مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در قائم‌شهر بابت پرونده اجرایی بانک سپه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی قایم شهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910370000027: تاریخ آگهی1405/08/05: شماره پرونده140404010370001490: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مورد وثیقه
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140401572متعهد: حسن حسین پورقرا و سوده حسین پورقرا -متعهدله: بانک سپه سند مالکیت 6دانگ یک واحد مسکونی آپارتمانی به شماره پلاک ثبتی 5791فرعی از 25اصلی
مفروز و مجزا شده از 3661فرعی از اصلی مذکور قطعه 8تفکیکی واقع در بخش شانزده حوزه ثبتی
قائمشهربمساحت 120متر مربع با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی
به شماره چاپی 150033سری ب سال 95به نام حسن حسین پور قرا فرزند علی دارای سابقه ثبتی می
باشد) مراتب به استناد وضعیت ثبتی ارائه شده از طرف اداره ثبت قائمشهرمی باشد (به حدود: شمالا: بطول سیزده متر و هفتاد سانتیمتر دیوار مشترک با اپارتمان واحد شمالی طبقه دوم شرقا: بطول نه متر دیوار و پنجره ایست بفضای خیابان تهران جنوبا: اول بطول نود سانتیمتر دیواریست بفضای
خیابان تهران دوم بطول چهار متر و بیست سانتیمتر دیواریست بفضای ملک سپاهی سوم در سه جز که جز
اول غربی و جز سوم شرقی بطولهای دو متر و نیم و پنج متر و سی سانتیمتر و دو متر و نیم دیوار و درب
ورودی است به راه پله و چهارم بطول چهارمتر و چهل سانتیمتر دیواریست بفضای ملک آقای سپاهی غربا: اول بطول شش متر و ده سانتیمتر دیوار و پنجره ایست بفضای محوطه غربی دوم در دو جز که جز اول
شمالی است بطولهای یک متر و ده سانتیمتر و دو متر و نود سانتیمتر این دو جز درب و دیواریست بتراس
مشخصات مالکیت: مالکیت حسن /حسین پورقرا فرزند علی شماره شناسنامه 936تاریخ تولد 1341/08/12صادره از قائم
شهر دارای شماره ملی 2160406287با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان متن سهم 6: دانگ با شماره مستند مالکیت 195تاریخ 1396/04/20موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 150033سری ب سال 95با شماره دفتر الکترونیکی 139620310002005178ثبت
گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات طبق قانون تملک اپارتمان ها و ایین نامه اجرایی آن
که طبق نظریه کارشناس اوصاف اجمالی ملک بدین شرح می باشد: -پلاک ثبتی مذکور مربوط به یک واحد مسکونی واقع در طبقه دوم سمت جنوبی از یک ساختمان دو طبقهروی همکف با چهار واحد مسکونی و طبقه همکف آن اختصاص به راه پله طبقات و پارکینگ خودرو و واحد
تجاری می باشد
-اسکلت ساختمان از فلز ٬نمای اصلی آن از سنگ ٬قدمت ساخت بنا بالای 25سال ،دارای درب ورودیبزرگ ماشین رو ،جهت ورود به فضای عرصه ملک می باشد
-واحد مسکونی مورد کارشناسی با سطح بناء بمساحت 120متر مربع به انضمام حقوق ارتفاقی طبق قانونتملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است
-فضای داخلی واحد مسکونی اشاره شده شامل دو اتاق خواب و یک فضا بعنوان هال و پذیرایی و یکآشپزخانه بصورت باز و حمام و توالت می باشد
-درب ورودی واحد از نوع چوبی و پوشش کف اتاقها از سرامیک و پوشش سطح دیوارهای داخلی و زیرسقف از گچ ٬آشپزخانه و مطبخ با پوشش سطح دیوارهای داخلی از کاشی و دارای کابینت زمینی و دیواری
ثبت کننده: عمران صبح خیز
قائمشهر-خیابان جویبار-نبش خیابان بهارستان-کدپستی -4763853787تلفن-: 01233276953دورنگار: 01233276952
شماره آگهی140503910370000027: تاریخ آگهی1405/08/05: شماره پرونده140404010370001490: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
از جنس چوب می باشند
-سیستم گرمایشی واحد مسکونی از شوفاژ و سیستم سرمایشی آن از اسپلیت است -واحد مسکونی مذکورفاقد آسانسورجهت دسترسی به واحدها بوده و دارای امتیازات برق و گاز مجزاءوامتیاز آب مشاع با دیگر واحدها می باشد و در زمان اجرای قرار کارشناسی بعنوان محل سکونت مالک
مورد بهره برداری قرار داشت
نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک: ارزش ششدانگ واحد مسکونی مذکوربانضمام کلیه متعلقات ومشاعات و مشترکات آن با توجه مشخصات ذکر
شده در صدر و نیز با توجه به موقعییت مکانی استقرار آپارتمان و کیفیت و قدمت ساخت بناء و دیگر عوامل
ذیمدخل در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی آن ،جمعاً به مبلغ
50،000،000،000ریال) معادل پنج میلیارد تومان (برآورد و اعلام میگردد
برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق به مبلغ 50،000،000،000ریال معادل پنج میلیارد
تومان ارزیابی گردیده ،آدرس ملک واقع در شهرستان قائمشهر – خیابان تهران – نبش کوچه البرز – 74
ساختمان سمت چپ ورودی کوچه – طبقه دوم سمت جنوبی – کد پستی 4761848466می باشد که از
طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از ساعت 9الی 12روز شنبه مورخ 1405/8/23در محل
اجرای ثبت اسناد قائمشهر واقع در خیابان جویبار نبش بهارستان از مبلغ 50،000،000،000ریال معادل
پنجاه میلیارد ریال آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد و برابر بخشنامه شماره
1403/85402مورخ 1403/5/15مدیر کل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه روز و ساعت
معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد شرکت در مزایده منوط به حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده بوده و
کلیه هزینه های قانونی اعم از پرداخت بدهی های بیمه و جرایم که مورد مزایده دارای آنها باشد تا تاریخ
مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود
مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق
مزایده نقداً وصول می گردد .شرکت در مزایده بدوا منوط به پرداخت %10مبلغ کارشناسی ملک را به
شبا
شماره
به
ثبت
اداره
سپرده
حساب
شماره
به
ثبت
صندوق
شناسه
و
IR48/0100/0040/5301/3207/5503/86
98/6108/5531/2000/0000/0000/0000/0000و شناسه ملی 14000230257و یا واریز
طریق حسابداری اداره ثبت اسناد و اخذ تاییدیه واریز است و برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع کند و در صورتی که ظرف
مهلت مقرر مانده فیش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد .ضمنا طبق نامه بانک به شماره
140585652041000210ملک فوق فاقد سابقه بیمه آتش سوزی می باشد و این اداره از بدهی های
احتمالی شهرداری و دارایی و ...ملک نیز اطلاعی ندارد .
تاریخ انتشار 1405/8/9: ثبت کننده: عمران صبح خیز
قائمشهر-خیابان جویبار-نبش خیابان بهارستان-کدپستی -4763853787تلفن-: 01233276953دورنگار: 01233276952
شماره آگهی140503910370000027: تاریخ آگهی1405/08/05: شماره پرونده140404010370001490: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
مرتضی قاسم پور
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر
ثبت کننده: عمران صبح خیز
قائمشهر-خیابان جویبار-نبش خیابان بهارستان-کدپستی -4763853787تلفن-: 01233276953دورنگار: 01233276952