مزایده فروش سه قطعه ملک و زمین در ساری ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده به شماره : 3005106999000101 اموال غیر منقول فروش سه قطعه زمین به شرح نظریه کارشناسی 1- ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 90مترمربع به ارزش کارشناسی 52/000/000/000 ریال 2- ششدانگ عرصه واعیان خانه باغ به مساحت 4000 مترمربع به ارزش کارشناسی 82/000/000/000 ریال 3- ششدانگ عرصه و دو اعیان خانه سرا به مساحت 1200مترمربع به ارزش کارشناسی 95/000/000/000 ریال   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100745 اجرایی له  فاطمه نوده فرزند حسن ، علیه حمید یوسفی خارکشی فرزند غلامرضا ، جهت وصول مهریه و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه بمبلغ 229/000/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/08/19 راس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم مراجعه نمایند/ ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد واقع در بلوار امام رضا - طالقانی اول - کوچه شهید محسنی - جنب آژانس مسعود - داخل کوچه بن بست -کد پستی  4818953348    و دو ملک دیگر به اتفاق محکوم له واقع در ساری جاده نکا عبور جنب بیمارستان شهید زارع روستای خارکش بازدید به عمل آورده ، نتیجه به شرح ذیل گزارش می گردد: 1- ملک اول واقع در  بلوار امام رضا - طالقانی اول ساری ملک مورد تعرفه  یک قطعه زمین با بنای احداثی واقع در بلوار امام رضا - طالقانی اول - کوچه شهید محسنی - جنب آژانس مسعود - داخل کوچه بن بست -کد پستی  4818953348   به مساحت حدود 90 متر مربع فاقد سند ثبتی ( هیچگونه مستندات ملکی ارائه نگردید) می باشد . در زمان بازدید داخل ملک یک ساختمان یک طبقه روی پیلوت با اسکلت فلزی و نمای سنگ و پوشش نهایی ایرانیت می باشد. در طبقه همکف شامل پارکینگ و یک اتاق که از کوچه درب مستقل دارد و در زمان بازدید به عنوان آرایشگاه زنانه مشغول می باشد. کف پیلوت موزائیک و انتهای آن یک راه پله جهت دسترسی به طبقه فوقانی می باشد. طبقه اول دارای یک اتاق خواب کف سرامیک و دیوار و سقف اندود گچی ، پذیرایی با کف سرامیک و دیوار و سقف اندود گچی  ، آشپزخانه اپن ، سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک می باشد . ملک دارای امتیاز آب و برق می باشد. 2- ملک دوم خانه باغ روستای خارکش عرصه باغی واقع در روستای خارکش - خیابان گلپور فاقد سند ثبتی ( هیچگونه مستندات ملکی ارائه نگردید) با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4043569- Y و 692311- X utm: که در آیش ضلع شمالی روستا واقع می باشد. مساحت زمین حدود 4000 متر مربع با حدود اربعه  شامل: شمالا : به زمین زراعی آقای میرجان قلیان شرقا : به باغ و معبر جنوبً : به معبر غربا : به معبر داخل باغ یک ساختمان یک طبقه روی همکف در حال احداث می باشد که همکف آن خالی و طبقه اول به مساحت حدود 50 متر مربعی سوئیت کامل پذیرایی تک خواب و آشپزخانه بوده و ملک دارای امتیاز آب برق و گاز می باشد. عرصه این ملک خارج از بافت مسکونی روستا می باشد. 3- ملک سوم 2 خانه سرا داخل روستای خارکش عرصه و اعیان واقع در روستای خارکش - روبروی دهیاری خارکش و ایستگاه سواری با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4043321  X- 692201 -:Y utm ، مساحت عرصه حدود 1200 متر مربع با حدود اربعه شامل: شمالاً: به خانه سرای قاسم کاظمی شرقاً: به زمین آقای محمدی جنوباً: به خیابان غرباً : به خیابان  در داخل عرصه دو اعیانی موجود که یکی در تصرف مادر محکوم علیه که منزل پدری هست و دیگری منزل محکوم علیه که یک ساختمان دو طبقه ( همکف و طبقه اول فاقد سند ثبتی و هیچگونه مستندات ملکی ارائه نگردید) که در همکف دو دهانه مغازه که به خیابان گلپور راه دارد . اولین مغازه با شغل آرایشگاه زنانه به مساحت حدود 25 متر مربع و مغازه دوم فاقد نازک کاری و درب و نما به مساحت حدود 25 متر مربع می باشد.  قسمتی از طبقه همکف پارکینگ مسقف می باشد. طبقه فوقانی این ملک یک واحد مسکونی  مساحت حدود 90 متر مربع شامل هال و پذیرایی دو خواب آشپزخانه و حمام که سرویس بهداشتی بیرون منزل میباشد. سقف شیروانی و نمای بیرونی دو طرف جنوب و غرب سنگکاری می باشد. ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد. *** لازم به ذکر است مساحت املاک موصوف بر اساس اظهارات محکوم له می باشد و در صورت نیاز به متراژ دقیق بهره مندی از نقشه بردار دارای صلاحیت ضروری است.  4- ارزش املاک توقیفی موصوف با عنایت به توضیحات ارائه شده ، موقعیت مکانی ملک، بر ملک، نحوه دسترسی، عرض گذر، نسبت های ابعادی ، مساحت ملک ، کیفیت مصالح مصرفی ، قدمت بنا ،  امتیازات مربوطه و لحاظ کلیه عوامل ذیمدخل ، خارج از هرگونه دیون احتمالی ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان املاک مزبور به شرح ذیل اعلام می گردد: الف- ارزش ریالی ملک اول واقع در  بلوار امام رضا طالقانی اول ساری ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان املاک مزبور به مبلغ پایه روز 52000000000 ( پنجاه و دو میلیارد ) ریال تعیین واعلام می گردد. ب- ارزش ریالی ملک دوم خانه باغ روستای خارکش ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان املاک مزبور به مبلغ پایه روز  82000000000 ( هشتاد و دو میلیارد ) ریال تعیین واعلام می گردد. ج- ارزش ریالی ملک سوم خانه سرا داخل روستای خارکش ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان املاک مزبور به مبلغ پایه روز  95000000000 ( نود و پنج میلیارد ) ریال تعیین واعلام می گردد. ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان سه ملک توقیفی به مبلغ کل پایه روز 229000000000 ( دویست و بیست و نه میلیارد ) برآورد و تعیین میگردد. مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/08/19 رأس ساعت 08:00 لغایت 12 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا 10 درصداز قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمنا تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت دریافت اطلاعات بیشتر پیرامون اموال مورد مزایده و برای چگونگی شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مربوطه مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - سیدمهدی تیمار استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920000902683