مزایده فروش ماترک و تقسیم بهای ملک پلاک ثبتی ۶۹۹۶۲ فرعی از ۴۴۷۶ اصلی بین ورثه ؛ فراخوان مزایده شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: لیلا اکبرپور - محمدرضا اکبرپور - محمدعلی قلعه جوقی اکبرپور - فاطمه اکبرپور - محمدامین اکبرپور محکوم علیه: معصومه قلعه جوقی اکبرپور - اکرم قلعه جوقی اکبرپور - مریم قلعه جوقی اکبرپور - نسرین گنج علی - مهدیار قلعه جوقی - محسن قلعه جوقی اکبرپور - فهیمه قلعه جوقی اکبرپور به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140368390002077482 محکوم علیه محکوم است به تقسیم ترکه از طریق فروش ماترک موصوف و تقسیم وجه حاصل از فروش بین ورثه به نسبت حصه ایشان از ماترک . نیم عشر دولتی به عهده محکوم علیه می باشد . احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده ، مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 69962  فرعی از 4476 اصلی ، اینجانب در تاریخ 1405/03/21 ضمن بازدید از محل وقوع ملک به نشانی ، شهر تهران ، میدان امامت ، کوچه منوچهری ، نبش کوچه قره حسنلو ، پلاک 66 ، معاینه محلی ، بررسی اسناد و مدارک ابرازی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد .   1- مشخصات ثبتی ملک : مطابق کپی نامه ثبت اسناد کشور به شماره نامه 140585601043002354 مورخ 1405/02/08 پلاک ثبتی شماره 69962 فرعی از 4476 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 189068 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در سمت شرقی طبقه اول واقع در  بخش 07  ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 86/81 متر مربع که مقد ار 1/65 متر مربع آن بالکن است .  2- مشاهدات حین بازدید : در حین بازید مشاهده گردید ، ساختمان ملک با قدمت بیش از 30 سال با نمای سنگ ، دارای 4 طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و 3 طبقه فوقانی هر طبقه دارای 2 واحد با کاربری مسکونی و در کل 6 واحد مسکونی می باشد . واحد مسکونی مذکور واقع در طبقه اول به مساحت 86/81 متر مربع دارای پذیرایی ، نشیمن ، آشپزخانه با کابینت MDF ، یک خواب با کمد ، سرویس بهداشتی ، حمام به همراه سرویس فرنگی ، کف سرامیک ، پوشش دیوارها کاغذ دیواری و سنگ انتیک  ، سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد . واحد مسکونی مذکور در روز بازدید در تصاحب آقای محمد قلعه جوی اکبرپور بود. در روز بازدید آقای محمد قلعه جوی اکبرپور اجازه بازدید از داخل آپاتمان را نداد و همکاری لازم انجام نشد.  3- حدود رسیدگی : گزارش حاضر بر اساس قرار کارشناسی دادگاه و اسناد و مدارک موجود در پرونده ، مدارک ابرازی پرونده و استماع اظهارات طرفین تنطیم و ارایه می گردد که مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک ابرازی با نسخه اصلی به عهده ارایه کننده گان می باشد و چنانچه بعدا اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه این گزارش موثر واقع شود ، هیچگونه مسئولیتی متوجه این کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها با نظر قاضی محترم شعبه مذکور قابل بررسی مجدد خواهد بود.  4- نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق الذکر ، بازدید و معاینه محلی بعمل آمده ، محل و موقعیت ملک واقع در خیابان منوچهری ، کاربری مسکونی و مساحت مفید مسکونی ملک ، قدمت ساختمان ، امتیازات انشعابات آب ، برق ، گاز و تلفن شهری ، بدینوسیله ارزش ریالی شش دانگ ملک اعیانی و با فرض بلامعارض بودن و اینکه در خصوص ملک مزبور مالک بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر نداشته باشد ، بر مبنای قیمت عادله روز کارشناسی به مبلغ  150/000/000/000 ریال معادل  پانزده میلیارد تومان ارزیابی ، تعیین و اعلام میگردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3005106423000132 بتاریخ 1405/08/17 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - سمیه احمدی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920007464137