مزایده فروش سرقفلی مشاع یک باب مغازه در تبریز و تقسیم بهای فروش میان مالکان به نسبت سهم‌الارث ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

اگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0500818  ج م 5 ( حکم فروش ) خواهان :  حبیب فریدیان با وکالت مرتضی محمدی سامبران  و خواندگان : یوسف ، حبیب ، رضا ، احمد ،علی و اسماعیل همگی به فامیلی امیر ناصری و فرخ و بابک مهام نیا  بخواستۀ حکم  بفروش سرقفلی یکباب مغازه جزئی از به پلاک ثبتی 31 فرعی از 7520 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 2  واقع در بخش 5 تبریز و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین به نسبت سهم مطابق قانون ارث ، لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/08/25 روز دوشنبه ازساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir  بشماره حراج 3005108528000136 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده  درصد قیمت پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده مطابق نظریه هیات کارشناسی : با سلام و احترام ؛ معطوف به ابلاغ پرونده کلاسه 0500818 با موضوع ارزیابی سرقفلی یکباب مغازه در خصوص دعوی آقای حبیب فریدیان (خواهان) با وکالت آقای مرتضی محمدی بطرفیت آقایان فرخ مهام نیا وبابک مهام نیا و سایرین (خواندگان) ، اینجانب ضمن مطالعه مدارک ابرازی در معیت طرفین دعوی با عزیمت بمحل وقوع ملک بآدرس تبریز - بلوار 22 بهمن -قونقاباشی - مابین اسکالات و پاساژ میلاد- کاشی 830 ، و با انجام معاینات فنی و میدانی گزارش کارشناسی را بشرح ذیل تقدیم میدارم. گزارش کارشناسی : در بازدید از یکباب مغازه بادرس فوق الذکر تحت"جزئی از پلاک ثبتی 31  فرعی از 7520  اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در بخش 5 ثبتی تبریز کاشی شماره 830 بمساحت 34/21 مترمربع با احتساب نصف بالکن بوده و مغازه دارای مشخصات اسکلت بنایی سقف طاق ضربی - جامکی و کرکره فلزی - کف سیمانی - دیوارها گچکاری -بالکن چوبی و بانضمام برق سه فاز میباشد لازم بتوضیح است که مغازه با تابلو میل گاردان تراشی (مکانیک) با ابزارآلات و ماشین تراش و غیره بوده که مدت مدیدی است فاقد بهره برداری بوده است . با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی - ابعاد هندسی - میزان و نحوه ارتباط با شوارع و معابر شهری - رونق تجاری منطقه - نهایتا" ارزش سرقفلی مغازه مذکوراز قرار هر مترمربع بمبلغ 10/000/000/000 ریال  برابر مبلغ 342/100/000/000  ریال معادل سی و چهار میلیارد و دویست و ده میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد و بدیهیست ارزیابی فوق بدون لحاظ کلیه دیون و بدهیها و تعهدات باشخاص حقیقی و حقوقی محاسبه گردیده است . ضمنا واحد اجرا مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده نخواهد داشت.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- وحید جباری عظیم  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9009984111300712