مزایده فروش آپارتمان مسکونی توقیفی در تبریز بابت وصول مهریه و هزینه‌های اجرایی ؛ فراخوان مزایده شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

بسمه تعالی **** آگهی نوبت اول **** در  پرونده اجرائی  فوق محکوم علیهم حسین طاها سلمانی و حمید سلمانی و بیوک خانم عباس پور جوبند محکوم هستند به پرداخت 110 قطعه سکه تمام بهارآزادی از بابت مهریه در حق خانم رعنا عباس پور فرزند علی اکبر و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت از محل ماترک مرحوم رضا سلمانی که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیهم ملک ثبتی به شماره 32264 فرعی از 1 اصلی بخش 9  متعلق به مرحوم  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/08/19 راس ساعت 08.00 الی  12.00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از مال فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( دادورز محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (  ویژه خانواده ) دادگستری تبریز با سلام احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140530100023758436 مورخ 1405/05/06 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0500870 و در اجرای دستور آن مقام محترم مبنی بر ارزیابی و قیمت گذاری ملک توقیفی به استحضار می رساند پس از اطلاع از مفاد قرار کارشناسی و مطالعه پرونده در دفتر آن شعبه در تاریخ 1405/05/08 ضمن هماهنگی با وکیل محترم پرونده آقای افشار ارشد و با راهنمایی خانم رعنا عباسپور  به محل وقوع ملک به آدرس تبریز ، شهرک باغمیشه  - الهیه - خیابان سبلان ، کوچه سبلان سوم ، پلاک74 طبقه چهارم مراجعه و ضمن بازدید از محل معاینات فنی و تحقیقات لازم انجام گردید. محل مورد نظر عبارت از یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 93 متر مربع ( طبق سند مالکیت ) دارای پلاک ثبتی 32264 فرعی از یک اصلی بخش 9 تبریز واقع در طبقه چهارم یک ساختمان با موقعیت شمالی می باشد .ساختمان مذکور در 5 طبقه سازه ای شامل همکف بصورت پارکینگ و چهار طبقه بالای آن با کاربری مسکونی احداث شده است اسکلت ساختمان بتنی ، سقفها تیرچه بلوک ، نما از ترکیب آجر زرد سه سانت و سنگی اجرا شده ، و بدون آسانسور می باشد  و قدمت ساختمان حدود 20 سال برآورد می شود. کف  واحد مورد نظر سرامیک ، دیوارها کاغذ دیواری ، آشپزخانه دارای کابینت ، دارای 2 اتاق خواب ، دارای تراس رو به حیاط ، سیستم گرمایشی آن بخاری گازی و آبگرم مصرفی از طریق آبگرمکن گازی تامین می شود . دارای انشعاب آب ، گاز و برق مستقل بوده دارای پارکینگ در طبقه همکف بوده و فاقد انباری می باشد .  با عنایت به نوع مصالح مصرفی ، قدمت ساختمان ، کیفیت و چگونگی ساختمان احداثی از نظر فنی و کارشناسی نسبت به انجام تحقیقات محلی برای کسب اطلاعات از قیمت املاک معامله شده مشابه درآن منطقه اقدام نموده و اینک با درنظر گرفتن موقعیت محل ومیزان مرغوبیت و کیفیت وچگونگی استقرار ساختمان نسبت به مناطق مختلف شهری ومعابر وخیابانهای موجود و با درنظر گرفتن وسعت وابعاد وحدود اربعه وهمچنین با لحاظ ارزش انشعابات شهری و  درنهایت با لحاظ نمودن جوانب مختلف موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی فوق الذکر بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 80/000/000/000  ریال معادل هشت میلیارد تومان برآورد و اعلام می شود)). ملک در قبال مبلغ 80/000/000/000 ریال (مبلغ پایه کارشناسی ) فروخته خواهد شد. ملک در تاریخ 1404/07/19 توقیف و در تاریخ 1405/05/04 ابلاغ گردید. نظریه کارشناسی در خصوص ارزیابی در تاریخ 1405/05/09 صادر و در تاریخ 1405/06/02  به طرفین ابلاغ گردید.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003234421