مزایده عمومی فروش ملک مشاع تجاری در قزوین (گاراژ جباری) با پلاک ثبتی ۳۹۴ فرعی از ۳۴ اصلی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

به نام خدا *** آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول *** نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140422920001006304 به شماره بایگانی 0401134 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب دادنامه شماره 140422390002383214 صادره از شعبه دو دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قزوین در خصوص درخواست خانم مریم آتشگران فرزند کاظم به طرفیت آقای غلامحسین علی جباری فرزند عبداله مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع به پلاک های ثبتی 394  فرعی از 34 اصلی بخش 4 ناحیه 3 قزوین مستنداً به مواد 4 و 5 قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده 9 آیین نامه قانون مذکور دستور فروش پلاک ثبتی فوق الذکر را صادر و اعلام شده است تا واحد اجرای احکام مدنی وفق مواد 9 و 10 آیین نامه مذکور اقدام به فروش ملک نموده و بهای آنرا بین شرکاء به نسبت سهام آنان تقسیم نماید لذا این شعبه اجرای احکام قصد دارد در روز چهارشنبه مورخ 1405/08/20 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر نسبت به فروش ملک فوق الذکر به شرح و میزان کارشناسی از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 57،000،000،000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3005106650000151 اقدام نماید. *** نظریه کارشناس رسمی دادگستری : عطف به پرونده شماره 140422920001006304 و شماره بایگانی 0401134 به تاریخ 1405/02/15 در خصوص دعوی خانم مریم آتشگران به طرفیت آقای غلامحسین علی جباری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به استحضار می رساند هیئت کارشناسان منتخب پس از ابلاغ دستور قضایی با حضور در دفتر اجرای احکام و مطالعه پرونده و بازدید از ملک های مورد نظر و بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می نمایند : مشخصات مالکین : 1- خانم مریم آتشگران مالک 330 سهم مشاع از 390 سهم عرصه و اعیان . ( حدوداً 5.077 دانگ از شش دانگ ) 2 - آقای غلامحسین علی جباری  مالک 0.923 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان . آدرس ملک : قزوین - منتظری جدید - بلوار اسد آبادی - گاراژ جباری - پلاک 0 - طبقه همکف . (مطابق مندرجات سند ) مشخصات ملک :  ملک فوق دارای عرصه و اعیان یک مغازه تجاری واقع در داخل گاراژ دارای پلاک ثبتی 394 فرعی از 34 اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 118 فرعی از اصلی مذکور ناحیه جنوب غربی از بخش چهار منطقه یک قزوین می باشد. ملک تجاری اشاره شده به مساحت 33.85  متر مربع واقع در جنوب غربی همکف با انضمام دو پارکینگ غیر مسقف به شماره قطعات 09 و 11  تفکیکی هر کدام به مساحت 12.50 مترمربع  در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد. ملک دارای انشعاب برق تک فاز و فاقد سیستم گاز شهری و انشعاب آب به صورت اشتراکی داخل گاراژ می باشد . اسکلت مغازه فلزی و سقف آن شیروانی می باشد . ( وضعیت ملک طلق می باشد ). نظریه هیئت کارشناسان : با عنایت به لحاظ جمیع جهات از قبیل کاربری تجاری آن ،  مساحت ، دسترسی ، موقعیت ، شرایط بازار و غیره ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش ملک تعرفه شده به شرح ذیل می باشد : ملک به مساحت عرصه و اعیان  33.85 متر مربع ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان  ملک برابر 57.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد  و هفتصد میلیون تومان بر آورد می گردد **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی   استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920001006304