مزایده فروش سه دانگ از پلاک ثبتی 6023 فرعی از 15316 اصلی در اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301783له بهنام سلیمانی محکوم علیه: زهرا محسنی خوراسگانی  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی سه دانگ از ششدانگ  پلاک ثبتی 6023  فرعی از 15316 اصلی به مبلغ پایه 12/136/500/000 ریال موضوع مالکیت  که در تصرف استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/05از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد 0 ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام   احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی 140409100078563660 در پرونده کلاسه 0301783 موضوع دعوی آقای بهنام سلیمانی به طرفیت خانم زهرا محسنی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 6023  فرعی از 15316 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی از محل معرفی شده بازدید و پس از بررسی مدارک و اسناد ارائه شده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد . نشانی ملک : اصفهان  بلوار ارغوانیه  نبش سروستان  واحد قطعه یک تفکیکی  طبقه همکف ضلع شمالی مشخصات ثبتی : ملک مورد بازدید به استناد نامه شماره 140485602027004796 مورخ 1404/05/04 اداره ثبت اسناد و املاک شرق اصفهان ششدانگ یک واحد تجاری واقع در سمت شمالی همکف تحت پلاک ثبتی 6023 فرعی از 15316 اصلی مفروز و مجزی شده از 851 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی ، بخش ثبتی پنج اصفهان به مساحت 17.98 مترمربع (9.7 مترمربع آن جزیی اصلاحی آتی است) که از شمال و غرب به معبر و از شرق به ملک مجاور و از جنوب به واحد تجاری قطعه 2 محدود شده است .   مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ با مستند مالکیت 183009 مورخ 1402/03/23 دفتر اسناد رسمی 21 اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 460559 سری ب سال 1401 به نام خانم زهرا محسنی خوراسگانی فرزند یداله به ثبت رسیده است.   مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ با مستند مالکیت 183009 مورخ 1402/03/23 دفتر اسناد رسمی 21 اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 460558 سری ب سال 1401 به نام خانم شهناز محسنی خوراسگانی فرزند یداله به ثبت رسیده است. حقوق ارتفاقی: له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانهاست. سایر مشخصات: اعیان واحد مذکور با دیوار آجری و پوشش بدنه کاشی  ، کف سرامیک ، اندود سقف سفید کاری و پوشش پی وی سی ، درب ورودی شیشه سکوریت  با حفاظ کرکره دستی مشبک و دارای و انشعابات برق ، گاز و آب است. واحد در زمان مبادرت به کارشناسی در تصرف مستاجر (نوشیدنی سرد و گرم  آناهیتا) می باشد. تصاویر ملک بپیوست است .  نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری (تجاری) ، نوع و قدمت بنا و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور با لحاظ تمامی حقوق متصوره تجاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 24.273.000.000 ریال (بیست و چهار میلیارد و دویست و هفتاد و سه میلیون ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  (مالکیت خانم زهرا محسنی خوراسگانی) به مبلغ 12.136.500.000 ریال (دوازده میلیارد و یکصد و سی و شش میلیون و پانصد هزار ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.        

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140109920007649305