مزایده فروش املاک مشاع در خیابان منجم تبریز (پلاک‌های ثبتی ۱ فرعی از ۵۵۸۷ و ۵۵۷۲ بخش ۷) ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول  ( دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0304719  ج م 5 خواهان  اشرف ملک تاج فرزند احمد  به طرفیت خوانده  یعقوب ملک تاج فرزند احمد  به خواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1 فرعی از 5587 اصلی بخش 7 تبریز و صفر فرعی از 5572 بخش 7 تبریز  آدرس تبریز- خیابان خیابان منجم روبروی دبیرستان فرهنگ پلاک 280    . لذا پلاکهای موصوف توسط کارشناس  ارزیابـی  و پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ    1405/08/18روز دوشنبه ازساعت  8 صبح الی 12 ظهر  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج      3005108528000139   برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات مورد مزایده: 1- مطابق  اسناد  و  مدارک  ابرازی  ملک  پلاک  ثبتی  1 فرعی  از  5587 اصلی  بخش  7  تبریز  :1، عرصه  به  مساحت ابرازی    104.4مترمربع  .2-  اعیانی  ،  4 باب  مغازه  به  مساحت  ابرازی    91.9  مترمربع    و  با  ارتفاع    5متر    (  سرقفلی  سه  باب  مغازه  در  گذشته  به  اشخاص غیر  واگذار  شده )  یک  باب  مغازه  در  زیر زمین  70مترمربع  ،  انباری  تجاری  در  زیر  زمین  به  مساحت  حدود  61مترمربع  (  در وضعیت  غیر  بهره  برداری  و...)و بالای    مغازه  ها    یک  واحدی  مسکونی  قدیمی  و...بالکن  63.8مترمربع  و 12.5 مترمربع    راه  پله  با  ساختار  قدیمی  و  بالکن  روپوشیده    به  معبر    16.7 مترمربع    2-  مطابق  اسناد  و  مدارک  ابرازی  ملک  پلاک  ثبتی  1 فرعی  از  5572 اصلی  بخش  7  تبریز  :1- عرصه  به  مساحت ابرازی    293.92مترمربع  و  اعیانی    درحال  فروریش  .   3- مطابق  اعلامی  معاونت  شهرسازی  و  معماری    منطقه 4  کلان  شهر  تبریز  پلاک  ثبتی  1  فرعی  از  5587و5572  اصلی    7  تبریز    مساحت  عرصه  دو  پلاک  ثبتی  410مترمربع    که  312مترمربع  از  عرصه  کاربری  بهداشتی  و  85  مترمربع  از  عرصه با  کاربری    مسکونی    و  13  مترمربع    باقیمانده    کاربری  ورزش دارد    و  دارای  عقب  کشی  از  حد  شمال  غرب  1.15  متر  در  گذر    و  مساحت  باقیمانده  403  مترمربع  می  باشد.   4- مالکیت  خانم  اشرف  ملک  تاج  از  پلاک ثبتی    1 فرعی  از  5587 اصلی  بخش  7  تبریز  دو  دانگ  از  شش دانگ مشاعی  و  مالکیت  یعقوب    ملک  تاج  چهار  دانگ  از    شش  دانگ مشاعی  می  باشد .   5- مالکیت  خانم  اشرف  ملک  تاج  از  پلاک ثبتی    1 فرعی  از  5572 اصلی  بخش  7  تبریز  چهار  دانگ  از  شش دانگ مشاعی  و  مالکیت  یعقوب    ملک  تاج  دو  دانگ  از    شش  دانگ  مشاعی  می  باشد .   6- نوع  سازه  دو ملک  مذکور    ترکیبی  از بنائی  و  فلزی  قدیمی  بدون  آسانسور -  بدون    پایان  کار  و  بدون  تفکیک تفکیکی  واحد  های  تجاری  و  غیره    و...    ودارای    انشعابات    آب  و  برق    و  گازو ....نما قدیم    و  درب  و  پنجره فلزی      .....  با  قدمت  بالای    50  سال  می  باشد.     . باتوجه  به    موارد      فوق    و  موقعیت  کارشناسی  -  مناطق    وقوع  -    ابعاد    و  حدود    اربعه    قطعات    -  وسعت    قطعات    نوع  کاربری ها ی مشروحه  بالا  با  وضع  موجود  و  وضع    چگونگی      قرار  گرفتن      آن    نسبت    به  مناطق    مختلف    و  شبکه بندی    معابر    و    خیابانها  و    کیفیت      استقرار  آن  در    محل        نسبت  به      املاک    مجاور      و    با      منظور      نظر      داشتن      کاربری های    اعلامی  شهرداری منطقه  4  کلانشهر  تبریز    در    وضعیت    موجود    از  دیدگاه      کارشناسی    و  توجها"      به    مستندات    فوق    الذکر      ؛  لذا    ارز ش املاک    موصوف دراین  تاریخ  به  مساحت  ابرازی    مذکور  : با  تقسیمات  قدیمی  بشرح.   الف  -  ملک پلاک ثبتی    1 فرعی  از  5587 اصلی  بخش  7  تبریز  .   1-  ارزش  زیر  قفلی    چهار  باب  مغازه به  مساحت  ابرازی  حدود 84.4مترمربع  مقوم  با  قیمت  پایه  :  به  مبلغ  -/15/000/000/000ریال    معادل    یک  میلیارد و  پانصد  میلیون    تومان .   2-  ارزش  20مترمربع  باقیمانده  از  پلاک  ثبتی  5587اصلی  بخش  7  تبریز  با  کاربری    مسکونی  مقوم  به  : 8.000.000.000ریال  .   3-  ارزش  سرقفلی    مغازه    مشاعی  بین  مالکن  عرصه داخل  ملک  1  فرعی  از  5587  اصلی    واقع  در  طبقه  همکف    به  مساحت  حدود  21  مترمربع    و  با  بالکن    به  مساحت    حدود    11مترمربع    مقوم  به      قیمت پایه    :  /42/000/000/000ریال  .   4-  ارزش سرقفلی  مغازه    مشاعی    بین  مالکان  عرصه    ملک  1  فرعی    از  5587  واقع  در    طبقه  زیر  زمین  به  مساحت  ابرازی  حدود  70مترمربع  مقوم به  قیمت  پایه :/32/000/000/000ریال  .   5-  ارزش  سرقفلی انباری  تجاری  مشاعی  بین  مالکان    عرصه    ملک    1  فرعی  5587  واقع  در  طبقه  زیر  زمین    به  مساحت  ابرازی 61 مقوم  به قیمت  پایه  : /12/000/000/000ریال .   نهایتا"  ارزش  کل  ملک      1  فرعی  5587  بخش  7  تبریز    اعم  از  عرصه  و  اعیانی ها      (  بجز    سه باب  مغازه  واگذاری  به  اشخاص  غیر  )  در  این  تاریخ  به  قیمت  پایه  :/000/000/000/ 109ریال    معادل  ده  میلیارد  و  نه  صد  میلیون  تومان  .   ب-شش دانگ  ملک  پلاک ثبتی    1 فرعی  از  5572 اصلی  بخش  7  تبریز  اعم  از    عرصه  و  اعیانی  های  کلنگی در  این  تاریخ  به  قیمت  پایه  :  /80/000/000/000ریال  معادل      هشت  میلیارد    تومان    تعیین  و  اعلام  می  نماید        جمع مبالغ  189/000/000/000ریال که قیمت پایه جهت شروع مزایده می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920007138764