مزایده فروش آپارتمان مسکونی به مساحت ۲۴۹.۸۹ مترمربع در طبقه هفتم، پلاک ثبتی ۵۴ فرعی از ۱۸۳۹ اصلی، بخش یک تبریز.

موضوع آگهی:

گهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول (نوبت  اول ) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0400597   یازده مدنی برله  سعداله جوادی  و علیه اسماعیل زینالی زغن آباد  جهت پرداخت محکوم به ، ملک  به مشخصات پلاک ثبتی به 54 فرعی از 1839 اصلی  واقع در بخش یک تبریز  توقیف و  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ      1405/05/25  از ساعت 8 صبح  الی 12 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% آپارتمان به آدرس تبریز  منصور کوی قرباغیها  روبروی مسجد توحید  پلاک 63  آپارتمان طبقه هفتم به مختصات UTM 1489 . 214820) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آوردند. توصیف کلی: محل مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان در طبقه  هفتم تحت پلاک ثبتی 54  فرعی از 1839 اصلی واقع در بخش یک تبریز به مساحت 249/89مترمربع بانضمام دو تراس روباز حد جنوبی به مساحت های 5/45و 9/17مترمربع و انباری مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت 13/85مترمربع در طبقه زیرزمین و  دارای پارکینگ اختصاصی  قطعه 9 تفکیکی به مساحت 8/1مترمربع در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد. آپارتمان موصوف با موقعیت قرارگیری دو نبش جنوبی و شرقی و در ساختمان 9 طبقه سازه ای (زیرزمین و  همکف  و  7 طبقه فوقانی) اسکلت بتنی و با نمای سنگی و با آسانسور واقع گردیده است طبقات 6 و 7 ساختمان با عقب روی از حد شمالی اجرا شده اند. طبقه زیرزمین برای سالن تجمعات عمومی و انباری آپارتمان ها و طبقه همکف پارکینگ های آپارتمان و طبقات فوقانی آپارتمان های مسکونی می باشند طبقات اول تا ششم دو واحده و طبقه هفتم تک واحده اجرا شده است. فضای داخل آپارتمان بصورت 3 اتاق خواب  با پذیرایی و فضای نشیمن و آشپزخانه گرم و سرد و 3 حمام و سرویس تقسیم بندی شده است دو اتاق خواب به صورت مستر می باشند. نازک کاری داخلی کف اندود گچی دیوارها و سقف سفیدکاری و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای پکیچ دیواری و فاقد کابینت دیواری و فاقد نصبیات است. سرویس بهداشتی و حمام ها دارای نصبیات شیرآلات و توالت ایرانی و فرنگی می باشند. آپارتمان دارای 2 درب ورودی آپارتمان ضد سرقت بوده و پنجره های آپارتمان UPVC  دو جداره رنگی نصب شده است. آپارتمان دارای انشعابات برق گاز و آب بوده و سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور نصب شده است. آپارتمان نوساز و فاقد سکنه و به صورت تخلیه می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به معابر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و مشترکات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی، ارزش 3/163 سهم از 100 سهم از شش دانگ  پلاک ثبتی به میزان  10/586/561/000ریال به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور اعلام می نماید. تبصره ماده 18 به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.                         دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز: یونس نظری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920007100572