مزایده فروش مال مشاعی، یک واحد آپارتمان در تبریز، جهت تقسیم وجوه بین مالکان مشاعی ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

فلیست تصلح الرعیة الا بصلاح الولاة، ولا تصلح الولاة الا باستقامة الرعیة (خطبه 216 نهج ‌البلاغه) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 4 محکوم له: صفر فکوراحمقیه محکوم علیه: کمال هیاسی - خدیجه هیاسی - غفور هیاسی - سارا هیاسی - ناهید موحد - پریزاد موحد - رقیه هیاسی - شادی موحد - نوید موحد - عبدالغفور موحد - فاروق هیاسی - نصرت کاشانی - شهاب موحد موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ،  یک واحد آپارتمان فاقد سند رسمی به مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/02/28 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و تاریخ 1405/08/23 از ساعت 8 لغایت 12 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس https://setadiran.ir و بصورت اینترنتی و الکترونیکی به فروش خواهد رسید.( آموزش کامل نحوه برگزاری مزایده در سایت مذکور موجود می باشد) به شماره مزایده 3005108527000157 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. آدرس و مشخصات ملک و قیمت کارشناسی : آدرس تبریز - شهرک اندیشه - 30 متری مردانی آذر - 18 متری حسن رشدیه  - 8 متری نیکو چهارم - جنب برج قائم - ساختمان محدثه 6  - پلاک 786 - آپارتمان طبقه سوم به مختصات UTM (605251/4210258) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آوردند.   توصیف کلی:       محل مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان در طبقه سوم تحت پلاک ثبتی 20784  فرعی از 2 اصلی واقع در بخش 10 غرب تبریز به مساحت 120 مترمربع و  دارای پارکینگ اختصاصی  قطعه 4 تفکیکی به مساحت 8.1 مترمربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می باشد.     آپارتمان موصوف به صورت تک واحد و با موقعیت قرارگیری شمالی و شرقی و در ساختمان اسکلت بتنی و با نمای آجر ماشینی سمت معابر و نمای مختلط سنگی و غالب آجر سمت حیاط و با آسانسور واقع گردیده است.     فضای داخل آپارتمان بصورت دو اتاق خواب  با پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس تقسیم بندی شده است.     نازک کاری داخلی پذیرائی کف پارکت و اتاق های خواب موکت و کلیه دیوارها و سقف سفیدکاری بوده و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری و پکیچ و شیرآلات می باشد.     در اتاق های خواب و پذیرائی کمد دیواری و در پذیرائی شومینه سنگی اجرا شده است سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور تعبیه شده است.     درب ورودی آپارتمان چوبی معمولی و در اتاق های خواب و پذیرائی کمد دیواری نصب شده و پارکینگ طبقه همکف درب نفر رو آهنی و درب ماشین رو کرکره برقی ریموت دار می باشد.     آپارتمان دارای انشعابات برق، گاز و آب بوده و سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور و شومینه در پذیرائی تعبیه شده است.   ارزیابی و نظریه کارشناسی:   هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به معابر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و مشترکات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ61،200،000،000 ریال (شصت و یک میلیارد و دویست میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور اعلام می نماید.   * اجرای احکام هیچ گونه مسعولیتی در قبال تحویل و یا خلع ید پس از فروش نداشته و باید بدوا نسبت به خلع ید و تحویل اقامه دعوی گردد./ * لازم به توضیح می باشد در صورت فروش و حتی پرداخت مبلغ از جانب برنده مزایده تایید نهایی توسط ریاست محترم شعبه انجام و در غیر اینصورت مزایده ابطال و مبالغی پرداختی استرداد می گردد./ ** مزایده از ساعت 8 صبح شروع و تا 12 ادامه خواهد داشت و در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید ، تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است ** * ملک مذکور فاقد سابقه ثبتی می باشد./

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140130920004613116