مزایده فروش شش‌دانگ ملک مسکونی در قزوین و تقسیم حاصل فروش میان وراث پس از پرداخت دیون متوفی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع آگهی:

به نام خدا *** آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول *** نظر به اینکه در پرونده کلاسه 140222920001214178 به شماره بایگانی 0400451 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین به موجب اجرائیه شماره 140322420000367341 صادره از شعبه سه دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قزوین در خصوص دعوی آقای هادی حاج آقامحمدسلیمی فرزند اکبر به طرفیت آقای شاهین حاج آقامحمدسلیمی فرزند حسن ، خانم مریم السادات به بهانیا فرزند سیدقاسم ، خانم شکوفه حاج آقامحمدسلیمی فرزند حسن ، آقای شاهرخ حاج آقامحمدسلیمی فرزند حسن حکم به فروش واحد آپارتمانی با پلاک ثبتی B12 فرعی از 20 اصلی بخش 4 قزوین و تقسیم ماحصل آن میان وراث و به نسبت سهم‌الارث پس‌ از پرداخت دیون مربوط به مرحوم حسن حاج‌آقا محمد سلیمی فرزند اکبر (بدهی مالیاتی) صادر شده است. لذا این شعبه اجرای احکام قصد دارد در روز یکشنبه مورخ 1405/08/10 از ساعت هشت صبح الی دوازده ظهر نسبت به فروش شش دانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 12 فرعی از 20 اصلی بخش 4 قزوین در مالکیت حسن حاج‌آقا محمد سلیمی فرزند اکبر را به شرح و میزان کارشناسی از طریق برگزاری تشریفات مزایده عمومی با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 18،000،000،000 ریال در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ستاد به نشانی اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR با شماره حراج 3005106650000144 اقدام نماید. *** نظریه کارشناس رسمی دادگستری : در اجرای قرار کارشناسی به شماره بایگانی پرونده 0400451 از ملک مورد نظر واقع در قزوین ، خیابان شیشه چی ، کوچه چنار ، چنار سوم با کد پستی 3418935778 ، بازدید بعمل امدکه نتیجه آن با توجه به قرار صادره و تحقیقات محلی بشرح ذیل بعرض میرسد :   الف : مشخصات ثبتی و عمومی ملک : شش دانگ یک باب خانه به مساحت 96.6 مترمربع قطعه 5 تفکیکی باقیمانده پلاک 12فرعی از20 اصلی بخش 4 قزوین بساتین . دارای سند دفترچه ای بشماره ثبت 24806 صفحه 296 دفتر 107 بنام اقای حسن حاج اقا محمد سلیمی فرزند اکبر میباشد. این ملک دارای اعیانی بصورت مسکونی در دو طبقه با اسکلت فلزی و طاق ضربی و درب و پنجره اهنی است . مساحت اعیانی دو طبقه 150متر مربع میباشد. نمای ساختمان اجرگری و فرش کف موزاییک میباشد . ملک انشعاب اب و برق وگاز دارد . ملک در انتهای یک کوچه بن بست قراردارد و در زمان بازدید کسی در ان ساکن نبود و پنجره طبقه اول بسرقت رفته و در کف حیاط نیز چاه افکن کرده بود .   ب : تعیین ارزش ملک باتوجه به :  1- قدمت بنا در حدود بیش از چهل سال  .  2- داشتن انشعاب آب و برق وگاز .  3- قرارداشتن در کنار معبر زیرسازی و اسفالت شده  .  4- شرایط حاکم بر خرید و فروش املاک در منطقه شیشه چی  .   با توجه به شرایط فوق و جمیع جهات موثر در تعیین قیمت صرف نظر از بازداشتیها و یا دیون ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی بنظر و تشخیص اینجانب ارزش ملک فوق برابر با هیجده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان میباشد . **** شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا احکام بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نمایند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیش از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) *** شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. در تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار ، طلبکار نیز می تواند معادل طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. *** همچنین لازم به ذکر است به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عاد ﻻ نه ، درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می‌نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین - روح اله میرزائی   استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140222920001214178