مزایده غیرحضوری فروش اموال توقیف شده پلاک ثبتی 4348 فرعی از 14874 اصلی مفروز و مجزی از 4154 فرعی قطعه 24 تفکیکی در سامانه ستاد.

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 26 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0402149له  محبوبه اکبری محکوم علیه: منیر احسن فر مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیف پلاک ثبتی به شماره ثبتی 4348 فرعی از 14874 اصلی مفروز و مجزی از 4154 فرعی از اصلی مذکور قطعه 24 تفکیکی  به مبلغ پایه35000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد شعبه  بیست و ششم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغ مربوط به پرونده به شماره بایگانی0402149  موضوع پرونده تعیین بهایی خواسته پلاک ثبتی مورد نظر در خصوص دعوی محبوبه اکبری به طرفیت منیر احسن فر، نظر به ارجاع به امر کارشناسی ، اینجانب پس از اطلاع از مفاد قرار صادره و حضور در شعبه و مطالعه پرونده، با حضور در محل معرفی شده اقدام به بازدید و معاینه نموده و نتیجه به شرح زیر ایفاد می گردد: مشخصات موقعیت مکانی: استان اصفهان، شهر اصفهان، خیابان کاوه، خیابان گلستان، باغ فدک، کوچه کوی کوثر،  مجتمع مسکونی کوثر، پلاک 116  بلوک 1  طبقه 2 واحد 7       کروکی به پیوست می باشد. مشخصات ثبتی: ملک مورد نظر با شماره فرعی 4348 از  اصلی 14874 مفروز و مجزی از 4154 قطعه 24 بخش ثبتی 5  با شناسه ملی جغرافیایی 56521736213073900100200  که یک دانگ  مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم منیر احسن فر  فرزند محمدرضا با شماره شناسنامه 1272750353  و پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام محبوبه اکبری فرزند رمضان به شماره شناسنامه 29 می باشد. مشخصات ساختمانی: ملک مورد نظر عبارت است از یک دستگاه آپارتمان به مساحت 86.69 متر مربع واقع در طبقه دوم که مساحت تراس 5.10 متر مربع می باشد. ( با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها) نمای ساختمان آجری می باشد . آپارتمان بالای ده سال سن و مجهز به آسانسور می باشد. آپارتمان مذکور دارای دو اتاق خواب و هال و دارای کف سرامیک می باشد. دیوار اتاقها و هال، کاغذ دیواری و سقف گچی است. اسکلت ساختمان بتنی می باشد. سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی می باشد.   آشپزخانه مجهز به کابینت ام دی اف  و ساختمان دارای حمام و دستشویی مجزا می باشد که حمام تا ارتفاع 1.8 متر و سرویس بهداشتی تا ارتفاع 1 متر کاشی شده و مابقی رنگ شده است. ساختمان دارای یک کرویدور ورودی است. در یکی از اتاقها کمدی داخل اتاق می باشد و دارای تراس رو یه حیاط مجتمع است. تصاویر مربوط به پیوست می باشد. ارزیابی: با توجه به مشخصات فوق الذکر، قدمت بنا، کیفیت ساخت،  مساحت عرصه و اعیان، نوع سازه و موقعیت محلی، وضعیت عرصه و گذرها، وضعیت اسناد مالکیت، قیمت های متعارف روز املاک منطقه و سایر شرایط و عوامل موثر و فارغ ازهر نوع و هر مقدار رهنیت، بازداشت و در صورت نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری و مالیات ارزش ششدانگ عرصه و اعیان موصوف  35.000.000.000 ریال ( معادل سی و پنج میلیارد ریال) برآورد می شود.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920004166422