مزایده فروش قطعه زمین مسکونی 411.95 مترمربعی در ساری. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

یاحق آگهی مزایده به شماره 3005106998000055 اموال غیر منقول یک قطعه زمین مسکونی ( با بنا احداثی ) 411/95 مترمربع با ارزش کارشناسی 90/000/000/000 ریال *** در شرق به مساحت 35،25 مترمربع عقب نشینی دارد *** بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300404 اجرایی له خانم فرخنده مطیع جهانی فرزند اعلاء علیه 1. آقای جمشید مطیع جهانی فرزند اعلا 2. خانم فرانک مطیع جهانی فرزند پرویز 3. خانم مخصوص مطیع جهانی فرزند اعلا 4. خانم فریبا مطیع جهانی فرزند پرویز  جهت دستور فروش و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به ورثه مرحومه فاطمه سلطان مطیع جهانی بمبلغ 90/000/000/000 ریال ارزیابی و در تاریخ 1405/05/03 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه اول مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. موارد مزایده به شرح ذیل می باشد ساری خیابان پژمان ، کوچه شهید نوبخت ، نوبخت 7 ملک تعرفه شده شش دانگ یک قطعه زمین پلاک شماره 212 فرعی از 3450 اصلی واقع در بخش یک ساری قریه سروینه باغ می باشد. در ملک مورد نظر اعیان قدیمی به شرح عکس پیوست موجود می باشد. مساحت ملک مطابق نقشه یوتی ام ابزاری توسط خواهان 411،95 مترمربع می باشد که به عرض 2،4 متر در شرق به مساحت 35،25 مترمربع عقب نشینی دارد. در شمال غرب به مساحت 12.21 متر مربع تصرف در سمت کوچه شده است. سند اصلی شامل شش دانگ متعلق به مرحومه سرکار خانم فاطمه سلطان مطیع جهانی بوده که ورثه مرحومه مرحوم پرویز مطیع جهانی (دو دانگ) مخصوص مطیع جهانی (یک دانگ) جمشید مطیع جهانی (دو دانگ) و خانم فرخنده مطیع جهانی (یک دانگ) اقدام به دریافت سند مشاعی به اندازه قدرالسهم هر یک در عرصه فوق نموده اند. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک؟ مالک اصلی ملک مورد نظر مرحومه سرکار خانم فاطمه سلطان مطیع جهانی بوده که والده ورثه طرفین دعوی می باشد. ورثه مرحومه هر یک اقدام به دریافت سند مشاعی به اندازه قدرالسهم خود در عرصه نموده اندکه در حال حاضر خواندگان مرحوم پرویز مطیع جهانی (فرانک و فریبا) 2 دانگ ، مخصوص مطیع جهانی یک دانگ ، جمشید مطیع جهانی دو دانگ و خواهان خانم فرخنده مطیع جهانی یک دانگ. 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره اظهار نظر در خصوص هر کدام از آنها که باشد. ملک مذکور خانه سرای پدری طرفین دعوی و محل سکونت آنها بوده است. در عرصه مذکور یک باب منزل مسکونی با قدمت بالای 50 سال که شامل یک تراس بزرگ و چند درب اتاق تو در تو با سقف شیروانی بوده و در کنار آن بصورت مجزا سرویس بهداشتی ، حمام ، آشپزخانه هم موجود می باشد. در زمان معاینه محل به گفته خواهان در انتهای ساختمان آقای جمشید مطیع جهانی اقدام به احداث درب و دیوار در پنجرها  نموده و زمین  پشت ساختمان به مساحت 119.31 مترمربع را از کل زمین مجزا نموده است . همچنین به گفته خواهان آقای جمشید مطیع جهانی در ضلع شمال غربی برای دسترسی به منزل خود مقداری از عرصه کل را به کوچه الصاق تا درب ماشین رو به ملک خود فراهم نماید. نقشه تهیه شده نقشه برداری ابرازی از طرف خواهان که به پیوست می باشد مبین این موضوع است. کاربری ملک فوق مسکونی می باشد. در حال حاضر ساختمان خالی و تقریباً مخروبه است. 3- ملک ثبت شده است یا خیر؟ بله ملک دارای سند ثبتی است و ورثه هم با قدرالسهم خود دارای سند رسمی جداگانه مطابق مطلب موضوع بند یک دارند. 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است مدت و میزان اجاره: ملک در زمان معاینه محل خالی از سکنه بوده و با استعلامی که از خواهان به عمل آمد در اجاره قرار ندارد. 5- تعیین اینکه ملک مشاع یا مفروز؟ با عنایت به توضیحات بند یک هر یک از ورثه ،  سند مشاع به اندازه قدرالسهم  خود دارند. 6- ارزش ملک رابه این اجرا اعلام نمایید: با عنایت به موارد ذکر شده و بررسی های انجام یافته با توجه به موقعیت مکانی ملک ، مساحت ، ابعاد و بر زمین ، عرف جاری در محل امتیازات منصوبه (آب و برق و گاز) و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه قیمت روز شش دانگ ملک فوق به مبلغ 90،000،000،000 (نود میلیارد) ریال تعیین و قیمت پایه مزایده اعلام می گردد. مقرر گردید مال فوق در تاریخ 1405/05/03 رأس ساعت 08:00 از طریق مزایده غیره حضوری در سامانه ستاد به ادرس WWW.SETADIRAN.IR به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی  از طریق سامانه ستاد اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) باید پرداخت گردد، متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگذاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/   دادورز مزایده اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - بخشی پور جویباری استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920004784091