مزایده فروش آپارتمان مسکونی مشاعی در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده فروش مال مشاعی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0500886 اول مدنی له خانم افروز زارعی کرمجوان علیه آقایان مجید ایمان پورسردرودی و مهدی محمدی راد بخواسته حکم بر دستور فروش ملک مشاعی (یک باب آپارتمان مسکونی به پلاک 5394 فرعی از 8999 اصلی و مجزا از 1291 بخش 5تبریز) و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1405/07/05 از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت https://sso2.setadiran.ir/portal/login با شماره حراج 3005108512000098 به فروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک واقع است در: تبریز ، منظریه ، خیابان طلائیه ، کوچه شهید کلانتری (ایتالیایی1) ، کوچه 8 متری سوم ، پلاک 87 مشخصات ملک: 1) ساختمان مورد بازدید (با مختصات یو تی ام 4212244 و 610947 و Z=38S) واقع شده و دارای موقعیت شمالی و بصورت ماشین رو ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای سنگی می باشد و در 6 طبقه سازه ای بصورت طبقه همکف (پارکینگ) + 5 طبقه مسکونی تک واحدی بالای آن ، احداث شده و مجهز به آسانسور و با قدمتی در حدود 12 سال می باشد . 2) آپارتمان مورد ارزیابی ، با کاربری مسکونی در طبقه اول ساختمان مذکور قرار دارد و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 122/82 متر مربع (صد و بیست و دو متر و هشتاد و دو دسیمتر مربع) که 4 متر مربع آن تراس مسقف بوده و به انضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 8/10 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . آپارتمان مذکور بصورت یک واحد مسکونی 2 خوابه است و دارای فضای هال (پذیرایی) و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و با انشعابات آب و برق و گاز مجزی می باشد ، درب ورودی از نوع چوبی ، پوشش کفسازی قسمت های نشیمن از نوع پارکت ، دیوارهای پذیرایی بطور غالب با پوشش کاغذ دیواری و اتاق ها رنگ شده ، سیستم گرمایشی از نوع پکیج و رادیاتور و پذیرایی دارای شومینه ، پنجره ها از نوع دو جداره ، یکی از اتاق ها دارای کمد دیواری و کابینت های آشپزخانه از نوع ام دی اف است و بطور کلی نازک کاری آپارتمان اعم از کفسازی ها و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت خوبی دارد . ارزیابی قیمت با توجه به مشخصاتی اعم از : مساحت ، شکل هندسی ، نوع کاربری ، نوع و قدمت و کیفیت بنا ، تعداد واحدهای ساختمان ، طبقه محل استقرار آپارتمان ، موقعیت و کیفیت محل وقوع ملک و چشم انداز محل ، شرایط نورگیری ملک ، نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ، میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، جمعاً به مبلغ 116/000/000/000 ریال (یازده میلیارد و ششصد میلیون تومان) اعلام نظر می گردد که همان قیمت پایه فروش است هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز - داود ناموری نهند

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140530920000525679