مزایده فروش شش‌دانگ زمین خالی از اعیان در رشت بابت طلب مهریه ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع آگهی:

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0300108 این اجرا در نظر دارد ششدانگ ملک  مرحوم  محمدرضا نظام هاشمی  را در قبال طلب وراث مرحوم خانم ثریا بسانتن (فاطمه - اعظم - سحر - منیره و آذر- سمر جملگی نام خانوادگی نظام هاشمی وام لیلا خاوری و قربان بسانتن )بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : محل ملک به نشانی : رشت جاده جیرده  آقاسید شریف جاده آسفالته کتیگر خیابان آزادگان  بن بست شریف  مابین خانه و محوطه خانم زهرا قاسمی نژاد و سعید صیقلانی  مختصات جغرافیایی تقریبی  368951= X و 4115971= Y که با راهنمایی احدی از خواندگان به نام خانم سمر نظام هاشمی از محل ملک بازدید بعمل آمد و نتیجه ارزیابی را بشرح آتی به استحضار می رسانم :  قطعه زمین موصوف و خالی از اعیان برابر مبایعه نامه عادی تنظیمی به شماره 071577 مورخ 1396/3/24 توسط آقای محمدرضا نظام هاشمی فرزند غلامرضا از آقای صادق ورزل دوست کتیگری فرزند محمد از سنگ اصلی 19 بخش 4 رشت با حدود و مشخصات :  شمالاً :  به طول 16/70 متر متصل به زمین محمدجواد محمودی شریفی  بوده و  شرقاً : به طول 13 متر متصل به زمین آقای صادق ورزل دوست کتیگری  الان خانه و محوطه خانم زهرا قاسمی نژاد می باشد  جنوباً :  بطول 17/10 متر متصل به کوچه خاکی 6 متری متصل می باشد . و غرباً :  به طول 11/70 متر متصل به خانه و محوطه آقای سعید صیقلانی خریداری گردیده است .  مساحت زمین در حدود 203 دویست و سه مترمربع و کاربری آن در محل ملک با توجه به وجود ساختمان های مسکونی ساخته شده در ضلع شرقی و غربی آن و همچنین اطراف ملک و نیز قرار گیری موقعیت مکانی ملک در بر کوچه اصلی مسکونی به نظر می رسد ولی برابر پاسخ استعلام بنیاد مسکن استان گیلان مساحت ملک 203/98 مترمربع و کاربری آن زراعی اعلام گردیده است که این کاربری عملاً در محل ملک با وضعیت موجود ساختمانهای مجاور آن منافات دارد. اطراف زمین مورد ارزیابی در سه جهت شمال شرق و غرب با دیوار و خانه و محوطه همسایگان محصور است و تشخیص اینکه احتمالاً قسمتی از زمین موصوف در داخل ملک همسایگان قرارگرفته باشد یا خیر این امر خارج از تخصص و صلاحیت اینجانب بوده و در صلاحیت مهندس کارشناس امور ثبتی و نقشه برداری می باشد . زمین مذکور خالی از اعیان و بنا بوده و با گیاهان و علف های خودرو مفروش می باشد . بنابراین با عنایت به تحقیقات محلی درخصوص قیمت زمین های قرب و جوار و عرف و خرید و فروش منطقه و درنظرگرفتن موقعیت مکانی  وسعت شکل هندسی راه دسترسی و لحاظ سایر عوامل موثر در امر ارزیابی به نظر اینجانب ارزش ریالی ششدانگ قطعه زمین موصوف جمعاً به مبلغ 16/318/400/000 ریال  شانزده میلیارد و سیصد و هجده میلیون و چهارصد ریال به عنوان قیمت پایه در مزایده  تعیین و اعلام می گردد . مزایده در روز چهارشنبه بتاریخ 1405/08/27  از ساعت 8 صبح الی12 صبح توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری      

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140234920002206667