مزایده عمومی باغ گلابی حدوداً ۲ هکتاری در قزوین برای وصول مهریه و هزینه‌های اجرایی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

به نام خدا *** آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول *** نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0400628 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده شهرستان قزوین محکوم علیهم وراث  مرحوم رسول حیدری  محکوم به پرداخت تعداد 124 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه + پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت محکوم شده است و محکوم له جهت وصول مطالبات خود تقاضای توقیف ، ارزیابی و فروش اموال منقول و غیر منقول متعلق به محکوم علیه از طریق مزایده را نموده است لذا این شعبه اجرای احکام جهت وصول مطالبات محکوم له قصد دارد در روز شنبه مورخ 1405/08/18 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر نسبت به فروش  اموال محکوم علیهم به شرح و میزان کارشناسی از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی 4/800/000/000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3005106652000080 اقدام نماید. موضوع مزایده : 1- اغ تعرفه شده واقع در اراضی چوبیندر منطقه معروف به پرورش اسب بوده باغ گلابی در حدود سنین 10 ساله  با باردهی مناسب به مساحت حدود 2 هکتار که محیط اطراف باغ فنس کشی محصور گردیده طبق اظهارات حق آبه آن به میزان 7 ساعت از گردش هر 8 روز چاه می باشد .سیستم آبیاری قطره ای باغ اجرا شده دارای استخر ذخیره آب با قطر 25 متر و عمق 7 متر در ضلع غربی و بالای ملک قرار دارد حدود اربعه آن عبارتنداز شمال : سید اکبر سید آقایی جنوب : عبداله محبعلی شرق : جاده بین مزارع غرب : شعبان محبعلی مختصات utm ملک هر دو ضلع شرقی ملک عبارتنداز : x=406084/3481- y=4007721/84136 نقطه1- x=406230/614 y=4007850/7498 نقطه2   * با عنایت به مطالب معروضه و استماع اظهارات  نظر اینجانب صرفا"بر اساس بازدید میدانی و مدارک ارائه شده و صرف نظر از ادعای خواهان نفیا"و یا اثباتا" عنوان شده است و بررسی صحت و سقم و ادعاهای طرفین و تایید و تنفیذ اسناد و مدارک ارائه شده صرفا" در صلاحیت آن مرجع محترم قضایی می باشد.   * استحضارا"چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری موثر واقع شود ، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و رسیدگی آن خارج از طرح و شمول اقدامات انجام شده می باشد . همچنین مسئولیت ناشی از هر گونه اظهارات و ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک با نسخ اصلی و انکار وتردید با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد.   نتیجه کارشناسی :   * با عنایت به بازدید و بررسی بعمل آمده که در متن گزارش ارائه گردیده با لحاظ مساحت ، مقدار اراضی آبی باغ کشت شده، نوع درختان، توپو گرافی اراضی ، سیستم آبیاری تحت فشار قطره ای و با در نطر گرفتن سایر جهات موثر در کارشناسی این ارزیابی در شرایط روز و با در نظرگرفتن میزان آب شرایط درختان موقعیت ملک و مسافت تا نزدیکترین شهر و در حالت بلامعارض انجام شده است و کارشناس در قبال نوسانات آتی بازار اعم از افزایش و یا کاهش مسئولیتی بر عهده نخواهد داشت با در نظر گرفتن فارغ از سایر مسائل ثبتی و موارد قضایی ، حقوقی مترتب بر ملک و تصرفات صورت گرفته در آن ، دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت مدارک ابرازی و نبودن موانع قانونی نقل و انتقال و با لحاظ نمودن کلیه موارد ذکر شده در این گزارش به نظر اینجانب در حال حاضر و با توجه به عرف منطقه ارزش عرصه و اعیان باغ گلابی تعرفه شده با حق آبه مربوطه از چاه با عنایت به توضیحات ارائه شده در متن گزارش ارزش باغ به مساحت حدود 2 هکتار مبلغ  22.000.000.000 (بیست و دو میلیارد تومان) برآورد و تعیین می گردد.    2- مزایده یک یکباب منزل مسکونی واقع در ناحیه منفصل شهری چوبیندر کوچخ شهید وهابپور پلاک 13 ملک قولنامه - صلح نامه عادی که بر اساس سند عادی ابرازی به متراز175متر مربع حیاط بانضمام دو اتاق خواب  اشپز خانه و انباری و فاقد سند تک برگ شش دانگ بوده حدود 100متر بنای مسکونی با قدمت 20سال دارد دارای انشعابات اب وبرق و گاز می باشد قیمت ملک با توجه به بررسی مدارکو مستندات ابرازی  بازدید و معاینه محل - موقعیت و شرایط ملک  -مساحت عرصه واعیان و با توجه به قولنامه ای بودنملک جمعا به مبلغ 35/000/000/000ریال معادل سه میلیاردو پانصد میلیون تومان ارزیابی  می گردد.   3- مزایده یک دستگاه وانت پیکان دو گانه سوز cng به شماره پلاک 842ص 65ایران 79تیپ 1600به شماره شاسی 31604410و شماره موتور 11485020348رنگ سفید روغنی مدل 1396که در  پارکینگ اقبالیه متوقف بوده سوئیچ ماشین در دسترس نبوده لاستیک هادارای 60درصد اج می باشد با توجه به نوسانات بازار مبلغ خودرو 3/000/000/000ریال معادل سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.   **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   مدیردفتر اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - کلهر استان قزوین -شهرستان قزوین- خیابان دانشگاه- جنب پارک الغدیر- دادگستری کل استان قزوین

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920000942256