مزایده فروش زمین مسکونی 200 متری در روستای خانه سر مرز ساری.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده به شماره 3005113340000051 اموال غیر منقول (یک قطعه زمین حدود 200 مترمربع درقریه خانه سرمرز به میزان مطالبات پرونده به مبلغ 2/500/000/000ریال و با ارزش کارشناسی 7/000/000/000 ریال ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0403160 اجرایی له مهدی میرزائی افراپلی  علیه اسماعیل ببرشکن کلاته یی جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه بمبلغ 7/000/000/000 ریال ارزیابی و به میزان مطالبات پرونده به مبلغ 2/500/000/000ریال در تاریخ 1405/06/01 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش می رسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی شعبه چهارم مراجعه نمایندضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد موارد مزایده به شرح ذیل می باشد درخصوص دعوی آقای مهدی میرزایی افراپلی به طرفیت اسماعیل ببر شکن کلا ته ئی جهت ارزیابی یک قطعه زمین داخل بافت مسکونی روستایی به مساحت حدود 200متر مربع واقع در قریه خانه سر مرز از توابع شهرستان ساری اینجانب با توجه به صورتجلسه مورخ 1405/01/06  پاسگاه بخش رودپی مبنی بر توقیف ملک معرفی شده پس از آگاهی از قرار کارشناسی در معیت خواهان پرونده در تاریخ 1405/01/18از قطعه زمین مزبور بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینات محلی  و تعرفه زمین توسط خواهان نتیجه بازدید بشرح ذیل تقدیم دادگاه محترم میگردد اظهارات خواهان  ایشان اظهار نمودند به دلیل طلب خویش به استناد فروشنامه دستدارمی فی مابین آقای اسماعیل ببر شکن و خانم حلیمه گلبراری موفق به شناسایی ملک مزبور متعلق به آقای اسماعیل ببرشکن کلاته یی شده  و از دادگاه محترم تقاضای توقیف آن نموده است ضمن اینکه خوانده پرونده در زمان بازدید در محل مزبور حضور نداشته است مشخصات زمین واقع در شهرستان ساری روستای خانه سر مرز  به مساحت 200متر مربع متعلق به آقای اسماعیل ببر شکن کلاته یی قبل خیابان گل نرگس که فاقد سند ثبتی بوده که از سمت غرب وصل به خانه سرای آقای خوشه از سمت جنوب به کوچه  6 متری  از طرف شمال وصل به متصرفی اشخاص و شرقا وصل به مسجد محل میباشد که توسط دیوار بلوکی  و درب آهنی محصور گشته است که در لحظه بازدید انشعابات  آب و برق گاز مشاهده نشده است  زمین پر از نی های بلند بوده که عملیات مساحی را با مشکل مواجه نموده و در داخل زمین بنای نیمه تمام با مصالح بنایی سیمان و بلوک بصورت غیر فنی ساخته شده است آقای خوشه همسایه غربی بصورت حضوری  و دهیار محل طبق تماس تلفنی اظهارنمودند متصرفی آقای اسماعیل ببر شکن حدود 100متر مربع میباشد از 200متر مربع حدود 100مترمربع در سمت غربی زمین خوانده متعلق به شخص دیگری است و تنظیم قولنامه 200متری صرفا به منظور اخذ پروانه ساختمان از دهیاری بوده است  نظریه کارشناسی باعنایت بشرح مراتب فوق وموقعیت مکانی ملک تعرفه شده شکل وقواره هندسی آن و جایگاه آن در روستااندازه مساحت ونوع کاربری فعلی  درصورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و سایر افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر درموضوع ملک موردکارشناسی بادرنظرگرفتن واقعیت هاومسلمات وجمیع جهات پارامترهای موثردرارزیابی ارزش ملک باتوجه به مظنه متعارف منطقه براساس پایه فعلی درحال حاضر با توجه قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی 200متر مربع ارزش آن از قرار متر مربعی 35/000/000 سی وپنج میلیون ریال جمعا به مبلغ هفت  میلیارد ریال 7/000/000/000ریال تعیین وبرآوردمیگردد.   مقرر گردید مال فوق در تاریخ1405/06/01 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش می رسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا 10درصد از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصدتودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدمهدی تیمار استان مازندران  شهرستان ساری  میدان امام حسین شهرداری سابق دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920005077246