مزایده فروش اراضی زراعی و باغی طبق دستور فروش در پرونده اجرایی.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده اجرایی  این اجرا دستور فروش  پلاک ذیل صادر  تا واحد اجرای احکام مدنی نسبت به فروش پلاک اقدام و  وجه حاصله را پس از کسر هزینه عملیات اجرائی بین مالکین به نسبت سهام تقسیم نماید./ مشخصات پلاک طبق نظر کارشناس بدین شرح است:  نتیجه نظریه کارشناسی باعنایت به مطالعه مستندات ومدارک مندرج در پرونده، برداشت مختصات جغرافیایی اراضی ارائه شده با استفاده از جی پی اس دستی، لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی و باغی و با تلفیق مشاهدات روز بازدید، با استعانت از خداوند متعال، نتیجه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: 1-    محدوده های ارائه شده مشتمل بر پانزده قطعه زمین زراعی و باغی به شرح ذیل می باشند: 1-1 قطعه زمین شماره یک با کاربری زراعی( سیستم آبیاری غرقابی)، تحت کشت محصول زراعی جو به مساحت تقریبی ( 4260) چهار هزار و دویست و شصت متر مربع واقع در صحرای معروف به حاجی آباد برآفتاب و مختصات جغرافیایی X=414347  Y=3692496. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به جوی آب عمومی و جاده ، شرقاً: به زمین درویش داودوندی ، جنوباً به نهر آب برآفتاب قلمبه و غرباً: اول به قطعه دوم، دوم به زمین شعبان داودوندی و سوم به زمین مورث طرفین پرونده. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(6391000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود سیصد و هشتاد و هفت متر مربع معادل (581000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود هفتصد و هفتاد و چهار متر مربع معادل (1162000000) ریال محاسبه شد. 1-2  قطعه زمین شماره دو با کاربری زراعی( سیستم آبیاری غرقابی)، تحت کشت محصول زراعی یونجه به مساحت تقریبی ( 225) دویست و بیست و پنج متر مربع واقع در صحرای معروف به حاجی آباد برآفتاب و مختصات جغرافیایی X=414283  Y=3692482. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به زمین شعبان داودوندی، شرقاً: به قطعه اول موضوع پرونده، جنوباً: به جوی عمومی غرباً: به آبراهه. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(168850000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود بیست متر مربع معادل (15350000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود چهل متر مربع معادل (30700000) ریال محاسبه شد.1-3 قطعه زمین شماره سه با کاربری زراعی( سیستم آبیاری غرقابی)، تحت کشت محصول زراعی یونجه به مساحت تقریبی(566) پانصد و شصت و شش متر مربع واقع در صحرای معروف به حاجی آباد برآفتاب و مختصات جغرافیایی X=414328  Y=3692514. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به جوی آب عمومی و جاده، شرقاً: به قطعه اول موضوع پرونده، جنوباً: به زمین شعبان داودوندی غرباً: به جوی آب عمومی. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(849200000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود پنجاه متر مربع معادل (77200000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود یکصد متر مربع معادل (154400000) ریال محاسبه شد. 1-4 قطعه زمین شماره چهار با کاربری زراعی( سیستم آبیاری غرقابی) تحت کشت محصول زراعی یونجه به مساحت تقریبی ( 1198) یک هزار و یکصد و نود و هشت متر مربع واقع در صحرای معروف به حاجی آباد برآفتاب و مختصات جغرافیایی X=414248  Y=3692497. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً: به مرز بلند زمین شعبان داودوندی، شرقاً: به جوی آب عمومی، جنوباً: به جوی آب عمومی غرباً: به مرز مشترک با زمین خسرو موری. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(1199000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود یکصد و نه  متر مربع معادل (109000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود دویست و هجده متر مربع معادل (218000000) ریال محاسبه شد. 1-5 قطعه زمین شماره پنج با کاربری زراعی( سیستم آبیاری غرقابی)، تحت کشت محصول زراعی جو به مساحت تقریبی(3380) سه هزار و سیصد و هشتاد متر مربع واقع در صحرای معروف به حاجی آباد برآفتاب و مختصات جغرافیایی X=414392  Y=3692596. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به جوی آب اصلی و جاده، شرقاً: بطور شکسته به جوی آب عمومی، جنوباً: مرز بلندیست به جوی آب عمومی غرباً: اول مرز مشترک زمین محمدعلی فرزند مصطفی دوم به نهر عمومی. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(5071000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود سیصد و هفت متر مربع معادل (461000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود ششصد و چهارده متر مربع معادل (922000000) ریال محاسبه شد. 1-6 قطعه زمین شماره شش با کاربری زراعی( سیستم آبیاری غرقابی)، تحت کشت محصول زراعی یونجه به مساحت تقریبی(1053) یک هزار و پنجاه و سه متر مربع واقع در صحرای معروف به قلمبه برآفتاب و مختصات جغرافیایی X=413671  Y=3692771. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به زمین محمدعلی سرلک، شرقاً: اول به مرز زمین حسینقلی خوبرو دوم مرز بلندیست به جوی حسن آباد( راه زمین مرز جوی آب عمومی شمالی است) جنوباً: بمرز بلندیست به جوی حسن آباد غرباً: مرز مشترک با زمین محمدعلی سرلک. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(924000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود نودو پنج متر مربع معادل (84000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود یکصد و نود متر مربع معادل (168000000) ریال محاسبه شد. 1-7 قطعه زمین شماره هفت با کاربری زراعی( سیستم آبیاری غرقابی)، تحت کشت محصول زراعی جو به مساحت تقریبی(975) نهصد و هفتاد و پنج متر مربع واقع در صحرای معروف به قلمبه و مختصات جغرافیایی X=413705  Y=3692912. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به جوی آب اصلی و جاده، شرقاً: به جوی آب عمومی، جنوباً: مرز بلندیست به جاده صحرایی غرباً: مرز مشترک به زمین خداداد داودوندی. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(975700000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود هشتاد و هشت متر مربع معال (88700000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود یکصد و نود و شش متر مربع معادل (177400000) ریال محاسبه شد. 1-8 قطعه زمین شماره هشت به مساحت تقریبی(4016) چهار هزار و شانزده متر مربع واقع در صحرای معروف به قلمبه نسار و مختصات جغرافیایی X=413144  Y=3693004. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به حریم جوی آب حسن آباد شرقاً: به مرز بلند زمین خدادا داودوندی، جنوباً: به نهر آب قلمبه غرباً: اول به زمین لچکی مشهدی تقی دوم به حریم جاده حسن آباد در امتداد تیرهای برق نصب شده. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(5027000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود سیصد و شصت و پنج متر مربع معادل (457000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود هفتصد و سی متر مربع معادل (914000000) ریال محاسبه شد. 1-9 قطعه زمین شماره نه مجاور جاده حسن آباد به مساحت تقریبی(1357) یک هزار و سیصد و پنجاه و هفت متر مربع واقع در مختصات جغرافیایی X=412869  Y=3693061. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به جاده گاوداری شرقاً: به زمین بایر خسرو موری، جنوباً: به زمین بایر خداداد داود وندی غرباً: به حریم جوی آب حسن آباد. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(1364000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود یکصد و بیست و سه متر مربع معادل (124000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود دویست و چهل و شش متر مربع معادل (248000000) ریال محاسبه شد. 1-10 قطعه زمین شماره ده واقع در صحرای قلمبه نسار به مساحت تقریبی(4185) چهار هزار و یکصد و هشتاد و پنج متر مربع واقع در مختصات جغرافیایی X=413309  Y=3692871. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً اول به جوی آب زمین خداداد داودوندی دوم به زمین خداداد داودوندی شرقاً: اول به جوی زمین خداداد داودوندی دوم به زمین بایر، جنوباً: به اراضی مجاور غرباً: به زمین باقیمانده. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(3146000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود سیصد و هشتاد متر مربع معادل (286000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود هفتصد و شصت متر مربع معادل (572000000) ریال محاسبه شد. 1-11 قطعه زمین شماره یازده با کاربری زراعی و سیستم آبیاری غرقابی( تحت کشت محصول زراعی گندم) به مساحت تقریبی(2975) دو هزار و نهصد و هفتاد و پنج متر مربع واقع در صحرای معروف به قلمبه نسار( موسوم به زمین تخت ها) مختصات جغرافیایی X=413611  Y=3692555. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به جاده صحرائی و جوی آب صحرایی شرقاً: مرز مشترک با زمین غلامرضا سرلک جنوباً: به نهر آب عمومی غرباً به مرز مشترک با زمین موری. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(2970000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود دویست و هفتاد متر مربع معادل (270000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود پانصد و چهل متر مربع معادل (540000000) ریال محاسبه شد. 1-12 قطعه زمین شماره دوازده با کاربری زراعی و سیستم آبیاری غرقابی( تحت کشت محصول زراعی گندم) به مساحت تقریبی(6500) شش هزار و پانصد متر مربع واقع در مختصات جغرافیایی X=413684  Y=3692613. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً مرز بلندیست به حریم قنات حسن آباد شرقاً: به حریم قنات ، جنوباً: به مرز بلند جوی آب عمومی قلمبه نسار و غرباً به ملک مجاور. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(6490000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود پانصد و نود متر مربع معادل (590000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود یک هزار و یکصد و هشتاد متر مربع معادل (1180000000) ریال محاسبه شد. 1-13 قطعه زمین شماره سیزده با کاربری زراعی و سیستم آبیاری غرقابی( تحت کشت محصول زراعی گندم) به مساحت تقریبی(7578) هفت هزار و پانصد و هفتاد و هشت متر مربع واقع در صحرای معروف به تلخه ها و مختصات جغرافیایی X=413796  Y=3692324. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً مرز بلندیست به حریم نهر آب عمومی شرقاً: به مرز زمین جواد موری، جنوباً: به جوی آب خاکی و کانال بتنی غرباً: به مرز مشترک با زمین علی عمادی. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(5692500000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود ششصد و نود متر مربع معادل (517500000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود یک هزار و سیصد و هشتاد متر مربع معادل (1035000000) ریال محاسبه شد. 1-14 قطعه زمین شماره چهارده با کاربری زراعی و سیستم آبیاری غرقابی( تحت کشت محصول زراعی جو) به مساحت تقریبی(2427) دو هزار و چهارصد و بیست و هفت متر مربع واقع در صحرای معروف به جوی میان و مختصات جغرافیایی X=413960  Y=3692455. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً به مرز مشترک با زمین شمس اله محمد ملک شرقاً: به جوی آب عمومی جنوباً: به جوی آب عمومی و جاده صحرائی غرباً: مرز مشترک با زمین حسینعلی خوبرو. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(1512500000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود دویست و بیست متر مربع معادل (137500000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود چهارصد و چهل متر مربع معادل (275000000) ریال محاسبه شد. 1-15 قطعه زمین شماره پانزده با کاربری زراعی و قسمتی باغ و سیستم آبیاری غرقابی با تنوعی از درختان مثمر از قبیل بادام، زردآلو، گلابی،آلو، مو و گردو به مساحت تقریبی(4202) چهار هزار و دویست و دو متر مربع واقع در مختصات جغرافیایی X=414691  Y=3692443. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین موصوف عبارت است از: شمالاً دیوار بلوکی به کوچه شرقاً: اول به دیوار خانه محمدعلی سلکی دوم به حیاط منزل نامبرده سوم به خانه قدیمی مورث در ادامه دیوار شرقی باغ بع دیوار خانه قدیمی مورث، خانه علی اکبر داودوندی و خانه حسینعلی محمد تقی، جنوباً: به جوی آب خاکی و کانال بتنی غرباً: به مرز مشترک با زمین علی عمادی. مستحضراً مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن کلیه متعلقات مربوطه به مبلغ(52525000000) ریال محاسبه گردید که بر این اساس سهم مشاعی هر دختر به مساحت حدود سیصد و هشتاد و دو متر مربع معادل (4775000000) ریال و سهم مشاعی  هر پسر به مساحت حدود هفتصد و شصت و دو متر مربع معادل (9550000000) ریال محاسبه شد. 2-    اراضی زراعی و باغی فوق در اجاره اشخاص نمی باشند. 3-    در خصوص محدوده های موضوع بندهای قبلی گزارش تقدیمی هیچگونه سند مالکیت رسمی اعم از تک برگ یا دفترچه ای ارائه نشد. 4-    مساحی محدوده های ارائه شده بر اساس برداشت مختصات جغرافیایی با استفاده از جی پی اس دستی انچام گردید.  ملک های فوق در تاریخ 1405/05/27 ساعت8:00 الی 12 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج 3005107733000035 به فروش می رسد. قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140009920006624238