مزایده فروش دو سهم مشاع از پنج سهم یک واحد آپارتمان در رشت بابت طلب مهریه ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع آگهی:

( اگهی مزایده اموال غیر منقول)  در پرونده اجرایی کلاسه 0301247 این اجرا در نظر دارد دوسهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان بکسر بهای ثمن عرصه و اعیان از 6 دانگ مشاع بپلاک ثبتی 79 فرعی از 537 اصلی بخش دو  مسکونی ملکی اقای علی شیشه برزاده  را در قبال طلب خانم مرضیه خورشیدی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری :  محل ملک تعرفه شده واقع در رشت ضلع شرقی میدان لاکانی دفاع مقدس ابتدای بلوار حافظ کوچه قلمستان 3 نبش بن بست جهان ساختمان کوه نور موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0374121- 4125666 عزیمت نموده و مورد ارزیابی یکباب آپارتمان در مکان مذکور معرفی گردید. زمین ساختمان کوه نور سه بر در اضلاع غربی و جنوب متصل به کوچه آسفالته قلمستان 3 و در سمت شمال وصل به بن بست جهان بوده و ساختمان آن با نمای غربی سنگ و مابقی اندودپلاستر سیمانکاری  پنجره های آلومینیوم و سربندی شیروانی بصورت دوطبقه روی همکف احداث با سیستم گرمایش گاز شهری فاقدآسانسور و دارای امتیاز گاز و  آب شهر مشترک کنتور برق مستقل و برق مشاعات بوده دسترسی آن از ضلع غربی توسط یک درب ماشین رو کرکره برقی و درب دولنگه آهنی به کوچه قلمستان 3 تامین علاوه بر آن در سمت شمال دارای درب نفررو فلزی و ضلع جنوب نیزدروازه ماشین رو آهنی به معابرآسفالته میباشد .مستحدثات این ساختمان در همکف شامل دو واحدآپارتمان با ارتفاع کرسی حدود 80 سانتی مترانباری پارکینگ با دیوارهای جانبی اندود پلاستر سیمانکاری سقف گچ کاری مفروش با موزائیک و طبقات فوقانی آن هر کدام مشتمل بر سه باب آپارتمان جمعاً 8 واحد بوده و آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه همکف ساختمان مذکور استقرار دارد.حسب مندرجات نامه شماره 008598.....1403 مورخ 1403/09/24 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه یک رشت مراتب بازداشت پلاک ثبتی 79 فرعی از 537 اصلی بخش دو مسکونی واقع در همکف به مساحت 51/9 پنجاه و یک مترو نود دسیمتر مربع مالک آقای علی شیشه برزاده مالک دوسهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان بکسر بهای ثمن عرصه و اعیان که متعلق به خانم سیده کبرا معصومی چوکامی میباشد، دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 189787 سری ب سال 02 به نفع دادگاه در دفتر بازداشتی  پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است ... و بر طبق مندرجات تصویر پیش سند منضم در پرونده ثبتی شامل عرصه و اعیان آپارتمان وضعیت خاص طلق  به شماره 79 فرعی از 537 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروزو مجزی شده از 202 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان مساحت 51/9 پنجاه و یک مترو نود دسیمتر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها ... میباشد.در بازدید از محل مشاهده گردید که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن آشپزخانه اوپن با کابینت M.D.F مجهز به سیینک ظرفشویی  گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای لمسی یکباب اتاق خواب سرویس بهداشتی حمام و توالت باهم بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان دیوارهای داخلی اندودپلاستر گچ کاری با پوشش کاغذ دیواری دربهای داخلی H.D.F  با چارچوب فلزی سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی قسمتی کاشیکاری و مفروش به سرامیک پوشش سقف P.V.C دسترسی آشپزخانه به حیاط مشاعی سمت شرقی و مفروش با کفپوش پلاستیک می باشد.علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی تعداد واحدهای  آپارتمان قدمت و تجهیزات نحوه دسترسی ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب قدرسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به مبلغ 26/000/000/000 بیست و شش میلیارد ریال تقویم و قیمت پایه دوسهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان بکسر بهای ثمن عرصه و اعیان ششدانگ آن مبلغ 9/100/000/000  نه میلیاردو یکصدمیلیون ریال اعلام می گردد. مزایده در روز شنبه بتاریخ 1405/08/30 از ساعت 8 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920000604310