مزایده غیر حضوری فروش اموال توقیفی شهزاد لیموئی سیچانی در سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیست و ششم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه26اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401600له شهزاد لیموئی سیچانی محکوم علیه: بهروز تیموری سیچانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 8 فرعی از 2209 اصلی به مبلغ پایه  345،000،000،000 (سیصد و چهل و پنج میلیارد ) ریال  معادل سی و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان  موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/26ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احترامآ ، ضمن پیوست گزارش کارشناسی پرونده کلاسه 0401600 مستدعی است دستور فرمائید نسبت به واریز هزینه کارشناسی برای ارزیابی ملک مسکونی موضوع پرونده که بر اساس تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری (ماده 11  )  مبلغ 303،000،000 (سیصد و سه میلیون ) ریال  محاسبه گردیده اقدام مقتضی معمول فرمایند. قبلآ از مساعدت آن مقام محترم کمال تشکر را دارد. ریاست محترم شعبه بیست و ششم  اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان باسلام                                                                                                                                                                         احترامأ، بازگشت به ابلاغ مربوط به پرونده کلاسه  0401600 موضوع دعوی خانم شهرزاد لیموئی سیچانی بطرفیت آقای بهروز تیموری سیچانی مبنی بر فروش مال مشاع  و دستور و قرار صادره از طرف آن شعبه محترم مبنی بر ارزیابی یک باب منزل مسکونی با پلاک ثبتی 8 فرعی از 2209 اصلی و مفروز و مجزی شده از 6 فرعی از اصلی بخش پنج ثبت اصفهان باستحضار میرساند،  اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در محل آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از  قرار کارشناسی و دستورات مقام محترم قضائی ، در معیت مآمور محترم نیروی انتظامی و با راهنمائی خواهان و در حضور خوانده و متصرف از ملک موضوع پرونده بازدید و پس از انجام معاینات و تحقیقات میدانی و بررسیهای لازم و مطالعه مستندات ارائه شده ، گزارش ذیل را جهت هر گونه اقدام و دستور مقتضی تهیه و تنظیم که ایفاد میگردد: ملک صدرالاشاره یک منزل مسکونی یک طبقه بانضمام زیرزمین شمالی میباشد که در اصفهان ، خیابان حکیم نظامی ، کوچه شماره 22(شهید مجید نبیان) ،  انتهای بن بست خرم ، پلاک 23 ، کدپستی 8175877311 ،  در مختصات مکانی 561188 و 3610641 واقع گردیده است .منزل مذکور در یک طبقه بانضمام زیرزمین بوده که با قدمتی بالای 40 سال که در مقاطعی بازسازی گردیده و در زمان بازدید در تصرف و محل سکونت خوانده میباشد .   سهم خواهان از این ملک دارای یک جلد سند تک برگی با شماره چاپی 433734 میباشد که در تاریخ هیجدهم آذر ماه یک هزار و چهارصد و سه با پلاک ثبتی 8 فرعی از 2209 اصلی و مفروز و مجزی شده از 6 فرعی از اصلی در بخش 5 ثبت اصفهان و با سهم مالکیت چهل و سه ممیز ششصد و چهار هزارم سهم مشاع از هفتاد و سهم عرصه و اعیان بنام خانم شهرزاد لیموئی سیچانی فرزند جعفرعلی مثبوت گردیده است . ضمنآ در ظهر سند حقوق ارتفاقی به این صورت درج گردیده که ملک  پلاک شش فرعی از دوهزار و دویست و نه باقیمانده از این قطعه حق المجری دارد  .  مساحت عرصه ملک طبق اسناد مالکیت معادل 182 مترمربع بوده که حدود اربعه آن از سمت جنوب به بن بست خرم (بعرض 4 متر) و از سه سمت دیگر به پلاک محدود میگردد و اعیانی آن نیز در یک  طبقه بانضمام زیرزمین بصورت مسکونی با مساحتی جمعآ حدود 150 مترمربع (همکف 120 مترمربع و زیرزمین 30 مترمربع) که طبقه همکف دارای دو اطاق خواب و سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و زیرزمین نیز بصورت قسمتی مسکونی و قسمتی نیز بصورت انبار همراه با سرویس بهداشتی مجزا احداث شده است.  اعیانی ملک از دیوارهای آجری و سقف تیرآهن و آجر ، نمائی از سنگ ، کف فرش داخلی همکف از موزائیک با پوشش پارکت  ، دیوارهائی با پوشش گچ و رنگ ، درب و پنجره فلزی و درب های داخلی چوبی ، کابینت فلزی با درب ام دی اف ، سیستم سرمایشی کولرآبی و گرمایشی بخاری گازی ، زیرزمین نیز بصورت مسکونی و انبار و سرویس بهداشتی ، حیاط سازی ساختمان نیز با کف فرش موزائیک و نمائی از سنگ ،  ساختمان با انشعابات آب و برق و گاز و قدمتی بالای چهل سال احداث شده که در مقاطعی نیز بازسازی شده است. علیهذا با توجه به توضیحات فوق و با لحاظ نمودن کلیه عوامل تآثیر گذار بالاخص موقعیت ، مساحت عرصه  ، میزان مجاورت و نحوه ارتباط با گذر ، قدمت و کیفیت اعیانی ، قابلیت استفاده از ارتفاع و تراکم مجاز ، ارزش املاک  مسکونی مشابه در محل  و در صورت نداشتن بدهی به ارگانهای ذیربط بالاخص شهرداری و دارایی و بانکها ، نداشتن منع انتقال و .. ارزش ششدانک ملک مسکونی موضوع پرونده  شامل عرصه و اعیان و متعلقات و انشعابات جمعآ بر اساس قیمت روز (شهریور ماه 1405 ) مبلغ 345،000،000،000 (سیصد و چهل و پنج میلیارد ) ریال  معادل سی و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد. ضمنآ سهم خواهان از ارزش اعلام شده فوق الذکر این ملک با توجه به میزان مالکیت نامبرده یعنی 43/604 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان این ملک مبلغ 208،935،833،300 ریال محاسبه و اعلام میگردد./ با تقدیم احترام  : کارشناس رسمی دادگستری: محمدرضا نورانی زاده

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920003098616