مزایده فروش زمین زراعی 200 متری در روستای قلعه سر علیا نکا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء

موضوع آگهی:

  (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0500394 شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان نکا محکوم علیه حسینعلی اسدی عبدالملکی فرزند محمدباقر ،  بمبلغ 9.782.415.603 ریال در حق محکوم له مبارکه براری سلیمان محله فرزند زین العابدین ،  محکوم گردید در راستای پرداخت محکوم به یک قطعه زمین  واقع در شهر نکا روستای قلعه با مشخصات زیر توقیف و کارشناسی گردید   مشخصات ملک : ملک تعرفه شده از سوی محکوم له بر اساس برگ صورتجلسه توقیف اموال نیروی انتظامی ارائه شده به تاریخ 1405/03/23 و برگ مبایعه نامه به تاریخ 1402/10/15 یک قطعه زمین با مالکیت آقای حسینعلی اسدی عبدالملکی( محکوم علیه) در روستای قلعه سر علیا خیابان امامت بعد از مسجد موسی ابن جعغر می باشد. در زمان بازدید ملک مورد تعرفه بصورت زراعی شالیزاری به مساحت 200 متر مربع با مختصات جغرافیایی ( UTM) یک نقطه تقریبی از میانه ملک X=705465  Y=4052277 که حدود اربعه آن در طبیعت: شمال بطول 7 متر وصل به راه 4 متری، جنوب بطول 7 متر وصل به زمین میرعلی ابوالحسنی، شرق بطول 28/57 متر وصل به زمین حسن رمضانی و غرب بطول 28/57 متر وصل به زمین سیداسماعیل سلیمی، محدود می باشد. پیرامون ملک مورد ارزیابی سمت شرقی و شمالی حصارکشی با فنس فلزی، سمت جنوبی دیوار سنگ چینی و سمت غربی بدون حصارکشی و مرز می باشد. مساحت زمین طبق اظهارات محکوم علیه و تصاویر ماهواره ای محاسبه گردید. طبق مبایعه نامه دارای یک حلقه چاه آب و امتیاز برق و در داخل بافت روستا می باشد. نظریه کارشناسی :ارزش ملک تعرفه شده، با توجه به موقعیت مکانی ملک (داخل بافت روستا)، شکل و قواره ی هندسی آن، اندازه­ی مساحت، نوع کاربری فعلی ملک (زراعی)، نزدیکی تا شهر و دسترسی به جاده و غیره، درصورت صحت اصالت اسناد و در صورت نداشتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی ( اعم از وقفی و ملی که کارشناس طبق قرارکارشناسی تکلیف در بررسی آن نداشت) و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی، با درنظرگرفتن واقعیّت ها و مسلّمات و جمیع جهات پارامترهای موثر در ارزیابی و با توجه به قیمت متعارف منطقه­ای، ارزش ملک تعرفه شده به مساحت 200 متر مربع، از قرار متر مربعی 60/000/000 ریال و مجموع به مبلغ 12/000/000/000 ریال ( دوازده میلیارد ریال) برآورد و اعلام نظر می­گردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک مزبورسه دانگ از 240 مشاعی بتاریخ  1405/05/17 بشماره مزایده 3005106993000022  از طریق سامانه برگزاری مزایده الکترونیک به نشانی Www.setadiran.ir  به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد ایمانی راد مسول برگزار کننده مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920002337858