مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 15 فرعی از 104 اصلی به مساحت 26000 متر مربع در کیاشهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش کیاشهر

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) به موجب پرونده ارجاعی 0400639 موضوع نیابت ارسالی از اجرای احکام مدنی شعبه پنجم مجتمع قضایی شهید بهشتی ، اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر در نظر دارد بابت محکومیت مالی حجت طیران - حمیدرضا علی اکبری   ، ششدانگ پلاک ثبتی 15 فرعی از  104 اصلی واقع در بخش 14 مفروز و مجزی از 7 قطعه 2 تفکیکی به متراژ 26000 متر مربع ملکی امیررضا طیران به آدرس کیاشهر روستای نبی دهکا جنب خیابان اصلی از طریق سامانه ستاد بفروش برساند روز مزایده در روز سه شنبه مورخه 1405/07/28ساعت 8 لغایت 12  نسبت به فروش مال اقدام نماید.فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید و الباقی وجه مزایده ظرف مهلت حداکثر یکماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد که از خریدار اخذ و مال به نامبرده تحویل خواهد شد درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود وقبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( درصورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه وبا هماهنگی اجراء از اموال بازدید نمایند.(وضعیت مال توقیفی بشرح ذیل می باشد.):مال مورد مزایده : مشخصات مالک امیر رضا طیران، نام پدر: حجت، شماره ملی: 0442718098، محل میزان مالکیت: شش دانگ عرصه و اعیان، محل ثبت: شهرستان آستانه اشرفیه، استان گیلان مشخصات ملک :شماره فرعی: 15، اصلی: 104 مفروز و مجزی شده از: 7بخش ثبتی: چهارده آستانه، ناحیه: چهارده آستانه اشرفیه (سنگی) مساحت: 26000 بیست و شش هزار متر مربع .نوع ملک: زمین مشجر با بنای احداثی، وضعیت خاص: طلق، نوع سند: اصلی مختصات مرکز زمین X = 405163.0 / Y = 413376.8 اعیانات موجود در عرصه زمین1. محدوده حصار متشکل از فنس و پایه های فلزی به فاصله 2 متر از یکدیگر به ارتفاع 2 متر دور تا دور حدود اربعه زمین2. تعداد 2500 اصله درخت صنوبر با قطره‌ای متغیر از 30 الی 60 سانتی متر به فاصله 2 الی 3 متر از یکدیگر3. بنای احداثی به مساحت 170 متر مربع در دو طبقه و چهار خواب که کاملاً با نمای سنگ و نازک‌کاری با پیشرفت فیزیکی 75٪ همراه با سیم‌کشی برق و لوله‌کشی آب و فاضلاب و گاز  و سقف شیروانی با ورق‌های رنگی سینوسی4. ورودی دارای انباری و آلاچیق به مساحت 60 مترمربع با دیوار بلوکی و سربندی فلزی5. دارای دو حلقه چاه نیمه عمیق به قطر 25 سانتی‌متر و به عمق 30 متر طول و وکتور آب شهری و همچنین دکل ترانس برق تک فاز و سه فاز 32 آمپر و قابلیت ارتقاء بیشتر .حدود اربعه‌ی عرصه زمین شمالاً: درب ورودی و فنس و پایه‌های فلزی از جنس نبشی 5 (پنج) به طول 108/32 متر طول متصل به جاده‌ی خاکی و آسفالته‌ی 10 متری شرقاً: در نه قسمت با فنس و پایه های فلزی به قطعه یک تفکیکی به ترتیب اول تا نهم به طول‌های 48/47 و 15/3 و 21/44 و 38/39 و 21/57 و 11/60 و 23/91 و 23/74 و 25/65جنوباً: فنس با پایه‌های فلزی به فاصله‌ی 2 متر از هم به ارتفاع 2 متر به طول 112/28 متر متصل به پلاک مجاور  غرباً: فنس با پایه‌های فلزی از جنس نبشی به فاصله 2 متر از یکدیگر به ارتفاع 2 متر متصل به پلاک مجاور به طول‌های اول تا یازدهم به ترتیب:29/29 و 41/53 و 17/70 و 24/10 و 20/57 و 15/81 و 10/54 و 10/04 و 10/48 و 9/02 اعیانات ملک به ترتیب 1. فنس با پایه‌های فلزی از جنس نبشی به ارتفاع 2 متر، به طول دور تا دور زمین 720 متر طول 7/200/000/000 = 10/000/000 × 720 - هفت میلیارد و دویست میلیون تومان2. دو هزار و پانصد (2500) اصله درخت صنوبر با قطرهای 30 الی 60 سانتی متر؛ هر درخت میانگین 6 میلیون تومان: 15/000/000/000 = 6/000/000 × 2/500 - پانزده میلیارد تومان3. بنای احداثی ویلایی به عنوان ساختمان مدیریت به مساحت 170 مترمربع در دو طبقه:8/500/000/000 = 50/000/000 × 170 هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان4. انباری و آلاچیق به مساحت 60 متر مربع با دیوار بلوکی1/500/000/000 = 25/000/000 × 60 - یک میلیارد و پانصد میلیون تومان5. دو حلقه چاه نیمه عمیق و کنتور آب و ترانس برق 32 وات تک فاز و سه فاز همراه با دکل و کابل فشار قوی 2/000/000/000 - دو میلیارد تومانجمع ارزش ریالی اعیان موجود در زمین برابر است با:34/200/00/000 - سی و چهار میلیارد و دویست میلیون تومان .قیمت عرصه‌ی زمین به مساحت 26000 متر مربع قیمت عرصه از قرار هر متر مربع 9/5، نه و نیم میلیون تومان، برابر است با:247/000/000/000 = 9/500/000 × 26/000 - دویست و چهل و هفت میلیارد تومان .با توجه به محاسبه ارزش و قیمت زمین با پلاک ثبتی به شماره 15 فرعی از 104 اصلی مفروض و مجزی از 7 قطعه 2 تفکیکی زمین مشجر با اعیان بنای ویلایی و مدیریت به مساحت عرصه 26000 مترمربع همراه با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و دارا بودن نسبت به پتانسیل‌های گردشگری و جذابیت‌های طبیعی منطقه و همجواری با رودخانه سفید رود و جمیع عوامل موثر، جمع کل قیمت پلاک ثبتی زمین مذکور برابر است با:ارزش اعیان: 34/200/000/000 تومان ارزش عرصه: 247/000/000/000 تومان .جمع کل زمین عرصه و اعیان شش دانگ پلاک ثبتی مذکور به مساحت 26000 مترمربع برابر است با:281/200/000/000 - دویست و هشتاد و یک میلیارد و دویست میلیون تومان که به عنوان قیمت پایه می باشد.                                       مدیر اجرای احکام مدنی کیاشهر-عباس کریمی 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920008012352