مزایده فروش آپارتمان مسکونی مشاع در منطقه رشدیه تبریز ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه00501750  ج م 5 ( دستور فروش )محکوم له: سعیده بلاشی محکوم علیه: ضرغام ناصراوماسلان موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ملک  لاک ثبتی 75263 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 61263 فرعی از یک اصلی مذکور واقع در بخش 9 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز  لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/08/27 روز چهار شنبه  ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3005108528000137 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : باسلام ، احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0501750 در خصوص دعوی خانم سعیده بلاشی بطرفیت آقای ضرغام ناصراوماسلان مبنی بر فروش ملک مشاع ، به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده ، از محل ملک مورد نظر به آدرس تبریز رشدیه بلوار کوهستان خیابان سروستان جنوبی ساختمان افرا یک طبقه 7 واحد c بازدید و پس از انجام بررسی های فنی لازم و تحقیقات محلی ، نتایج بشرح زیر تقدیم می گردد : - موضوع قرار کارشناسی : ارزیابی آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 75263 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 61263 فرعی از یک اصلی مذکور واقع در بخش 9 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز - وضعیت ثبتی و موجود ملک مورد ترافع : مالکیت ملک مورد نظر بصورت نصف به نصف متعلق به آقای ضرغام ناصر اوماسلان و خانم سعیده بلاشی بوده و عبارتست از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 75263 فرعی از یک اصلی قطعه 71 تفکیکی بلوک 2 مفروز و مجزی شده از 61263 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز بمساحت 148/23 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه هفتم با حدود اربعه شمالا درب و دیوار و دیوار مشترکی است به راه پله و آسانسور مشاعی و آپارتمان مسکونی قطعه 70 ، شرقا درب و دیوار و پنجره ای است به فضای بام زیرزمین و تراس اختصاصی قطعه 71 ، جنوبا دیوار و پنجره ای است به فضای مشاعی ، غربا دیواریست به فضای بام زیرزمین و راه پله و آسانسور مشاعی ، بانضمام تراس اختصاصی قطعه 71 تفکیکی بمساحت 2/99 مترمربع واقع در طبقه هفتم ، بانضمام انباری مسکونی قطعه 56 تفکیکی بمساحت 5/61 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ قطعه 56 تفکیکی بمساحت 8/10 مترمربع واقع در زیرزمین یک ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، عرصه ملک زمین طلق پلاک 61263 فرعی از یک اصلی بخش 9 بمساحت 3606/7 مترمربع می باشد ، نوع سازه ساختمان بتون آرمه پوشش سقف تیرچه بلوک نما شسته چکشی طرحدار قدمت بنا حدود ده سال ، کف واحد سرامیک، دیوارها رنگ آمیزی سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور کابینت رومی دو خوابه ، آشپزخانه و سرویس کاشی کاری تا زیر سقف و دارای انشعابات آب و برق و گاز اختصاصی میباشد . - ملاحظات کارشناسی : رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب دعوی در چارچوب بررسی های فنی و تخصصی بوده و مسئولیت صحت و اصالت مستندات منضم در پرونده وابرازی به عهده ارائه کننده می باشد . - نظریه نهایی : با لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی منجمله : ابعاد و شکل هندسی ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، موقعیت محل وقوع ملک و نحوه ارتباط با شبکه بندی معابر و بدون در نظر گرفتن سایر شرایط خاص ثبتی و شهرداری و مالکیتی و تعارض و سایر حقوق و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف بمبلغ 305/000/000/000 ریال معادل سی میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد . احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140530100030760145 مورخه 1405/06/10 به استحضار میرساند که ملک مورد ارزیابی فاقد تخلفات ساختمانی و عوارض و جرایم احتمالی میباشد . ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد)

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140530920001829059