مزایده غیرحضوری 24.45 حبه مشاع از پلاک ثبتی 2 فرعی از 1608 اصلی واقع در اصفهان در سامانه ستاد.

موضوع آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه  0101244    له  خانم لیلا نوری با وکالت آقای فرامرز مفیدپور    وعلیه  آقای حمید گلچین جلفائی با وکالت اقای احسان شمس مبنی برمطالبه مبلغ  24/254/317/377 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 2/281/826/868 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت، جمعاً در قبال مبلغ  26/536/144/245 ریال  جهت فروش مقدار 24/45 حبه مشاع از 45/19 حبه مشاع مالکیت محکوم علیه از پلاک ثبتی 2 فرعی از 1608 اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه   26/536/144/245 ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مالک  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1405/05/12 از ساعت 8:00 الی 12:00 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ملک مورد مزایده در اصفهان ، خیابان حکیم نظامی  ، کوچه تبریزی ها  ، پلاک  218 ، طبقه همکف با مختصات  جغرافیائی 3610540 N  و  560551 E  در زون  39 S  واقع شده است. بنا برکپی اسناد موجود در پرونده  و ابرازی عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری  ( وضعیت خاص طلق )  به شماره 2 فرعی  از 1608 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 0  فرعی از اصلی مذکور بخش 5  حوزه  ثبت ملک جنوب اصفهان استان اصفهان به مساحت 27 / 41  متر مربع ( طبق سند )  واقع در همکف که 61 / 1 متر مربع ( طبق سند )  راه پله اختصاصی است  ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن  ، که میزان 81 / 26 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان آن دارای یک برگ سند تک برگ به شماره سریال 039357  سری  و  سال 1404  با شماره شناسه یکتا 140520302024002292 به مالکیت خانم  لیلا نوری  فرزند رضا با کد ملی 1289004412  میباشد . در زمان بازدید ملک معرفی شده بصورت یک باب مغازه تجاری ( در حال حاضر کافی شاپ در تصرف مستاجر )  با کد ارتفاعی حدود یک متر از کف کوچه ، با قدمت حدود 30  سال با نمای آجری ، اسکلت بتنی  و باسقف تیرچه و بلوک میباشد  . شایان ذکر است ملک مذکور دارای  انشعابات  شهری ( برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی ) میباشد  . مشخصات داخلی ملک :  کف سرامیک  و بدنه  کاشی ،  درب و پنجره خارجی شیشه سکوریت و کرکره ای  برقی ، سیستم گرمایش بخاری و سرمایش اسپلیت  میباشد . حسب نظریه هیات کارشناسی با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه و اعیان  ملک ، کاربری  ، قدمت ساختمان و قیمت های عادله زمان مباشرت و باتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی ارزش روز عرصه و اعیان بانضمام حقوق تجاری  و کسبی متعلقه و مکتسبه  پلاک  ثبتی فوق که بصورت  ششدانگ  میباشد  به مبلغ  000 /000 /000 / 78 هفتاد و هشت میلیارد ریال معادل000 / 000 / 800 /  7  هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان و میزان 19 / 45 سهم مشاع مالکتی محکوم علیه  از 72 سهم عرصه و اعیان ششدانگ آن به مبلغ 000 / 000 / 960 / 48 چهل و هشت میلیاردونهصدو شصت میلیون ریال معادل 000 / 000 / 896 / 4 چهار میلیاردو هشتصد و نودو شش میلیون تومان ارزیابی شده است که براین اساس ارزش مورد مزایده به مقدار 24/45 حبه مشاع معادل مبلغ 26/536/144/245 ریال می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140109920008078683