مزایده فروش ماترک مرحومه سرور صوفی لو شامل پلاک ثبتی 358 فرعی از 25 اصلی بخش گیلان (به استثناء مغازه و واحد مسکونی بالای آن) در املش.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت سوم. در پرونده کلاسه 0300146 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش، حکم به فروش ماترک مرحومه سرور خانم صوفی لو شامل پلاک ثبتی 358 فرعی از 25 اصلی بخش گیلان به استثنا ی مغازه و واحد مسکونی بالای آن صادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد.   مورد مزایده عبارت است ازپلاک ثبتی 358 فرعی از 25 اصلی بخش گیلان به استثنا ی مغازه و واحد مسکونی بالای آن به مساحت ملک 751.6 متر مربع اعلام گردیده است . محل وقوع ملک به آدرس املش، کوچه شهید دلیری، مختصات جغرافیایی X427719  Y4106117  بازدید بعمل آورده که نتیجه آن بهمراه بررسی های انجام شده بشرح زیر بحضور ایفاد می گردد:   ملک مورد تعرفه مطابق تصویر اسناد منضم به پرونده، عبارت است از ششدانگ یک باب خانه و محوطه بشماره 358 فرعی از 25 اصلی بخش 29 حوزه ثبت ملک املش استان گیلان به مساحت 803 مترمربع که مالکیت ششدانگ آن ذیل ثبت 1337 صفحه 45 دفتر 11 به نام بانو سرور صوفیلو صادر و تسلیم شده است. مطابق نقشه برداری انجام شده از ملک، مساحت آن به کسر مغازه و واحد مسکونی بالای آن 751.60 مترمربع اعلام شده است و براساس استعلام شماره 13256/402/4 مورخ 04/11/1402 شهرداری املش ، مساحت واقع شده در حریم راه 8 متری 30.05 مترمربع و درنتیجه مساحت بعد از رعایت بر اصلاحی 721.55 مترمربع بوده و کاربری مسکونی دارد و در بافت تاریخی قرار ندارد. همچنین براساس استعلام شماره 34398/99/2/24 مورخ 07/10/1402 از مدیریت منابع آب شهرستان رودسر، حریم نهر در مجاورت ضلع غربی ملک به میزان 4 متر از منتهی الیه بستر نهر از هر طرف اعلام شده است. براساس بازدید انجام شده مشاهده گردید ملک موصوف محصور بوده و در داخل آن یکباب ساختمان مسکونی با زیربنای حدود 250 مترمربع با قدمت بیش از 30 سال با اسکلت بنایی بصورت یک طبقه برروی همکف قرار دارد. ساختمان دارای اسکلت آجری، دیوارهای داخلی گچ، شیروانی چوب با پوشش سفال و دارای انشعاب آب و برق و گاز و بصورت تخلیه می باشد. با توجه به موارد فوق و  بررسی های انجام شده و بازدید از محل و با عنایت به موقعیت و ابعاد ملک، دسترسی های موجود، شرایط بازار مسکن و سایر عوامل موثر در کارشناسی، ارزش پایه کارشناسی ملک مذکور جهت مزایده .صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی. به مبلغ کل 140/000/000/000 .یکصد و چهل میلیارد. ریال در شرایط کنونی برآورد و ارزیابی می گردد. که مقرراست در روز چهارشنبه مورخ 1405/05/14از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir از طریق مزایده به فروش می رسد . مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده  وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد. در ضمن برای شرکت در مزایده به عنوان خریدا  از طریق سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir  اقدام نمایید.     حسین قربانی .  مدیردفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140134920002343613