مزایده فروش املاک غیرمنقول مشاعیِ ماترک در تبریز ؛ فراخوان مزایده شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300121 شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز محکوم له: خانم مهرانگیز کاظمیان فرزند حسین محکوم علیهم: مهدی کاظمیان فرزند حسین ، مهرداد کاظمیان فرزند حسین ، ملیحه پیرایه جو فرزند علی اصغر بخواسته فروش ماترک الف) ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 6032 اصلی ، بخش 7 تبریز ، ب) ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 3293 واقع در بخش 4 تبریز ، ج) ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 3290 اصلی به انضمام نصف مشاع هشتوی اشتراکی با ملک شمارۀ 3293 و به انضمام یکباب بالای روی هشتوی (موضوع اجرائیه شماره 140230420000752415 مورخه 1402/11/24 شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی تبریز) و تقسیم ثمن حاصله فیمابین وراث پس از کسر دیون متوفی بقدر السهم هر یک از ایشان از بابت اصل خواسته ؛ جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1405/08/12 روز سه شنبه از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مورد مزایده : الف ) فروش ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 6032 اصلی ، بخش 7 تبریز به مساحت عرصه 203/41 متر مربع ، واقع در تبریز ، خیابان راه آهن ، جنب مدرسه ضیاء *** ملک مورد نظر به صورت دو کله عبارت است از یک ساختمان مسکونی - تجاری ، بطوریکه قسمت مسکونی آن ( حد شمال ) در چهار طبقه شامل پیلوت و سه طبقه روی آن مسکونی ، هر واحد به مساحت حدود ‌116/79 متر مربع و جمع 4 طبقه به مساحت حدود 637/88 متر مربع ، سازه از نوع اسکلت فلزی ، قدمت ساخت حدود 25 سال و زیربنای تجاری ملک در حد جنوبی به مساحت مفید حدود 72/74 مترمربع به انضمام بالکن داخلی به مساحت مفید حدود 30 متر مربع و تماماً در یک باب مغازه ، دارای انشعابات آب ، برگ و گاز و همچنین دارای زیرزمین به مساحت حدود 84/10 متر مربع تشریح ، با این توضیح که ساختمان 4 طبقۀ موجود در حد شمال فاقد آسانسور رویت و همچنین دارای پروانه ساختمانی به شماره 4284 به تاریخ 1380/04/05 و گواهی عدم خلاف صادره که هر چند مدارک مزبور به اینجانب ارائه نگردید لیکن مشخصات آن از نظریه کارشناسی آ قای مهندس امیرعلی حسینیان ارسالی به شعبه 39 عمومی حقوقی تبریز تحت شماره 1402687 به تاریخ 1402/03/10 استخراج گردیده و در صورت ارائه مدارک جدید و تحدید حدود ، موضوع با دستور مقام محترم قضایی قابل بررسی مجدد می‌باشد . - اعیانی احداثی در ملک مزبور فاقد تفکیک طبقاتی بوده و تمامی طبقات مسکونی ، زیربنای تجاری ، زیرزمین موجود و غیره بصورت مشاعی محسوب می‌گردند . *** ارزش ریالی ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه و عیان با لحاظ تمامی امکانات ، الحاقات ، امتیازات و بدون لحاظ دیون احتمالی ملک به ادارات ، سازمان‌ها و نهادها و فارغ از صحت و سقم مدارک ابرازی ، صرف نظر از موضوعات ثبتی ( تهدید حدود و غیره ) و حریم‌های احتمالی ناشی از گذربندی و غیره ، جمعاً و مقطوعا مبلغ 670 میلیارد ریال می باشد که همان قیمت پایه فروش می باشد.   ب ) فروش ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 3293 واقع در بخش 4 تبریز به مساحت عرصه 919/54 متر مربع واقع در تبریز ، خیابان دارایی دوّم ، روبروی مسجد مهدیه ، کوچۀ حمامچی ، انتهای کوچه ، پلاک شهرداری 91   -   قسمتی از عرصه ملک مزبور به کوچه اختصاصی تبدیل گردیده و دارای اعیانی به صورت دو طبقه شامل همکف و اول با بهره‌برداری مسکونی و با زیربنای کلی حدود 548/34  متر مربع ، سازه از نوع نیم اسکلت فلزی ، قدمت بنا بالای 30 سال ، دارای امتیازات مصرفی اعم از آب ، برگ و گاز رویت و در صورت ارائه مدارک جدید و تهدید حدود ، موضوع با دستور مقام محترم قضایی قابل بررسی مجدد می‌باشد . *** ارزش ریالی ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه و عیان با لحاظ تمامی امکانات ، الحاقات ، امتیازات و بدون لحاظ دیون احتمالی ملک به ادارات ، سازمان‌ها و نهادها و فارغ از صحت و سقم مدارک ابرازی ، صرف نظر از موضوعات ثبتی ( تهدید حدود و غیره ) و حریم‌های احتمالی ناشی از گذربندی و غیره ، جمعاً و مقطوعا مبلغ 420 میلیارد ریال می باشد که همان قیمت پایه فروش می باشد .   ج ) فروش ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 1 فرعی از 3290 اصلی به انضمام نصف مشاع هشتوی اشتراکی با ملک شمارۀ 3293 و به انضمام یکباب بالای روی هشتوی به مساحت عرصۀ 55 متر مربع ( باقی‌مانده ) واقع در تبریز ، خیابان دارائی دوّم ، درب سرخاب ، روبروی مسجد مهدیه ، کوچۀ حاج‌ولی معمار    - ملک موصوف دارای ساختمان دو طبقه با صد در صد سطح اشغال ، و زیربنای کل طبقات حدود 115 متر مربع با سازه از نوع اسکلت فلزی و مصالح بنایی ، قدمت بنا بالای 30 سال و توام با امتیازات مصرفی اعم از آب ، برگ و گاز رویت و در صورت ارائه مدارک جدید و تهدید حدود ، موضوع با دستور مقام محترم قضایی ، قابل بررسی مجدد می‌باشد . *** ارزش ریالی ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه و عیان با لحاظ تمامی امکانات ، الحاقات ، امتیازات و بدون لحاظ دیون احتمالی ملک به ادارات ، سازمان‌ها و نهادها و فارغ از صحت و سقم مدارک ابرازی ، صرف نظر از موضوعات ثبتی ( تهدید حدود و غیره ) و حریم‌های احتمالی ناشی از گذربندی و غیره ، جمعاً و مقطوعا مبلغ 40 میلیارد ریال می باشد که همان قیمت پایه فروش می باشد .   دادورز شعبه یازدهم اجـرای احکـام مــدنی دادگستری تبریز - احد محمدزادجمشیدآبادی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140130920002999335