مزایده فروش شش‌دانگ ملک تجاری در میدان کاه‌فروشان تبریز (پلاک ثبتی ۴۷۳۵ اصلی بخش ۴) ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0501241/ ج م 4  محکوم له: مجتبی صنعتی بابکی محکوم علیه: حسین علی میرزائی - ندا علی میرزائی - حسن علی میرزائی - فاطمه علی میرزائی - رقیه میرزائی  به موجب دادنامه شماره  140530390003645081  محکوم علیه محکوم است به ‏فروش ملک موضوع پرونده و تقسیم حاصل ‏فروش را پس از ‏کسر هزینه های اجرایی،  به نسبت ‏سهم مالکانه افراد و نیز پرداخت  حق اجرا در صندوق دولت وفق نظریه  کارشناسی از طریق مزایده و تقسیم ثمن حاصل از فروش  فی مابین اصحاب پرونده در این خصوص شش دانگ پلاک ثبتی های ذیل توسط کارشناس رسمی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/08/30روز  شنبه  ازساعت 8 الی ساعت 12 ازطریق مزایده درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره مزایده  3005108527000158    بفروش خواهد رسید.. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ‏ * مورد مزایده* ملک واقع در تبریز- میدان کاه فروشان (سامان میدانی)- جنب سرای قریشی -ملک موضوع پرونده عرصه و اعیان شش‌دانگ پلاک 4735 اصلی بخش 4 تبریز طبق سند تک‌برگی صادره به مساحت  487/71 مترمربع با کاربری تجاری می‌باشد که دارای هشت واحد تجاری با ساند قدیمی بوده و ضلع جنوبی آن با دو واحد تجاری دارای 8/96 متر بر مشرف به خیابان اصلی سامان میدانی است. درب واحد تجاری اول و دوم از خیابان مذکور است و واحد تجاری اول بعنوان چوب‌فروشی به مساحت 269/5 مترمربع و واحد تجاری دوم با عنوان صنایع چوب و منبت کریمی به مساحت 100/32 مترمربع هر دو در اختیار آقای حسن علی میرزائی احدی از خواندگان می‌باشد واحدهای تجاری سوم تا هشتم به ترتیب با مساحتهای 17/33 و 17/37 و 16/62 و 16/6 و 30/85 مترمربع همگی در صنف سماورسازی فعالیت دارند و دسترسی آنها از بن‌بست اختصاصی ملک از داخل سرای قریشی می‌باشد- بنابه اظهارات طرفین و تصویر مبایعه‌نامه‌های غیر مصدق ابرازی آقای حسن علی میرزائی و مشاهدات محلی سرقفلی واحدهای 2 الی 8 قبلاً به اشخاص واگذار گردیده است لذا در این ارزیابی مالکیت عرصه و اعیان و سرقفلی واحد تجاری شماره یک به مساحت 269/5 مترمربع و مالکیت عرصه و اعیان سایر واحدها با کسر سرقفلی با احتساب راه اختصاصی مجموعاً به مساحت 218/21 مترمربع منظور شده است.   بدین ترتیب بر اساس بررسی‌های انجام شده و با توجه به کاربری تجاری- موقعیت استقرار- اندازه دهانه و مساحت واحدها- معبر دسترسی- قدمت بنا- آخرین معاملات صورت‌گرفته در واحدهای مشابه مجاور و سایر عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن سایر تعهدات و دیون و بدهی‌های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سوابق بازداشتی ثبتی- ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان پلاک مورد ارزیابی به مبلغ 1/244/000/000/000 ریال برابر با یکصد و بیست و چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی شده و به تبع آن سهم خواهان با مالکیت یازده سهم مشاع از بیست‌وپنج سهم شش‌دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 547/360/000/000 ریال برابر با پنجاه و چهار میلیارد و هفتصد و سی و شش میلیون تومان محاسبه و اعلام می‌گردد که همگی ملک فوق به مزایده و فروش می رسد. * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140530920000459305