مزایده عمومی اموال غیر منقول (ملک مسکونی و تجاری) در تاکستان.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0200923اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1405/05/25 ساعت 08:00الی12:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 2016فرعی از یک اصلی س 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای اصغر غلامرضائی فرزند حسین. س2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یازراعت و غیره ؟ : ملک مورد ارزیابی واقع در نرجه، بلوار امام، بالاتر از بانک صادرات، خیابان عطار نیشابوری، ساختمان با موقعیت جنوبی با پلاک 35 و کدپستی 10014 و با موقعیت جغرافیایی ساختمان به مختصات تقریبی (375334= X و 3984687= Y )، تعرفه شده است . ملک در 2 طبقه مسکونی و تجاری دارای سند مالکیت ششدانگ تک برگی با شماره سریال 908426 سری الف سال 1401  به تاریخ صدور بیست و چهارم تیرماه سال 1402  با پلاک ثبتی 2016 فرعی از یک اصلی، قطعه 236، بخش 6 قزوین به مالکیت آقای اصغر غلامرضائی فرزند حسین با مساحتی به میزان 261.11 مترمربع می باشد. ساختمان موجود در 2 طبقه همکف و اول و دارای 2 واحد مسکونی و یک واحد تجاری می باشد. طبقه اول دارای یک واحد تجاری و یک واحد مسکونی (پشت مغازه) و طبقه اول نیز دارای یک واحد مسکونیست. اسکلت ساختمان کاملاً فولادی بوده و نمای شمالی (سمت خیابان) از سرامیک و نمای جنوبی(سمت حیاط) از سیمان سفید می باشد و دو سمت غربی و شرقی ساختمان نیز سیمانکاری شده است. کفسازی حیاط از ملات ماسه و سیمان و دیوارهای محوطه حیاط فاقد نماسازیست. سیستم سرمایشی از طریق کولر آبی و سیستم گرمایشی از طریق بخاری گازسوز تأمین می گردد. ملک مورد بررسی دارای کنتور برق، انشعاب آب و کنتور گاز مستقل می باشد. س3- تعیین اینکه ملک ثبت شده یانه ؟ این ملک تحت پلاک ثبتی 2016 فرعی از یک اصلی، قطعه 236، بخش 6 قزوین ثبت شده است. س4- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در حال حاضر مالک در محل ساکن است. س 5 - تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود  ؟ مطابق اسناد مالکیت پلاک ثبتی اشاره شده بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بوده و بصورت کامل قابل فروش است . س 6 - تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر  عنوان دارند ؟ مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی با آقای اصغر غلامرضائی فرزند حسین می باشد. س7- قیمتی که مزایده از آن شروع میشود؟ ارزش پایه مزایده ملک فوق با توجه به جمیع عوامل دخیل از قبیل ، وضع موجود ، موقعیت ، کاربری و ... ، ، ، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بازداشت های صورت گرفته ،  به مبلغ  45.000.000.000 ریال ( چهل و پنج میلیارد ریال ) معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد .  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140222920000577393