مزایده فروش اموال توقیفی 20.3765 حبه از پلاک ثبتی 9085 فرعی از 18 اصلی بخش 14 اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

  اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0500600له : مهرناز سورانی محکوم علیه: راضیه مرادی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 20.3765 حبه از  پلاک ثبتی 9085فرعی از 18 اصلی بخش 14 اصفهان به مبلغ پایه36298895000ریال موضوع مالکیت که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/26ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ششم (6) اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در رابطه با ابلاغ شماره 140509100028503413  مورخ 1405/4/29 و بایگانی 0500600 و پرونده شماره 140309920001444304 در خصوص  دعوی مهر ناز سورانی به طرفیت راضیه مرادی مبنی برالزام به تنظیم سند رسمی ملک والزام به ایفای تعهد مالی ،در رابطه با ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی فرعی 9085 از 18 ، اصلی واقع در بخش (14)اداره ثبت  اسناد و املاک غرب اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت مالک از محل موردنظر واقع در شهر اصفهان ، خیابان امام خمینی خیابان شهدای با بوکان نبش کوچه فضیلت(6) کدپستی 8187134584 بازدید به عمل آورده و ضمن بررسی مدارک ابرازی ( سند مالکیت وگواهی عدم خلاف ساختمانی) و تطبیق آن با محل ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : دارای سند تک برگی به شماره چاپی916515سری«ج» سال 1400عبارت است از عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 9085 فرعی از 18اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2034 فرعی از اصلی مذکور بخش چهارده اداره ثبت اسنادواملاک غرب اصفهان به مساحت قید شده در سند 217/90 مترمربع مستند مالکیت : انتقال قطعی شماره 49436 مورخه 1401/6/29 توسط دفتر خانه اسنادرسمی شماره(105)شهر اصفهان. میزان مالکیت :شش دانگ عرصه و اعیان به نام مهدی یزدانی کرد شاهی به شماره ملی 1754379478 محل تا مرحله موجود(سقف وستون)  دارای گواهی عدم خلاف ساخت از شهرداری منطقه دو(2)اصفهان به شماره  2/03/1302682مورخ1403/9/22 وکد نوسازی0-0-1-1-102548-10-2 میباشد. استعلام رهنیت ، بازداشتی ، دیون احتمالی ، معارض سند ، به عهده مراجع ذی صلاح می باشد. مشخصات محل : ساختمان در مرحله اجرای سقف وستون شامل طبقات : زیرزمین ،همکف،اول،دوم،وسوم میباشد، اسکلت بنا بتن آرمه و سقف ها تیرچه بلوک ،(بدون اجرای دیوار چینی) طبق گواهی عدم خلاف تا این مرحله دارای مساحت اعیانی (692/80)متر مربع میباشد. محل در حال عملیات اجرائی ودر تصرف مالک وسهل البیع می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل ، نوع کاربری،  شرایط روز ، میزان تراکم ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ،  ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکردر شرایط موجود(اجرای سقف وستون) درزمان ارائه گزارش جمعاً به مبلغ 128.260.000.000ریال معادل (دوازده میلیارد و هشتصدوبیست وشش میلیون تومان) براورد و اعلام می گردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920001444304