مزایده فروش املاک و اراضی ماترک مرحوم قربانعلی علیزمانی در روستای شهیدآباد آوج ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان آوج

موضوع آگهی:

* مزایده مرحله اول*در پرونده کلاسه شماره 0500098 اجرای احکام مدنی دادگاه آوج با توجه به دستور فروش ماترک مرحوم قربانعلی علیزمانی طبق نظریه کارشناس و تقسیم بهای آن بین وراث ایشان واقع در شهر آوج روستای شهید آباد  به شرح ذیل کارشناسی شده است و این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه1405/08/11 رأس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran.ir به شماره حراج3005106641000035 شروع می شود.نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد:1- یک قطعه زمین به مختصات  نزدیک بافت روستا که در حال حاضر با کاربری مسکونی به مساحت حدود 280 متر مربع که بنابه اظهار توسط آقای رجبعلی علیزمانی به غیر فروخته و تبدیل به ویلا شده است که ارزش فعلی عرصه آن مبلغ 4.760.000.000ریال معادل چهارصد و هفتاد و شش میلیون تومان برآورد می گردد.2- سه قطعه زمین به مختصات  نزدیک بافت روستا که در حال حاضر فاقد کاربری به مساحت هرکدام حدود 280 متر مربع(جمعاً 840مترمربع) که بنابه اظهار آقای رجبعلی علیزمانی بصورت خالی از اعیانی و در ضلع شرقی روستا است که ارزش فعلی عرصه آنها مبلغ 14.280.000.000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصدوبیست وهشت میلیون تومان برآورد می گردد.3 -یک قطعه زمین داخل بافت مسکونی به مختصات موسوم به خرمنگاه قدیمی به مساحت 170متر مربع که بنابه اظهار توسط آقای رجبعلی علیزمانی به غیر فروخته شده و در حال حاضر دارای ساختمان مسکونی است که ارزش فعلی عرصه آن مبلغ 4.250.000.000ریال معادل چهارصد و بیست وپنج میلیون تومان برآورد می گردد. 4-یک قطعه زمین داخل بافت روستا موسوم به مسکونی پدری که به صورت مخروبه بوده و فقط بعضی از دیوار های کاهگلی از آن باقیمانده است با مختصات  به مساحت حدود 150 متر مربع به ارزش 2.250.000.000ریال معادل دویست وبیست وپنج میلیون تومان برآوردمی گردد .5-یک قطعه باغ موسوم به روبروی مسکونی پدری و جنب حمام قدیمی روستا به مختصات جغرافیایی به مساحت حدود 170 متر مربع در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی که بنابه اظهار درختان آن توسط ایشان غرس شده، لذا ارزش زمین بدون درختان به مبلغ 450.000.000 ریال معادل چهل وپنج میلیون تومان برآورد می گردد6- یک قطعه زمین موسوم به روبروی مسکونی پدری و جنب حمام قدیمی روستا به مختصات به مساحت حدود 180 متر مربع در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی با ارزش حدود 470.000.000 ریال معادل چهل و هفت میلیون تومان برآورد می گردد7- یک قطعه باغ موسوم به باغ بعد از روستادرمسیرروستای هرایین به مختصات  به مساحت حدود 1180 متر مربع در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی که بنابه اظهار درختان آن توسط ایشان غرس شده، لذا ارزش زمین بدون درختان به مبلغ 4.130.000.000 ریال معادل چهارصد وسیزده میلیون تومان برآورد می گردد.8- یک قطعه باغ سیب موسوم به یوخاری ارخ به مختصات  به مساحت حدود 2500 متر مربع در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی که بنابه اظهار درختان و بنای داخل باغ آن توسط ایشان غرس واحداث شده، لذا ارزش صرفاً عرصه قطعه به مبلغ 8.750.000.000ریال معادل هشتصد و هفتادوپنج میلیون تومان برآورد می گردد.9- یک قطعه باغ سیب موسوم به یوخاری ارخ به مختصات به مساحت حدود 100 متر مربع در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی که بنابه اظهار درختان آن توسط ایشان غرس شده، لذا ارزش صرفاً عرصه قطعه به مبلغ 350.000.000 ریال معادل سی و پنج میلیون تومان برآورد می گردد.10-یک قطعه باغ سیب موسوم به یوخاری ارخ به مختصات به مساحت حدود 850 متر مربع در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی که بنابه اظهار درختان آن توسط ایشان غرس شده، لذا ارزش صرفاً عرصه قطعه به مبلغ 2.975.000.000 ریال معادل دویست و نودو هفت میلیون و پانصدهزار تومان برآورد می گردد.11-اراضی زراعی دیم موسوم به بالای روستا به مساحت حدود 40000 متر مربع(چهارهکتار) در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی به ارزش 8.000.000.000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد.12- یک قطعه باغ  دارای درختان سیب وگردو وآلو وزردآلو موسوم به قاراقاج دوزی به مختصات به مساحت حدود 960 متر مربع در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی که بنابه اظهار درختان آن توسط ایشان غرس، لذا ارزش صرفاً عرصه قطعه به مبلغ 1.920.000.000 ریال معادل یکصدو نودودو میلیون تومان برآورد می گردد.13- یک قطعه باغ میوه دارای درختان گردو و گلابی موسوم به قاراقاج دوزی  به مساحت حدود 600 متر مربع در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی که بنابه اظهار درختان آن توسط ایشان غرس، لذا ارزش صرفاً عرصه قطعه به مبلغ 1.200.000.000 ریال معادل یکصدوبیست میلیون تومان برآورد می گردد.14- یک قطعه باغ میوه دارای درختان سیب موسوم به حسینعلی گولی به مختصات جغرافیایی به مساحت حدود 480 متر مربع در تصرف آقای رجبعلی علیزمانی که بنابه اظهار درختان آن توسط ایشان غرس، لذا ارزش صرفاً عرصه قطعه به مبلغ 960.000.000 ریال معادل نودوشش میلیون تومان برآورد می گردد شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازمال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه آوج - احمدرضا اکبری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140322920002508378