مزایده فروش ماترک مرحوم امان الله عینی شامل خانه، محوطه و انباری به مساحت 1061.67 مترمربع با ارزش پایه 75 میلیارد ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت اول. در پرونده به شماره بایگانی 0401123 و در خصوص  دعوی  آقای عزیز الله عینی و... به طرفیت  ناهید عینی و غیره مبنی  فروش ماترک مرحوم  امان الله عینی  یکباب خانه و محوطه و انباری بشماره 408 فرعی از 23 اصلی واقع در قریه چلارس بخش 29 حوزه ثبت گیلان به مساحت 1061.67 مترمربع که حدود اربعه آن شمالا اول بطول 18 متر به خانه و محوطه تراب ابوالحسن پور دوم بطول 16.85 متر به خانه و محوطه عبئاله پروانه، شرقا سیم خارداری است بطول 38.10 متر به نهر عمومی، جنوبا پایه بلوکی مشترک است بطول 18.15 متر به خانه و محوطه علی خندان و غربا ورودی و سیم خارداری بطول 32.90متر به راه آسفالته محدود می باشد.   براساس بازدید انجام شده مشاهده گردید در داخل پلاک ثبتی مذکور یکباب ساختمان ویلایی به مساحت حدود 75 مترمربع با قدمت بیش از 20 سال با اسکلت بنایی شامل هال و  پذیرایی، آشپزخانه، سه خواب و سرویس های بهداشتی، و یکباب انباری با اسکلت بلوکی به مساحت تقریبی 40 مترمربع موجود است. واحد مسکونی دارای کف موزاییک، دیوار گچ، سقف لمبه چوبی، درب ورودی آلومینیم، پنجره ها آلومینیم تک جداره، شیروانی چوبی و پوشش حلب و امتیاز آب و برق و گاز می باشد. عرصه این پلاک ثبتی نیز شامل درختان مثمر مرکبات، فندق، گردو و .... می باشد. شایان ذکر است موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 408 فرعی از 23 اصلی به کسر 130 مترمربع مطابق حکم صادره براساس دادنامه 140334390005159041 مورخ 10/08/1403 به نفع خانم عفت عینی می باشد و پیرو اظهار خانم عفت عینی ایشان موافقت نمودند که بمنظور سهولت در فروش ملک، کسر 130 مترمربع از پلاک ثبتی انجام نشده و سهم ایشان به میزان 130 متر از فروش کل پلاک ثبتی پرداخت گردد.   با توجه به موارد فوق و  بررسی های انجام شده و بازدید از محل و با عنایت به موقعیت و ابعاد ملک، دسترسی های موجود، شرایط بازار مسکن و سایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش پایه کارشناسی ملک مذکور (صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی) به مبلغ کل 75/000/000/000  (هفتاد و پنج میلیارد) ریال در شرایط کنونی برآورد و ارزیابی می گردد.   که مقرراست در روز چهارشنبه مورخ 1405/06/25از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir از طریق مزایده به فروش می رسد . مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده  وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد. در ضمن برای شرکت در مزایده به عنوان خریدا  از طریق سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir  اقدام نمایید.     حسین قربانی .  مدیردفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140034920002346648