلغ 1/981/305/640  ریال  می باشد   لذا با عنایت به اینکه  شخص ثالث  آقای درویش علی باقری فرزند حسنعلی به شماره ملی 1602607834 با ارائه سند مالکیت به شماره ثبتی 49262 اصلی 1 مفروز و مجزی از 27422 قطعه 5 بخش 9 ثبتی واقع در تبریز می باشد بعنوان وثیقه  به میزان 36/700/000/000 ریال معادل سه میلیاردوششصدو هفتادمیلیون تومان  در شعبه 187 دادگاه حقوقی  این مجتمع دستور ضبط وثیقه صادر گردیده است لذا بابت پیش قسط و  اقساط معوقه  جمعا به مبلغ 27/738/278/964 ریال  و مبلغ 1/386/913/948 ریال بابت  هزینه نیم عشر اجرایی توقیف و در تاریخ 1405/07/05 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/08/27  روز چهارشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند% نظریه کارشناس ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان تحت پلاک ثبتی  49262  فرعی  فرعی از یک  اصلی مفروز مجزی شده از 28422 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5  واقع دربخش  9  تبریز  طبقه سوم ، محل وقوع ملک به آدرس تبریز  شهرک باغمیشه  کوی گاز  شیت 7  سه راهی نارمک 4و5  پلاک 65  ساختمان عرفان  طبقه سوم واحد شرقی  ،  مراجعه و ضمن تطبیق پلاک موصوف با حدود ثبتی محل اقدام به بازدید نموده  واحد موصوف بصورت یک واحد آپارتمان  مسکونی به مساحت 91.48  مترمربع  مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 8.10 مترمربع و بانضمام تراس به مساحت 5.76 مترمربع  بقدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات  ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها که باتوجه به کیفیت مصالح مصرفی در ساختمان احداثی ازنکته نظر فنی وکارشناسی ونوع اسکلت  نمای اصلی آجرسه سانتی  وکیفیت نازک  کف پارکت دیوارها سفیدکاری  کاغذ دیواری  کابینت و کمد  ام دی  اف  بصورت    2 خوابه  گرمایش بخاری دارای  آسانسور ، بادرنظرگرفتن وسعت وابعاد وحدود اربعه وبالاخره بالحاظ نمودن جمیع جوانب مختلف موثرازدیدگاه کارشناسی ون میزان تقاضا ومنطقه وقوع  وتوجها به شکل ونحوه ساخت ، قدمت - مساحت و بالحاظ قیمت املاک درواحدهای مشابه ومطابق قانون تملک آپارتمانها  میزان عرصه  بقدرالسهم وقدرالحصه ازعرصه ،دراین تاریخ  ازنظر اینجانبان ارزش  آپارتمان موصوف بمبلغ  (هشت میلیاردو پانصد میلیون  تومان )  تعیین میگردد . اعلام شده است . فلذا از ملک فوق بمیزان  32/75 (سی و دو و هفتاد و پنج ) سهم از صد سهم از  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  فوق  به ارزش 27/838/265/000 ریال معادل محکوم به بفروش خواهد رسید  که همان قیمت پایه برای فروش است   % در ضمن مطابق تبصره ماده 17 دستورالعمل معاونت راهبردی : به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است و اخیرا نیز اعلام گردیده این روند تا ساعت 18 ادامه دارد و حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند محدودیت:یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140430990024258292 مورخ 1404/08/26 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی تبریز در تاریخ 1404/08/26 به مبلغ 36700000000 به نفع شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی تبریز(پرونده کلاسه0401007) برای مالکیت درویشعلی باقری بازداشت می باشد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920009283708