مزایده فروش دوقطعه زمین کشاورزی دیمی و پنج قطعه زمین آبی به مساحت ۱۹۰۳۴۹ متر مربع در روستای کرکهرگ.

موضوع آگهی:

* آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول* اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قصرشیرین در قبال پرونده کلاسه 0500065 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی قصرشیرین له مجتبی مرادی علیه فرحناز مرادی و ... در نظر دارد مال ذیل بشرح نظریه کارشناس در تاریخ مقرر بفروش برساند: فروش دوقطعه زمین کشاورزی دیمی به اسامی دوینه بان و وران  و پنج قطعه زمین آبی مجموعاً به مساحت 190349 متر مربع به مالکیت مرحوم علی اشرف مرادی با توجه به مستندات مرحوم آقای علی اشرف مرادی دارای سند مالکیت مشاع به شماره 3268 مورخه 46/6/24 دارای 390 سهم مشاع دیم و 10 سهم زمین زراعی آبی مشاع با حقابه معمول  از23340 سهم از اراضی پلاک 112 قطعه 5 بخش 4 کرمانشاه واقع در روستای کرکهرگ می باشد. 1-قطعه مشهور به وران از شمال به رودخانه فصلی از جنوب زمین مزروعی مرحوم قنبر میرزا بیگی از شرق به کانال آب سامانه گرمسیری و از غرب به زمین زراعی آقای سعادت کرمی محدود می شود و مساحت آن 12393 متر مربع  می باشد.2- قطعه مشهور به دوینه بان از شمال به رودخانه فصلی از جنوب به جاده بین مزارع ، از شمال به دامنه کوه و مرتع و از غرب به روستای قدیم کر کهرگ  محدود می شود که مساحت آن 56302 متر مربع می باشد.جمع مساحت اراضی دیم 68695 متر مربع می باشد که معادل 6/9 هکتار می باشد. اراضی ابی به تعداد 5 قطعه به شرح ذیل می باشد 1-قطعه مشهور به رضگ از شمال به زمین زراعی ابوذر غلامی از جنوب به جاده گورانه ری از شرق به زمین زراعی مرحوم صفرمرادی و از غرب به زمین اسحاق کرمی محدود می شود ومساحت آن 33046 متر مربع می باشد.2-قطعه مشهور چهار یک کنار روستا(1) از شمال به روستای کرکهرگ از جنوب به جاده آسفالت قصرشیرین - گیلانغرب ، از شرق به به جاده ورودی روستا و از غرب به زمین غفور سلیمانی محدود می شوود و مساحت آن 15860 متر مربع می باشد3-قطعه مشهور به چهار یک زیر جاده(2) از شمال به جاده آسفالت قصر شیرین - گیلانغرب ، از جنوب به به زمین زراعی منصور سلیمانی ، از شرق به به زمین ممرحوم منصور سلیمانی و از غرب به زمین زراعی حسن سلیمانی محدود می شود که مساحت آن 17454 متر مربع می باشد.4-قطعه مشهور به تپه گل (1) از شمال به تپه میراث فرهنگی ، از جنوب به رودخانه فصلی از شرق به زمین زراعی منصور سلیمانی و از غرب به جاده انجیربان محدود می شود. مساحت آن 5181 متر مربع می باشد.5- قطعه مشهور به تپه گل(2) از شمال به قطعه  رودخانه فصلی ، جنوب به جاده انجیربان وگورانه ری ، از شرق به زمین زراعی منصور سلیمانی و از غرب زمین زراعی تپه گل (1) خودشان محدود می شودو مساحت آن 50113 متر مربع می باشد.جمع کل اراضی آبی 121654 متر مربع که معادل 12/2 هکتار می باشد.با توجه به گفته اصحاب دعوا این اراضی به غیر واگذر نگردیده و در رهن نمی باشد و در تصرف وراث مرحوم علی اشرف مرادی می باشد .وفق قانون ، سهم الارث وراث ذکور دو پانزدهم و سهم الارث وراث اناث یک پانزدهم از کل مساحت و ارزش ریالی اراضی فوق الذکر می باشد که سهم الارث هرکدام از پسران مرحوم از اراضی دیم9159/3متر مربع و سهم الارث وراث اناث از اراضی دیم 4579/7 متر مربع می باشد.سهم الارث وراث ذکور از اراضی آبی 16220/5 متر مربع وسهم الارث هریک از وراث اناث از اراضی آبی 8110/3 متر مربع می .طی بازدید به عمل آمده تعدادتعداد قطعات اراضی دیم دو قطعه به مساحت 68695 متر مربع می باشد که با توجه به عرف محل ومنطقه ، شرایط اقلیمی ، حاصلخیزی خاک و ارزش ریالی هر متر مربع اراضی دیم 250000 ریال که ارزش ریالی کل سطح اراضی دیم ( 68695 متر مربع) مبلغ 17173750000 ریال معادل یک میلیاردو هفتصد و هفده میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار تومان برآورد می گردد. بر اساس بازدید به عمل آمده مرحوم علی اشرف مرادی دارای 5 قطعه زمین آبی که تحت سامانه گرمسیری می باشد مساحت کل آن121654 متر مربع معادل 12/2 هکتار است که با توجه به عرف محل ومنطقه ، حاصلخیزی خاک،شرایط اقلیمی ، ارزش هر متر مربع به طور متوسط550000 ریال برآورد می گردد که ارزش کل ریالی (121654 متر مربع)  66909700000 ریال معادل شش میلیارد و نهصد و نه میلیون و هفتصد هزار تومان محاسبه می گرددبا توجه به محاسبات انجام شده مجموع ارزش  کل ریالی اراضی دیم و آبی 84083450000 ریال (معادل هشت میلیاردو چهارصد و هشت میلیون و سیصد و چهل وپنج هزار تومان) برآورد می گردد. مزایده درتاریخ1405/04/29رأس ساعت 8 صبح الی 12 صرفاً بصورت الکترونیکی از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت (سامانه ستاد) برگزار می گردد .خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی از ملک موصوف بازدید بعمل آورده مزایده از قیمت پایه و ارزیابی شده شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید .از طریق تشریفات قانونی تحویل داده خواهد شد و کلیه هزینه متعلقه دولتی اعم از سند نویسی و غیره برعهده برنده مزایده خواهد بود و می بایستی ده درصد از کل مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و بقیه آن بمدت یکماه از تاریخ مزایده پرداخت شود. دادورز اجرای احکام مدنی قصرشیرین //حمیرا مددی                        ​

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140450920001820826