مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین زراعی به مساحت تقریبی ۳۰۴۲ متر مربع واقع در اراضی ممقان.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                                         آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش ملک مشاع) در اجرای دستور فروش صادره در پرونده امر ملک مشاع با کاربری زراعی تحت پلاک 3346 فرعی از 6 اصلی واقع در ممقان برابر مقررارت طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و کارشناس اعلام نموده دراجرای قرارکارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0400513 موضوع دعوی خانم ها پروین و حوریناز هر دو مظلومی ممقانی بطرفیت آقایان ایوب، مقصود، الهوردی، مجید، و خانم ها مهین، اکرم، سوسن همگی مظلومی ممقانی مبنی برتقاضای تقسیم سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک متعلق به خانم زهرا مصطفی زاده ممقانی و در صورت عدم تقسیم، فروش ملک و تقسیم حاصل از فروش ، اینجانب کارشناس منتخب پرونده ضمن حضور در دفتر شعبه محترم ومطالعه پرونده واطلاع از قرار صادره ، به اتفاق آقایان بابک دلالی واحد عبدل نژاد فرزندان خواهان ها وبدون حضور خواندگان به محل مورد نظر و معرفی شده توسط ایشان واقع در اراضی ممقان کوشن خدایی مراجعه و پس از بازدید و معاینه محل ،گزارش کارشناسی به شرح ذیل  تقدیم می گردد. 1- ملک مورد ارزیابی برابر مدارک موجود در پرونده سه دانگ مشاع  ازششدانگ یک قطعه زمین به شماره ملک 3346 فرعی از 6 اصلی بخش 38 تبریز بنام مرحومه زهرا مصطفی زاده ممقانی وبرابر کروکی ارائه شده به مساحت حدود 3042 مترمربع با مختصات یک نقطه میانی x=584727  و y=4188730 واقع دراراضی ممقان کوشن خدایی با حدود اربعه اظهاری: شمالاً راه شارع ، شرقاً وجنوباً راه احداثی باغات ،غرباً ملک آقایان ابوالفضل راهنمایی و خانم ملکه مصطفی زاده بوده که ملک مورد نظر بصورت زمین مزروعی وبلاکشت وفاقدحصار و انشعابات آب، برق وگازمی باشد.ضمناً در ضلع جنوبی دارای چهار اصله درخت سنجد حدود 30-25 ساله می باشد. 2-از ملک مورد ارزیابی برای سه دانگ مشاع تحت پلاک ثبتی 3346 فرعی از 6 اصلی ملکی خانم ملکه مصطفی زاده دارای حق مجرای آب می باشد. 3- بنا به اظهار آقایان بابک دلالی واحد عبدل نژاد ملک مورد نظر در اجاره نمی باشد. 2- لازم به ذکر است قطعه زمین مورد ارزیابی با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی قابل افراز وتقسیم نمی باشد. 3- با در نظر گرفتن استقرار موقعیت مکانی ملک ، سند رسمی مشاع ، مساحت ملک، ارزش اراضی همجوار، نوع کاربری کشاورزی وسایر عوامل موثر ودخیل در موضوع ، ارزش پایه عرصه واعیان هرمترمربع ملک مورد ارزیابی در این تاریخ مبلغ 5.000.000 ریال و در کل مساحت 3042 مترمبع مبلغ 15.210.000.000 ریال (پانزده میلیاردودویست وده میلیون ریال) برآورد واعلام می گردد. که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ  1405/06/16 روز دوشنبه ساعت 8 صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان و به صورت برخط و از طریق سامانه ستاد ایران بر گزار خوهد شد  و مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه از قیمت کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180  ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را نقداً در صندوق دادگاه تودیع نمایند و  الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ممقان - یحیی حبیب زاده استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920000460170