مزایده غیرحضوری فروش ۴۰/۴۰۹ حبه از پلاک ثبتی ۳۱۰۰ فرعی از ۶۸ اصلی بخش ۱۴ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه بیست و دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه22 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0500087له متین احمدی محکوم علیه: مرتضی جمیل نژاد مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 40/409 حبه از  پلاک  ثبتی 3100  فرعی از 68  اصلی،  بخش 14 اصفهان، به مبلغ پایه25817376375ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/26ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بازگشت به ابلاغیه الکترونیکی به شماره 140509100043501182مورخ 23/06/1405مربوط به ارائه نظریه تکمیلی در پرونده شماره 140409920008306152، کلاسه بایگانی 0500087 و در اجرای قرارکارشناسی شماره 140509440001192224 مورخ 27/05/1405، و پیرو گزارش کارشناسی با کد رهگیری 1405220464128624مورخ 30/05/1405درخصوص پلاک  ثبتی 3100  فرعی از 68  اصلی،  بخش 14 اصفهان، که در ابلاغیه اخیر مقرر گردیده است نسبت به تعیین اینکه مبالغ 16?361?076?375 ریال  و 9?456?300?000 ریال معادل چند دانگ و حبه از شش‌ دانگ ملک می‌باشد، مراتب به شرح ذیل اعلام می‌گردد. 1-    مبنای محاسبه مطابق نظریه کارشناسی  قبلی  اینجانب، ارزش  شش‌  دانگ عرصه و اعیان  آپارتمان موضوع کارشناسی،  با توجه به موقعیت مکانی و محلی، نوع کاربری، وضعیت موجود بنا، قدمت ساختمان، امکانات و شرایط حاکم بر معاملات املاک مشابه در منطقه، مبلغ :  46?000?000?000 ریال اعلام نظرگردیده است. با توجه به عرف و  نحوه  بیان  میزان  مالکیت  مشاعی، شش‌ دانگ معادل 72حبه بوده و هر دانگ معادل 12حبه می‌باشد. بنا بر این ارزش هر حبه از شش‌ دانگ برابر است با :         46?000?000?000 ÷ 72 = 638?888?888?889 ریال 2-    تعیین میزان سهم معادل مبلغ 16?361?076?375 ریال نسبت مبلغ مذکور به ارزش کل شش‌ دانگ به شرح زیر محاسبه می‌گردد: 16?361?076?375  ÷ 46?000?000?000 × 72 =  25?608641  حبه با توجه به اینکه هر دانگ معادل 12حبه است : 25?608641 حبه = 2 دانگ  و 1?608641  حبه بنا بر این، مبلغ 16?361?076?375 ریال معادل 2 دانگ و 1?608641 حبه مشاع از شش‌ دانگ ملک می‌باشد. 3-    تعیین  میزان سهم معادل مبلغ 9?456?300?000 ریال نسبت مبلغ مذکور به ارزش کل شش ‌دانگ به شرح زیر محاسبه می‌گردد  :9?456?300?000 ÷ 46?000?000?000 × 72   =   14?801165 حبه    با توجه به اینکه هر دانگ معادل 12 حبه است:  14?801165 حبه = 1 دانگ  و 2?801165 حبه  بنا بر این، مبلغ 9?456?300?000 ریال معادل 1 دانگ و 2?801165 حبه مشاع از شش‌ دانگ  ملک می‌باشد. 4-   نظریه کارشناسی(نتیجه نظریه تکمیلی) با عنایت به مراتب فوق و بر مبنای ارزش کارشناسی شش‌ دانگ ملک به مبلغ 46?000?000?000 ریال که در نظریه کارشناسی قبلی با کد رهگیری 1405220464128624 مورخ 1405/05/30   تعیین و اعلام گردیده است، میزان سهم معادل مبالغ مورد سؤال مقام محترم قضایی به شرح جدول اعلام می گردد. ردیف            مبلغ                            سهم از 72 حبه                                   معادل دانگ و حبه  1          16/361/076/375 ریال              25?608641 حبه                                   2 دانگ و 1?608641 حبه 2          9/456/300/000 ریال               14?801165 حبه                                      1 دانگ و 2?801165 حبه          

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140409920008306152