مزایده فروش قطعه زمین کشاورزی ۵۰۶۰ متر مربعی در روستای عزیزآباد (معروف به صحرا) تنکابن. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش خرم آباد استان مازندران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0400957 اجرای احکام مدنی دادگاه بخش خرم آباد تنکابن  له (صدیقه تاتینا - سمیه فرخی - پروین تاتینا - روح اله فرخی - سمیرا فرخی)با وکالت آقای عباس مهرانپور  در خصوص محکومیت محکوم علیه (پرویز تاتینا - بیژن تاتینا - منوچهر تاتینا - تقی تاتینا )، حکم بر فروش قطعه زمین مذکور به مساحت و کروکی اعلامی توسط کارشناس و تقسیم وجوه حاصله به نسبت سهم الارث مابین اقای بیژن تاتینا و خواهان ها و پرداخت سهم خواهان ها از اجرت المثل تعین شده توسط کارشناس به میزان یک پنجم از مبلغ اجرت المثل به مبلغ5.906.600.000 ریال(پنج میلیارد و نهصد و شش میلیون و ششصد هزار ریال) وپس از آن تازمان صدور حکم واجرا بقرار ماهیانه 157.500.000 (صد و پنجاه و هفت میلیون و پانصد هزار ریال)ریال برای هر یک از خانمها  صدیقه و پروین تاتینا و یک پنجم هم برای  آقای روح اله فرخی فرزند رحیم، خانم سمیه فرخی فرزند رحیم، خانم سمیرا فرخی فرزند رحیم  و همچنین پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت .   شرح ذیل توقیف گردید: (ملک مورد تعرفه : شامل یک قطعه زمین کشاورزی ( شالیزاری ) که هم اکنون فاقد کشت می باشد.   برابر نقشه برداشت شده از عرصه به مساحت 5060 مترمربع واقع در اراضی روستای عزیزآباد ( معروف به صحرا ) قرار دارد زمین مورد نظر از ماترک پدری ( مرحوم محمد تاتینا ) می باشد که برابر رای صادره از ناحیه شعبه سوم دادگاه خرم آباد بین سه خواهر و آقای بیژن تاتینا باید تقسیم گردد ولیکن به جهت اینکه مساحت عرصه مورد بازدید بسیار کمتر از حد نصاب تقسیم اراضی مزروعی می باشد که قابلیت افراز ندارد بنابراین برابر دستور مقام محترم قضایی نسبت به ارزیابی آن اقدام می گردد .   ملک مورد بازدید در روستا عزیز آباد بعد از مسافت طولانی از کوچه آسفالته رسالت و همچنین اراضی کشاورزی و جاده بین مزارع اشخاص به یک نهر زراعی و ضلع شمالی می رسد که بعد از آن اراضی کشاورزی وراث مرحوم حسین ذکریائی شمالاً بعد از طی مسافتی حدود 200 الی 250 متر از مسیر بسیار باریک ( پامرز ) بعرض حدود 40 سانتیمتر  به ملک متنازع فیه منته می گردد. موردنظر فاقد سند رسمی مالکیت بوده و بنا به اظهارات خواهان پرونده برابر تقسیم نامه که موجود است باید بین وراث واگذار می گردید.جهات اربعه ملک در طبیعت عبارتند از : شمالاًبه متصرفی وراث مرحوم محمد عبدالهی شرقاً: به زمین کشاورزی مرحوم محمد عبدالی جنوباً: به زمین وراث مرحوم حسین ذکریائی غرباً: به زمین متصرفی وراث مرحوم حسن ذکریائی محدود می گردد. ضلع شمالی ملک با سیم خاردار با ملک مجاور محصور است و در سایر اضلاع فاقد حصار و یا دیوار می باشد و جهات اضلاع دیگر آن با وجود نهر زراعی قدیمی با اراضی مجاورین در طبیعت جدا شده و مشخص می باشد عرصه دارای شیب بسیار کم و جهت آن شرقی است و ملک فاقد بنا بوده و هم اکنون در تاریخ بازدید فاقد کشت در سال جاری می باشد.ارزیابی ملک مورد بازدید:با توجه به مطالب معنونه و بررسیهای انجام گرفته پیرامون ارزش واقعی زمین مورد نظر با در نظر گرفتن به اینکه عرصه صرفاً کشاورزی می باشد و خارج از طرح هادی و بافت مسکونی روستا واقع گردیده و همچنین فاقد راه دسترسی مناسب آنها یک پیاده رو (پامرز) با عرضی بسیار کم بوده و زمین به لحاظ شکل و اندازه دارای اضلاع نامناسب ضلع شرقی و غری ملک دارای طول بسیار زیاد و اضلاع های شمالی و جنوبی آن دارای طول بسیار کم و محدود می باشد و فاقد امکانات رفاهی آب، برق و گاز بوده لذا با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر بر ارزش ملک قیمت روز هرمترمربع از ملک مورد بازدید از قرار مترمربعی 16.000.000 ریال و ارزش کل زمین کشاورزی به مساحت 5060 مترمربع جمعاً بمبلغ 80.960.000.000 ریال) بر آورد و ارزیابی می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده غیرحضوری(بتاریخ 1405.06.22 روز یکشنبه از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر با حضور در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با شماره مزایده 3005107000000075 ) بفروش برساند مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد برنده مزایده میبایستی 10 درصد از کل قیمت را همان روز مزایده بصندوق سپرده دادگاه  واریز الباقی وباقیمانده مبلغ را بتشخیص دادورز اجرا تا یک ماه از تاریخ مزایده واریز و مال بوی تحویل می گردد والا درصورت عدم واریز 10درصدی که واریز نموده اند به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد شرکت در مزایده حضوری و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلا مانع می باشد . طالبین در صورت تمایل مراتب را اعلام تا ترتیب بازدید آنان داده شود .          

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002183027