مزایده فروش دو دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه مسکونی در تبریز.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول دستور فروش( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی  به کلاسه فوق محکوم له: توحید بکلر زاده  محکوم علیه: حوریه بیگلرزاده گل چهره خانکشی  فیروز بیگلرزاده چلان  انوشیروان بیگلرزاده  بیوک بیکلرزاده    داریوش ببیگازاده چلان    ربابه بیگلرزاده  چلان  و عالیه بیگلرزاده چلان  به خواسته عدم افراز و عدم قابلیت تقسیم از طریق فروش ملک موضوع پروندهفروش دو دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه مسکونی شمالی دو طبقه که در عرصه ای به مساحت تقریبی 140 مترمربع (برابر مفاد مندرج در مبایعه نامه تسلیمی شماره 5 تنظیمی در دفتر املاک درگاهی ) با سقف شیروانی و نمای آجری و اسکلت نیمه فلزی و دیوارهای  حمال پیرامونی به قدمت زیاد در آدرس فوق بنا شده و دو دانگ موصوف قابل تقسیم و تفکیک نیست و بصورت مشاعی  بوده و  ملک دارای  انشعابات آب و برق و گاز شهری است. ملک با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری  و در تاریخ  1405/04/28روز یک شنبه  از ساعت 08 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir و با شماره حراج بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مال و آدرس مورد مزایده :   تبریز، منبع آب جنب بهداشت استان (بهورزی) کوچه قمربنی هاشم  کوچه شهید نصیب فرجاد (گلریزسابق)  کاشی 12 واقع است به استناد تصویر مبایعه نامه عادی شماره 5 ابرازی بنام خریداران خانم گل چهره خانکشی زاده (دو سهم) و مرحوم قدرت بیگلرزاده (دوسهم)  مجموعا به میزان 4 سهم محل مدنظر کارشناسی و ارزیابی مورد بازدید طبق برگ اجرائیه صادره از شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تبریز بشماره 140430420000923147 مورخ 1404.10.24 عبارت است از فروش دو دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه مسکونی شمالی دو طبقه که در عرصه ای به مساحت تقریبی 140 مترمربع (برابر مفاد مندرج در مبایعه نامه تسلیمی شماره 5 تنظیمی در دفتر املاک درگاهی ) با سقف شیروانی و نمای آجری و اسکلت نیمه فلزی و دیوارهای  حمال پیرامونی به قدمت زیاد در آدرس فوق بنا شده و دو دانگ موصوف قابل تقسیم و تفکیک نیست و بصورت مشاعی  بوده و  ملک دارای  انشعابات آب و برق و گاز شهری است.   نظربه استعلام بعمل امده از شهرداری محترم منطقه 10 درخصوص میزان وقوع ملک و تداخل آن با طرح های عمرانی و شهری و میزان دیون و بدهی و تخلفات ساختمانی برابر پاسخ کتبی واصله شماره 2244 1 مورخه 1405.02.16 بنا به اعلام معاونت شهرسازی باتوجه به قولنامه بودن ملک سوابقی در بایگانی شهرداری یافت نگردیدو برهمین اساس اعلام نظر در خصوص موارد مطورحه مقدور نمی باشد.   الف)مستندات و مدارک ابرازی خواهان:   خواهان با ارائه تصویر برگ انحصار وراثت پیوستی مرحوم قدرت بیگلرزاده بشماره 0100228 مورخه 1401.05.30 شعبه یک شورای حل اختلاف اهر و تصویر مبایعه نامه عادی شماره 5 تحریری در دفتر املاک درگاهی ادعای مالکیت مشاعی بر ملک فوق را دارند.   ب) اظهار نظر کارشناسی:   فارغ از صحت و سقم مدارک و مستندات ابرازی به نظر و استنباط کارشناسی اینجانب ارزش دو دانگ مشاعی  غیرقابل تقسیم از شش دانگ یکباب خانه مسکونی فوق اعم از عرصه و اعیان با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی رهنی و بازداشتی  مسائل مربوط به شهرداری و طرح های عمرانی و شهرسازی (بدون تاثیر طرح)  و باتوجه به استعلام بعمل امده از شهرداری محترم منطقه 10 و پاسخ واصله مبنی بر عدم وجود سوابق ثبتی و بایگانی در ان نهاد و برهمین اساس به فرض نداشتن تداخل با طرح های عمرانی ، هرگونه تخلف ساختمانی  دیون، تعهدات و بدهی و جرائم ( از جمله عوارض تفکیک و کاربری و غیره)  به سازمان و نهادها و هرگونه اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامعارض بودن و عدم منع قانونی در نقل و انتقالات ،با متعلقات و منضمات و بدون اظهار نظر فنی در مورد نحوه و کیفیت و استحکام بنا به قیمت کارشناسی بمبلغ 16500000000 ریال معادل یک میلیارد و ششصدو پنجاه میلیون تومان در امر مزبور برآورد  تعیین و اعلام میگردد.   بدینوسیله ضمن پیوست تصاویری از مدارک ابرازی مراتب جهت استحضار تقدیم و هرگونه دستور اقدام مقتضی شایسته آن مقام محترم قضائی می باشد . باتجدید احترام و امتنان     آریو فریدوند-دادورز شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز استان آذربایجان شرقی شهرستان تبریز خیابان وکیل گلکار سابق  خیابان بعثت تقاطع رسالت مجتمع قضایی شهید بهشتی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140130920004295505