مزایده فروش زمین با مساحت ۲۱۵۶ مترمربع واقع در کومله، جاده قدیم حاجی سرا، منطقه مازی کله. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0500275 و حسب نیابت صادره از اجرای احکام شعبه یک دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان بندرعباس محکوم علیه آقای حسین قلی پور ارباستان به پرداخت محکوم به به مبلغ 55/000/000/000 ریال  له آقای نصراله هادی و همچنین  نیم عشر دولتی محکوم گردیده است . در راستای وصول محکوم به ، یک قطعه زمین به مساحت 2156 متر مربع متعلق به شخص ثالث آقای محمد صالح دهقانی به شرح کارشناسی واقع در کومله تعرفه و توقیف گردیده است . نظریه کارشناسی: عطف به ابلاغیه اجرای قرار کارشناسی در خصوص پرونده کلاسه 0500275 موضوع دعوی آقای نصراله هادی بطرفیت آقای حسین قلی پور ارباستان مبنی بر مطالبه وجه ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه محترم از مفاد قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی و تقویم یک قطعه زمین توقیف شده در حق محکوم له ، اطلاع حاصل گردید ، سپس در معیت محکوم علیه از زمین مذکور واقع در کومله ، جاده قدیم حاجی سرا  منطقه موسوم به مازی کله ، معاینه و بازدید بعمل آمد و نتیجه پس از بررسیهای لازم ، بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد . شرح مشاهدات و بررسی ها و موقعیت ملک تعرفه شده :ملک تعرفه شده یک قطعه زمین بوضعیت باغ چای و مرکبات به مساحت 2156 مترمربع ( طبق نقشه ابرازی ) بوده که در مختصات جغرافیایی y=4110722 و x=425234 و در منطقه معروف به مازی کله ، روستای پرشکوه استقرار دارد . حدود اربعه آن از شمال به جاده خاکی و از شرق و جنوب و غرب به زمین اشخاص محدود و متصل است . زمین موصوف بوضعیت باغ چای مخروبه و دارای درختان مرکبات می باشد . مستند مالکیت زمین ، مبایعه نامه عادی و سند وکالتنامه رسمی به شماره 38956 مورخه 1402.7.23 میباشد که برابر آن آقای نبی اله ترابی پرشکوه دو قطعه زمین باغی به مساحت کل 2156 مترمربع واقع در کومله ، پرشکوه ، مازی کله با حدود اربعه شمالا به راه عبور و مرور و کوچه عمومی و جنوبا به زمین نوروزعلی جانعلی پور و شرقا به زمین رجبعلی مرادی و اسماعیلی و غربا به زمین حسین مرادی و اصغر اسماعیلی را به آقای محمدصالح دهقانی منتقل نموده است . ( تشخیص اصالت و تنفیذ اسناد ابرازی با دادگاه محترم است ) . برابر صورتجلسه توقیف ملک مورخه 1405.2.21 یک قطعه زمین به مساحت 2156 مترمربع متعلق به آقای محمدصالح دهقانی به آدرس کوچه کلانتری ، جاده قدیم حاجی سرا توقیف و تحویل امین اموال ( سید محمد موسوی چلارسی ) گردیده است . نکته : در اسناد ابرازی به دو قطعه زمین به مساحت کل 2156 مترمربع اشاره شده است ، ولیکن ملک توقیف شده طبق نقشه ابرازی یک قطعه به مساحت 2156 مترمربع می باشد . ارزش ملک :با عنایت به مراتب صدرالذکر و بررسیهای انجام شده ، ارزش ملک تعرفه شده با توجه به موقعیت استقرار ملک و کیفیت آن و مساحت و کاربری زمین ( کاربری باغی ) و دسترسی به جاده ماشین رو و سایر عوامل ذیمدخل در قضیه از جمیع جهات و صرف نظر از احراز مالکیت ملک ( احراز مالکیت با دادگاه محترم است ) از قرار هر مترمربع قیمت پایه به مبلغ 6.000.000 ریال و در مجموع به مبلغ 12.936.000.000 ریال برآورد میگردد . ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز سه شنبه مورخ 1405/06/10 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3005107432000112 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9309987611100020