مزایده فروش حبه مشاع از پلاک ثبتی به مبلغ پایه 4,500,000,000 ریال به صورت غیر حضوری. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

  اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300572له عزت اله احمدی محکوم علیه: افشین بهرامی عیسی آبادی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 2/889 حبه مشاع از 72 حبه از   پلاک ثبتی شماره 2133 فرعی از 2187 اصلی به مبلغ پایه 4500000000ریال موضوع مالکیت  وثیقه گذار که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احتراماً، عطف به ابلاغیه شماره  140409100056793605مورخه  1404?08?08 و شماره بایگانی 0300572 به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب  به اتفاق  خوهان  اقای احمدی در حضور خوانده اقای افشاری و نماینده نیروی انتظامی طبق  صورتجلسه پیوست  از محل مورد نظر خواهان به آدرس  اصفهان  شهر بهارستان  خ بوستان -کوچه بوستان 8- محله (3) مهران - کد پستی 8143176496پلاک 324 بازدید وپس از تحقیقات میدانی و بررسی و معاینه  محل به شرح ذیل نظر کارشناسی خود را اعلام می دارم. قرار کارشناسی:  تعیین قیمت روز ملک مشخصات محل : محل یک واحد ویلایی دو طبقه که همکف با کد 60-  و باز سازی شده و طبقه اول  با تراز 240+ می باشد مساحت اعیانی حدود 250 متر مربع و مساحت ساخت در هر طبقه حدود 160 متر مربه می باشد مشخصات طبقه همکف شامل کف سرامیک بدنه گچ واشبزخانه بدنه کاشی و کف سرامیک و کابینت ام دی اف  سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک دربهای داخلی چوبی و در و پنجره خارجی آلومینیوم  با سقف کناف کاری شده دارا پارکینگ با سقف سبک و سفال در حیاط می باشد و کنتور یرق مجزا و آب و گاز مشترک می باشد سیستم گرمایش بخاری سیستم سرمایش کولر ابی نمای بیرونی و حیاط اجر سه سانتی نما و کف حیاط موزائیک و بدون اسانسور و فقط پله جهت دسترسی به طبقه دوم می باشد  طبقه دوم بدون باز سازی ودر قسمتی اتاقها داری کف موزائیک وکف سالن سرامیک  بدنه گچ و رنگ  دربهای داخلی چوبی قدیمی  و در و پنجره خارجی آلومینیوم  و سیستم گرمایش بخاری سیستم سرمایش کولر ابی بنا با قدمت بالای 20 سال ساخت و با اسکلت بتنی می باشد . . مشخصات ثبتی: اصل سند ثبتی رویت نگردید  پلاک ثبتی 2133 فرعی از اصلی 2187 به نام بیژن افشاری و تطبیق سند با  محل را تائید نمودند خلاصه نظر  و ارزیابی کارشناسی: با توجه به موارد مذکور ،موقعیت و مشخصات و وضع موجود ملک و گذرهای موجود و مساحت  اعیان ،نوع و قدمت بناها و مشترکات و امتیازات ودر نظر گرفتن شرایط روز و براساس تصاویر مدارک ابرازی از طرفین ،فارغ از بدهیها و تعهدات حقوقی وقانونی و عوارض احتمالی مربوط به ارگانها و سازمانها و ادرات دولتی و غیردولتی و موسسات مالی و غیرمالی و یا افراد حقیقی و حقوقی  ارزش ملک به شرح ذیل براورد و تعیین می گردد . 1-ارزشکل ششدانگ پلاک که  شامل عرصه و اعیان و کلیه امتیازات برابر 112/140/000/000ریال یک صدو دوازده میلیاردویک صدو چهل  میلیون  ریال معادل یازده میلیاردودویست و چهارده میلیون تومان براورد و تعیین می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920001073975