مزایده فروش اموال توقیفی در پرونده اجرای احکام مدنی شعبه ۱ اصفهان ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه1اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 970096له : مهندسی توسعه و سازندگی سداد - محسن گلستان نژاد محکوم علیه: ناصر قربان زاده - منصور صادقی ورنوسفادرانی - فخرالسادات معرفت - جاوید جلالی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره :  دو فرعی  از 2706 یک فرعی از 2719  به مبلغ پایه  1/297/700/000/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/23ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد           احتراماً عطف به ابلاغ شماره 140509100038671117 مورخ 04/06/1405  بایگانی 970096 آن اجرا موضوع دعوی آقای محسن گلستانژاد و شرکت مهندسی و توسعه سازندگی سداد به طرفیت آقایان ناصر قربان زاده و جاوید جلالی و خانم فخر السادات معرفت و منصور صادقی ورنوسفادرانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در محل اجرای احکام و مطالعه پرونده با حضورنماینده شرکت سداد و با حضورآقای جاوید جلالی از محل ملک به آدرس اصفهان- خیابان شریعتی -مابین چهارراه پلیس و چهارراه حکیم نظامی- پلاک 174مطابق کروکی و تصاویر پیوست بازدید و معاینه به عمل آورده گزارش آن بدین شرح حضورتان ایفاد می گردد. مشخصات ثبتی :ملک یاد شده از دو پلاک ثبتی تشکیل شده است (که پلاک اول در شمال پلاک دوم واقع گردیده) پلاک اول ششدانگ پلاک ثبتی فرعی 2 از 2706 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت 16 متر مربع وپلاک دوم ششدانگ پلاک ثبتی فرعی 2 از از 2719 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت 281 مترمربع(جمعا دو پلاک جمعاً 297 مترمربع)میباشد. شایان ذکر است بر اساس  نقشه برداری صورت گرفته توسط همکار کارشناس نقشه برداری جناب مهندس اخوان حریری میزان عرصه موجود 37/288 متر مربع میباشد که با مساحت مساحت مجموع مساحت ذکر شده دردو سند مذکور مغایرت داشته و کمتر میباشد . مشخصات ملک :ملک یادشده خانه مسکونی با قدمت بیش از 37 سال دارای ساختمان دوطبقه ، دو واحد مسکونی مجزا به انضمام زیرزمین انباری و پارکینگ جمعاً به مساحت حدود 440 متر مربع با دیوارهای باربر آجری وسقفهای تیرآهن وطاق ضربی با بدنه داخلی اندود گچ سفید و رنگامیزی شده روی آن ،کف فرش موزاییک ،درب و پنجره های بیرونی آلومینیومی و درب های داخلی چوبی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی بوده ،نمای بیرونی آجر سه سانتی میباشد. ملک دارای اشتراکات آب و برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به شرح فوق و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثراز قبیل کاربری ،موقعیت و مساحت عرصه و اعیان و لحاظ عرضه و تقاضا در زمان مباشرت به کارشناسی و همچنین  فارغ از هرگونه بدهی به ارگانهای دولتی ، ششدانگ ملک یاد شده به مبلغ یکهزار و دویست و نود و هفت میلیاردو هفتصد میلیون(1،297،700،000،000) ریال ارزیابی و اعلام می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9609980350100991