مزایده فروش دو دانگ مشاع از یک قطعه زمین در بابلسرKwamamaza ؛ فراخوان مزایده شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر

موضوع آگهی:

« آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده 0302247  مدنی  محکوم له: سیدعلی میرقاسم پوراحمدی محکوم علیه: سیدابراهیم معصومی مرزونی محکوم علیه مبنی بر  فروش ملک    واقع در  بابلسر جاده بابل جنب مجتمع میناگر کوچه تالار باغ مجنون  قطعات تفکیکی واقع در ضلع جنوب شرکت بهین کیفیت متعلق به  ثالث آقای کاظم شکرایی  شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1405.03.04 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح مدارک ارائه شده : عطف به ارجاعیه کارشناسی پرونده کلاسه فوق الذکر ، موضوع دعوی فیمابین آقای سیدعلی میرقاسم پور احمدی ( محکوم له ) بطرفیت آقای سید ابراهیم  معصومی  ( محکوم علیه ) ، باستحضار میرساند که در معیت کارشناس محترم معین در رشته ثبتی ( جناب آقای علی قلی زاده کردی ) ، جانمایی و پیاده سازی ملک موضوع کارشناسی به پلاک ثبتی 897 / 883 / 19 اصلی ، قطعه 14 ، بمساحت ششدانگ 9 / 353 مترمربع ، به آدرس : بابلسر  جاده بابل  جنب مجتمع میناگر  کوچه تالار باغ مجنون  قطعات تفکیکی واقع در ضلع جنوبی کارخانه بهین کیفیت شمال  انتهای اولین کوچه سمت راست ،  انجام شده است که زمینی بدون هیچ اعیانی بوده که حدود و ثغور آن با چند ردیف بلوک ، با قطعات مجاور ، جداسازی شده است .    پس از بررسیهای بعمل آمده در محل و منطقه و با عنایت به موارد فوق‌الذکر و همچنین  نظر به موقعیت مکانی، منطقه جغرافیایی، نحوه استقرار، کمّیت و کیفیت مکانی و لحاظ جمیع جهات و با عنایت به توضیحات فوق الذکر و در صورت صحت اسناد و مدارک ابرازی ، باستحضار میرساند که برای ششدانگ ملک مورد تعرفه دارای پلاک ثبتی 897 / 883 / 19 اصلی ، قطعه 14 ، بمساحت ششدانگ 9 / 353 مترمربع و مطابق حدود و ثغور مندرج در سند و بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون لحاظ معارضات احتمالی این پلاک با پلاکهای مجاور ، در حال حاضر ارزشی بمبلغ 000/000/000/ 51  ریال  ( پنجاه و یک میلیارد  ریال ) و برای دو دانگ مشاع ازششدانگ آن ( سهم آقای کاظم شکرائی ) بمبلغ 000/000/000/ 17  ریال  ( هفده میلیارد ریال ) ، تعیین و اعلام میگردد .  لازم بذکر است که هم اکنون بازار مسکن دچار رکود تورمی و بسیار متلاطم و متشنج بوده و عوامل مختلفی در افزایش و کاهش این قیمت در سطح معاملاتی بازار در آینده وجود دارد . این قیمت بعنوان عدد پایه و ظرفیت اسمی و پتانسیل این پلاک ثبتی و با توجه به جمیع جهات وضعیت اداری و حقوقی این پلاک ثبتی ( اعم از پروندهای شهرداری و محاکم قضایی ) بوده و آنچه که تعیین کننده است ، سطح عرضه و تقاضا و میزان رغبت خریداران و متقاضیان احتمالی در زمان انجام معامله و مزایده در چنین وضعیتی میباشد و با توجه به تغییرات احتمالی مثبت و منفی بازارهای اقتصادی جامعه و همچنین هرگونه تغییر در وضعیت اداری و حقوقی این پلاک ثبتی ، هر گونه تغییر قیمت در بازار مسکن و این پلاک  از جمله  افزایش و یا کاهش و یا حتی رکود تورمی ، کاملاً محتمل میباشد . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1405.08.11    دوشنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم (به مبلغ 905/104/133 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920003885611