مزایده شش‌دانگ یک واحد آپارتمان ۲۴۰٫۵۸ متری در طبقه همکف، واقع در خیابان برادران مظفر جنوبی تهران، بابت اجرای سند رهنی بانک ملت ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000244: تاریخ آگهی1405/08/06: شماره پرونده139804001013000307: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9800307
ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 240.58مترمربع که مقدار 33.85مترمربع آن
بالکن است قطعه اول تفکیکی به پلاک ثبتی 43فرعی از 2893اصلی مفروز و مجزا شده از 5فرعی از
اصلی مذکور واقع در بخش 3تهران محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا اول در دو قسمت که دوم
غربیست به طولهای 6.60متر و 1.55متر دیوار و پنجره به حیاط خلوت دوم بطول 4.40متر دیوار به دیوار
پلاک های 2887و2888و 2892اصلی سوم در دو قسمت که اول شرقی است بطولهای 2.45متر و 4
متر دیوار و پنجره است به حیاط خلوت شرقا بطول 15.75متر دیوار به دیوار قطعه 2تفکیکی سابق جنوبا
بطول 15متر به خط مستقیم مفروض به بالکن بدون سقف که ماورا آن حیاط مشاعی است غربا اول 7.40
متر دیوار و پنجره به خیابان بوذرجمهری دوم در سه قسمت که اول شمالی و دوم جنوبی است بطولهای
4.30متر و 2.95متر و 4.20متر دیوار و درب ورودی است براه پله مشاعی سوم بطول 6.30متر
دیوار و پنجره به خیابان بوذرجمهری کف روی عرصه و سقف باکف با طبقه فوقانی مشترک است که در
صفحه 345دفتر املاک جلد 649ذیل شماره 89545به نام سپهر طاهری و علیرضا طاهری و مهسا
طاهری و محمد طاهری و سینا طاهری و ساینا طاهری و احمد طاهری و حسین طاهری هر یک به عنوان
مالک پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و امیر عباس طاهری به عنوان مالک دو دانگ مشاع از
ششدانگ عرصه و اعیان ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی با شماره 14898دفترخانه اسناد رسمی
368تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره
9800307شده است و برابر نظریه مورخ 1405/05/10هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف
اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در تهران ،خیابان انقلاب اسلامی ،خیابان برادران
مظفر جنوبی ،نبش بن بست سمیعی ،پلاک 11و موردارزیابی در طبقه همکف یک ساختمان 5طبقه قرار دارد
شامل زیرزمین کوچک از سمت حیاط و بصورت موتورخانه و طبقه همکف به صورت 2باب تجاری با درب
از سمت خیابان برادران مظفر و درب حیاط ماشین رو و از سمت خیابان برادران مظفر و درب راه پله
ورودی نیز از سمت خیابان برادران مظفر بوده و پوشش کف و سنگ راه پله از سنگ گرانیت و بانرده فلزی
می باشد طبقه اول و دوم هرکدام یک واحد آپارتمان و طبقه سوم هم یک و نیم طبقه کوچک می باشد نوع
اسکلت ساختمان به صورت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و بانمای سنگ کرم قدیمی و باقدمت تقریبی 50
سال و پلاک بشماره 11می باشد ملک مورد نظر در طبقه همکف شامل درب و راه پله ورودی به طبقات و
دو واحد تجاری در سمت شمال راه پله و جنوب راه پله وبادرب تجاری ها از سمت خیابان برادران مظفر می
باشد واحد تجاری شمالی با شماره پلاک 13و با فعالیت فروش پوشاک و با یک پله از کف پیاده رو و با
ارتفاع داخلی 2/80متر و دارای پوشش کف از سرامیک و پوشش بدنه از اندوه گچ نقاشی و قسمتی از طرح
آجر و دکوراسیون و قسمتی با پارتیشن جداسازی شده و به عنوان انبار لباس می باشد نوع سیستم گرمایش
ساختمان رایاتور با موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش آن کولر ابی می باشد دارای درب شیشه سکوریت
و کرکره برقی بوده و دارای امتیاز برق مجزا می باشد عرض درب حدود 3/60متر و عرض داخلی در
قسمت ورودی حدود 6/30متر می باشد واحد تجاری جنوبی با شماره پلاک 9و با فعالیت فروش پوشاک و با
یک پله از کف پیاده رو و با ارتفاع داخلی 3/20متردر قسمت ورودی و بقیه با ارتفاع داخلی 2/80متر
ودارای پوشش کف از سرامیک و پوشش بدنه از اندوه گچ نقاشی و قسمتی دکوراسیون و قسمتی با پارتیشن
جداسازی شده و به عنوان انبار لباس و آبدارخانه با پوشش کف و بدنه از سرامیک و کابینت ام دی اف و دفتر
ثبت کننده: سعید سعادتی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000244: تاریخ آگهی1405/08/06: شماره پرونده139804001013000307: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
کار می باشد نوع سیستم گرمایش ساختمان رادیاتور با موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش آن کولر گازی
می باشد دارای درب شیشه سکوریت و کرکره برقی بوده و امتیاز برق مجزا و آب وگاز مشترک می باشد
عرض درب حدود 4/30متر و عرض داخلی در قسمت ورودی حدود 7/10متر می باشد که بدون لحاظ حق
سرقفلی واحد های تجاری به مبلغ 400/000/000/000ریال) چهارصد میلیارد ریال (ارزیابی شده است و
جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روزدوشنبه مورخ 1405/08/18از
ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر) عج (–خ
انقلاب نبش خ برادران مظفر ساختمان سابق گاج پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت
استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از بمبلغ
400/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد) .شرکت
در جلسه مزایده منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت
شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران
می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه
درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد (.ضمناَ بدهی های
مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض
شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند
انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .این آگهی پس از تائید فرآیند
مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر
الانتشار محلی است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان1405/08/06: ریاست اداره سوم اجرای اسناد رسمی-پیلور
ثبت کننده: سعید سعادتی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی