مزایده فروش آپارتمان مسکونی واقع در تهرانپارس بابت تقسیم ماترک و اجرای حکم قضایی ؛ فراخوان مزایده شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: حسن صدیقیان محکوم علیه: عذراء صدیقیان - محمدحسن صدیقیان - معصومه صدیقیان به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140468390010615581 محکوم علیه محکوم است به:  حکم فروش مال به نشانی فلکه اول تهرانپارس خ 146 شرقی پ 20 صادر تا وجوه حاصله از فروش پس از کسر هزینه عملیات اجرائی ودیون باجلب نظرکارشناس به نسبت سهام بین مشارالیهم تقسیم شود ضمنا نیم عشر دولتی بر عهده محکوم علیه می باشد. پیرو ابلاغ قرار اجرای کارشناسی به شماره140568440000688194 مورخ 1405/03/25  در خصوص پرونده شماره 140468920000217677 و شماره بایگانی 0500432 به استحضار می­رساند:  قرار کارشناسی :ارزیابی پلاک ثبتی 15215 فرعی از 88 اصلی عنوان گزارش: ارزیابی ملک  به پلاک ثبتی 15215 فرعی از 88 اصلی قطعه - تفکیکی  مفروز و مجزی شده 12274 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران   موضوع:   ارزیابی و تعیین قیمت ملک در زمان انجام کارشناسی که در خرداد ماه 1405 صورت پذیرفته است.  آدرس محل:   تهران، تهرانپارس فلکه اول تهرانپارس خیابان 146 شرقی پلاک 40   مشخصات عمومی: براساس تصویر سند مالکیت به شماره 276236 سری د سال 1394 یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی    به مساحت 86.54 هشتادو شش متر و پنجاه و چهار دسیمتر مربع  واقع در طبقه همکف که طبقه اول نامیده میشود با حق استفاده از صحن حیاط فقط برای این طبقه است به مساحت سی و شش متر مربع ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها ،به نام آقای حسن صدیقیان  وبر اساس سند مالکیت به شماره 276237 سری د سال 1394 پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام خانم فاطمه گوهری مقدم  صادر گردیده است . مشخصات فنی: طبق بازدید ، ملک مورد نظر عبارتست از آپارتمان مسکونی شامل سالن و یک اتاق خواب و دارای سرویس بهداشتی و حمام بصورت مجزا ،دارای آشپزخانه با کابینت فلزی ،پوشش کف سالن و اتاق خواب موزاییک ،قرنیز سنگ،نازک کاری دیوارها گچ و رنگ،سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن واقع در ساختمان 4 طبقه4واحدی (طبقه همکف شامل پارکینگ و یک واحد مسکونی بعلاوه طبقه اول تا سوم هر کدام یک واحد مسکونی)  نمای سنگ . ساختمان  فاقد آسانسور و دارای قدمت حدود50 سال ساخت می باشد.در زمان بازدید حسب الاظهار ملک بصورت تخلیه بود.  واحد مورد نظر فاقد انباری و پارکینگ  می باشد .و دارای حق استفاده اختصاصی از حیاط می باشد.  حدود رسیدگی و کارشناسی:  رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده بر اساس مستندات ابرازی ،قرار کارشناسی و در چهار چوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت،اعتبار،اصالت آنها بر عهده ارائه دهندگان می باشد و رسیدگی به موارد فوق الذکر خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان است.چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی هرگونه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه نظریه تاثیری داشته باشد ،مسئولیتی از این بابت متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و در صورت صلاحدیدو دستور مقام محترم قضایی در خصوص آن پس از اجرای تشریفات قانونی ، بررسی و اظهارنظر مجدد یا تکمیلی صورت خواهد پذیرفت.  نظریه کارشناسی: طبق بررسی های به عمل آمده و ابلاغ قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک در زمان کارشناسی، با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و انطباق آنها با اصول اسناد تهیه شده و فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین، بازداشتی و معارض ،  بدون هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با توجه به جمیع جهات از جمله سن و وضعیت سلامت ساختمان در حال حاضر و موقعیت ملک و دسترسی ها ، قیمت کارشناسی شش­دانگ عرصه و اعیان ملک  فوق الذکر  به صورت تخلیه با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضائی منعی برای انتقال نداشته باشد مبلغ 160،000،000،000ریال معادل شانزده میلیاردتومان ارزیابی و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106423000137 بتاریخ 1405/08/18 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920000217677