مزایده فروش سهم‌الارث از یک واحد آپارتمان در فولادشهر، اصفهان، برای وصول محکوم‌به ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان فولادشهر

موضوع آگهی:

واحد اجرای احکام مدنی در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401467 جلسه مزایده ای در روز چهارشنبه مورخه 1405/08/20رأس ساعت 08:00 صبح و به منظور وصول محکوم به در حق محکوم له وفق نظریه کارشناسی و به جهت فروش یک باب منزل مسکونی وفق نظریه کارشناسی ذیلا درج گردیده است برگزار نماید: از طریق مزایده در روز چهار شنبه تاریخ 1405/08/20 از ساعت 08:00 الی 12:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود. با سلام     احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140409100071164705 مورخ 1404/10/01 در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده شماره 9909986837000993 و شماره بایگانی شعبه 0400914 مبنی بر ارزیابی سهم الارث آقای رضا داودی فر از پلاک ثبتی 10313 فرعی از 582 اصلی بخش 9 ثبت اصفهان، اینجانب کارشناس منتخب در معیت ضابط محترم قضائی دادگستری و وکیل محکوم له از ملک بازدید و پس از بررسی های بعمل آمده اقدام به تقدیم گزارش می نماید. توصیحات : ملک مزبور یک دستگاه آپارتمان واقع در نشانی فولادشهر محله ب 5 بلوک 81 ورودی 137 طبقه دوم واحد سمت راست با کد پستی 8491683376 واقع در یک باب ساختمان مسکونی 4 طبقه شامل 8 واحد مسکونی با سیستم سازه ای بتنی و سقف بتنی و قدمت بیش از 40 سال و نمای سیمانی می باشد. به استناد پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک لنجان ملک تحت پلاک ثبتی 10313 فرعی از 582 اصلی مفروز و مجزی شده از 9677 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 حوزه ثبت اصفهان سابقه ثبت و صدور سند مالکیت دارد و  شش دانگ عرصه و اعیان ملک به نام مرحومه فرنگیس نادری نژاد ثبت گردیده است. به استناد گواهی انحصار وراثت صادره از شعبه 3 شورای حل اختلاف بخش فولادشهر ارائه شده از سوی وکیل محکوم له سهم الارث محکوم علیه رضا داودی فر از ماترک شادروان فرنگیس نادری نژاد یک سوم از کل ماترک می باشد. مشخصات ملک : واحد مسکونی مورد بازدید به استناد پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد و املاک لنجان دارای مساحت مفید 133.6 مترمربع با پوشش کف سرامیک، پوشش دیوارها اندود گچ، درب های پیرامونی و پنجره ها آلومینیومی و تعدادی فولادی و درب های داخلی چوبی، آشپزخانه با پوشش کف سرامیک، پوشش بدنه کاشی و دارای کابینت اسکلت فلزی و درب ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی و دو بالکن مسقف با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها اندود سیمان سفید می باشد. سیستم گرمایش واحد پکیج شوفاژ دیواری و رادیاتور، سرمایش کولر آبی و اسپلیت و دارای اشتراکات آب، برق و گاز است. نظریه کارشناسی: با عنایت به عوامل دخیل در قیمت ملک مورد معاینه و با توجه به کاربری، مساحت عرصه و اعیان، قدمت ساختمان وکیفیت مصالح، محدوده جغرافیایی و دسترسی ها، امکانات موجود در محل و اشتراکات ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مورد بازدید مبلغ 39.000.000.000 ریال(سی و نه میلیارد ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. بنابراین ارزش سهم محکوم علیه بر اساس گواهی انحصار وراثت مذکور مبلغ 13.000.000.000 ریال تعیین می گردد.                                                           با تشکر و تجدید احترام                                     کارشناس رسمی دادگستری رشته راه وساختمان - مهدی بهاءلو

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909986837000993