مزایده فروش ششدانگ یک باب منزل مسکونی در شیروان، خیابان فروغی، کوچه 8، پلاک 12.

موضوع آگهی:

مزایده شما (منزل مسکونی  به شماره مزایده 3005106778000089)در سامانه مزایده الکترونیکی دولت setadiran.ir درج گردید. زمان برگزاری حراج یا مزایده مورخ چهار شنبه  1405/07/01 ساعت 8 الی 12 صبح با توجه به غیر حضوری بودن برگزاری مزایده لذا در صورت تمایل میتوانید  در تاریخ وساعت ذکر شده از طریق سایت فوق در مزایده  شرکت نمایید. (( مزایده اموال منقول و غیرمنقول  مرحله اول)) نظربه صدور اجرائیه 140427420000344364 مورخ 1404/09/08 از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شیروان مبنی بر محکومیت آقای حسن جعفری  به پرداخت  فرو ش ششدانگ ملک مشاع ( ماترک مرحوم جعفرخان جعفری) بابت اصل خواسته لذا واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش ششدانگ یکباب ساختمان به آدرس شیروان خیابان فروغی کوچه 8 پ 12  **لازم به ذکر است کلیه اطلاعات از تصویر مدارک ابرازی توسط وکیل خواهان ها استخراج شده است. *** مشاهدات و ارزیابی : ملک مورد نظر دارای ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین که در وضع موجود بصورت یک واحد ساختمان مسکونی در آمده است با شماره پلاک ثبتی 2118 فرعی از 2 اصلی مزرعه حصار واقع در قطعه 4 بخش 5 ناحیه - به مساحت 150متر مربع  با حدود اربعه  مسکونی مطابق سند مالکیت ذیل صفحه 31 دفتر 94 بنام آقای جعفر جعفری چوکانلو به ثبت رسیده است. برابر پروانه ساختمانی صادره از شهرداری شیروان بشماره 5086 مورخ 1367،02،08 ملک فوق دارای زیر زمین به مساحت 55 متر مربع و طبقه همکف به مساحت 110 متر مربع به آدرس شیروان خیابان فروغی، کوچه 8 پ 12  با موقعیت شمالی می باشد.پس از دق الباب متاسفانه کسی درب را باز نکرده است که با هماهنگی مقام قضائی و بازگشائی درب ساخامان و توصیفات داخلی هر طبقه بر اساس اظهارات خواهان ذکر می گردد: اعیان ملک در 2 سقف (زیر زمین و همکف) قابل مشاهده می باشد، زیر زمین بصورت انباری و طبقه همکف شامل دو اتاق خواب، هال و پذیرائی، آشپزخانه به همراه سرویس و حمام که کف هال و پذیرائی و یکی از اتاق خواب ها ملات ماسه سیمان بدنه گچ سفید، آشپزخانه بدنه تا 1.5 متر کاشی الباقی گچ سفید، کف موزائیک، کابینت فلزی با اسکلت مصالح بنائی و سقف طاق ضربی و درب و پنجره ها آلومینیومی با قدمت بیش از 35 سال و فاقد نما می باشد. ساختمان در اختیار احدی از خواندگان بنام حسن جعفری بوده و در آن سکونت دارد. اعیان در مجموع هر دو طبقه در حدود 150 متر مربع خواهد بود.تعیین حقوق ارتفاقی وحقوقی که اشخاص ثالث به هرنحو درملک مذکوردارند : ملک حقوق ارتفاقی طبیعی ندارد و اما حقوق ارتفاقی قانونی آن  مشخص نیست. لذا باعنایت به بافت فرهنگی و اجتماعی منطقه، نوع کاربری، مساحت، نوع ساخت، قیمت کنونی مصالح مصرفی، ورثه ایی بودن و جمیع عوامل موثر در ارزیابی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ... در مجموع ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک با احتساب امتیازات آب، برق و گاز جمعا" به مبلغ 27،800،000،000 ریال معادل بحروف: دو میلیاردو هفتصدو هشتاد میلیون تومان برآورد و اظهار نظر می گردد. سهم الارث هر یک از وراث به قاعده فرزندان ذکور دو برابر فرزندان اناث تقسیم می گردد. سهم فرزند ذکور به مبلغ 5،054،546،000 ریال و سهم فرزند اناث به مبلغ 2،527،273،000 ریال خواهد بود. شایان ذکر است کروکی محل بپیوست نظریه میباشددرخصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0401205 از طریق سایت ( setadiran.ir) به فروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری ،نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد.تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد%مکان مزایده : از طریق سایت( setadiran.ir) به صورت الکترونیکی زمان مزایده : روز چهار شنبه  مورخه 1405/07/01  ساعت 8 الی 12 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده    1405/06/09 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند .ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به شماره حساب اعلامی در سایت فوق تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. تبصره:به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140327920000784445