مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در قم بابت مطالبات بانک ملت ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی قم

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503930011000105: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده 140404030011001353: و
140404030011001357
صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده ششدانگپلاک ثبتی 602فرعی از 10487اصلی ،مفروز و مجزا شده از 123فرعی از اصلی
مذکور ،قطعه 1در طبقه 1واقع در بخش 01حوزه ثبت ملک اداره یک قم مربوط به پرونده های اجرائی
شماره کلاسه های 140404030011001353و: 140404030011001357
بموجب پرونده های اجرائی کلاسه بایگانی های 140401555و 140401551متعهدین: رضا بخشنده) وام گیرنده (و غلامحسین بخشنده) راهن (-متعهدله: بانک ملت مورد وثیقه ششدانگ ششدانگ پلاک ثبتی
602فرعی از 10487اصلی ،مفروز و مجزا شده از 123فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه 1
و واقع در بخش 1قم) ششدانگ پلاک ثبتی ششصدو دو فرعی از ده هزارو چهارصدو هشتاد و هفت اصلی ،
مفروز و مجزا شده ازصدو بیست و سه فرعی از اصلی مذکور ،قطعه یک در طبقه یک و واقع در بخش یک
قم (به نشانی: قم -بلوار 15خرداد -خیابان فراشاهی -خیابان شهید باغی -بین کوچه 1و- 3پلاک 9
ساختمان برلیان -طبقه اول -واحد 1متعلق به غلامحسین بخشنده که در رهن بستانکار بانک ملت قم قرار
گرفته و بدلیل عدم پرداخت بدهی ملک مذکور از طریق مزایده بفروش میرسد: یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 602فرعی از 10487اصلی ،مفروز و
مجزا شده از 123فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه 1و واقع در بخش 01حوزه ثبت ملک اداره
یک قم استان قم به مساحت 128.12متر مربع
متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 123فرعی از 10487اصلی
،به مساحت) (128 / 12یکصد وبیست وهشت متر و دوازده دسیمتر مربع ،واقع در طبقه اول که) / 03 (6شش متر و سه دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته (5 / 72) ،پنج متر و هفتاد ودو دسیمتر مربع آن
پیشرفتگی در دو قسمت ،است ، .توضیحات ملک
به حدود: شمالا: در ده قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ،قسمتهای ششم و هشتم آن غربی ،است
.اول دیواریست بطول) (4 / 58چهار متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن
فضای ملک مجاور شماره 124فرعی قرار دارد دوم دیواریست بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر به
راه پله سوم دیواریست بطول) (3 / 38سه متر و سی وهشت سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول) (0 / 63شصت وسه سانتیمتر به راه پله پنجم درب و دیوار است بطول) (2 / 70دو متر و هفتاد
سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول) (1 / 30یک متر و سی سانتیمتر به راه پله هفتم دیواریست
بطول) (0 / 10ده سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول) (1 / 83یک متر و هشتاد وسه سانتیمتر
به آسانسور نهم دیواریست بطول) (7 / 18هفت متر و هجده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا
آن فضای ملک مجاور شماره 124فرعی قرار دارد دهم دیواریست پیشرفتگی بطول) (1 / 32یک متر و
سی ودو سانتیمتر به فضای کوچه 24متری) فاقد اسم (شرقا: در دو قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (3 / 70سه متر و هفتاد سانتیمتر به فضای کوچه 24متری) فاقد اسم (دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (5 / 36پنج متر و سی وشش سانتیمتر به فضای کوچه 24متری) فاقد اسم (جنوبا: در دو قسمت ،اول
دیواریست پیشرفتگی بطول) (1 / 27یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای کوچه 24متری) فاقد اسم (ثبت کننده: سعید عابدینی
قم: خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی-: 3713649391تلفن-: 7756760-02517758965دورنگار: 4-02517751963
شماره آگهی140503930011000105: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده 140404030011001353: و
140404030011001357
صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دوم دیواریست بطول) (14 / 36چهارده متر و سی وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن
فضای ملک مجاور شماره 122فرعی قرار دارد غربا: دیوار و پنجره است بطول) (8 / 35هشت متر و
سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 8به مساحت 1.71به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 60یک متر و
شصت سانتیمتر به انباری قطعه 6شرقا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 07یک متر و هفت سانتیمتر به
انباری قطعه 7جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 58یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول) (1 / 09یک متر و نه سانتیمتر به حیاط مشاعی
پارکینگ قطعه 12به مساحت 12.5واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (5 / 00پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه
سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ قطعه 11غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر
مشخصات مالکیت: مالکیت غلامحسین /بخشنده فرزند اصغر شماره شناسنامه 686تاریخ تولد 1339/06/05صادره از قم
دارای شماره ملی 0383566282با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 23857تاریخ 1397/04/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 40شهر قم استان قم،
موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 521469سری ب سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
139820330001031204ثبت گردیده است.
محدودیت ها: محدودیت دفتر املاک: مازاد دارد شماره 34883و شماره سیستمی 140005230001012933مورخ
1400/08/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 30شهر قم استان قم که بنفع بانک ملت به مبلغ
4،486،812،646ریال به مدت 5سال ثبت شده .رهنی شماره 34781و شماره سیستمی
140005230001011596مورخ 1400/07/14دفترخانه اسناد رسمی شماره 30شهر قم استان قم که
بنفع بانک ملت به مبلغ 9،126،030،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .
حقوق ارتفاقی ملک: حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن
بیمه: تا تاریخ 1406/05/08نزد بیمه پارسیان بیمه دارد .
مشخصات مورد مزایده: ملک موصوف یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول یک ساختمان 5طبقه) پیلوت و 4طبقه روی
آن (با سازه اسکلت بتنی می باشد .نمای شرقی ساختمان) خیابان (سنگ و نمای غربی) حیاط (آجر نما
می باشد .طبقه همکف) پیلوت (با کاربری پارکینگ و انباری با پوشش دیوار های و کف سنگ می باشد .
ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و سیستم اعلام حریق می باشد .واحد مورد نظر دارای سالن ،
آشپزخانه و مطبخ با کابینت ام دی اف حمام ،سرویس بهداشتی و تراس می باشد .پوشش کف واحد سرامیک
ثبت کننده: سعید عابدینی
قم: خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی-: 3713649391تلفن-: 7756760-02517758965دورنگار: 4-02517751963
شماره آگهی140503930011000105: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده 140404030011001353: و
140404030011001357
صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
،پوشش بدنه سالن و اتاق های و سقف ها اندود گچ و درب ورودی واحد ضد سرقت می باشد .پوشش کف
سرویس پله از جنس سنگ و دیوار ها تا ارتفاع حدود 1/2متر سرامیک و الباقی سقف سفید کاری و دارای
نرده استیل می اباشد .سیستم گرمایش واحد پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش آن کولر آبی و کولر گازی
می باشد .ساختمان دارای انشعاب آب ،برق ،گاز و فاضلاب می باشد .واحد مورد ارزیابی حسب اطلاعات
ارائه شده در اختیار مالک می باشد و دلیل مبنی بر وجود رابطه استیجاری ارائه نگردیده است .
ارزیابی و نظریه کارشناسی: کارشناس رسمی دادگستری ارزش اپارتمان مذکور با توجه به کمیت و کفیت و موقعیت با جمیع متعلقات آن
جمعا به مبلغ 115/308/000/000ریال ارزیابی نموده است
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز یکشنبه مورخه 1405/08/17در
اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی) لواسانی (نبش کوچه - 7طبقه فوقانی اداره ثبت
اسناد واملاک بخش یک قم -اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود.
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 115/308/000/000ریال ریال شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته خواهد شد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب
سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693با شناسه واریز
965108576100000002171323512006می باشد) .حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و
رقابت در مزایده را دارد می بایست 10درصد را پرداخت نمائید (و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از
تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که
ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و
به حساب خزانه واریز خواهد شد .و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید
می گردد .حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود .در ضمن بدهی های ملک اعم
از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده خواهد بود .و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ،وفق ماده 125ائین نامه
اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد
وفق ماده 125آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد
با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد .حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد..
ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر
می باشد .در ضمن فیش شرکت در مزایده می بایست فقط توسط شخص شرکت کننده واریز شده باشد .لازم
به ذکر است وفق ماده 39مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ،بدهکار تا 2ماه
از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری
نمایید ،بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2ماهه خواهد بود .
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم
ثبت کننده: سعید عابدینی
قم: خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی-: 3713649391تلفن-: 7756760-02517758965دورنگار: 4-02517751963
شماره آگهی140503930011000105: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده 140404030011001353: و
140404030011001357
صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مهدی روزخوش
تاریخ انتشار آگهی مزایده 1405/08/04: ثبت کننده: سعید عابدینی
قم: خیابان ساحلی،نبش کوچه هفتم-کدپستی-: 3713649391تلفن-: 7756760-02517758965دورنگار: 4-02517751963