مزایده فروش ملک توقیفی با پلاک ثبتی ۱۲۵۹۷ فرعی از ۱۳۹۰۰ اصلی بخش ۵ اصفهان ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه6اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301754له  توازن کالا تجارت شرق محکوم علیه: اندیشه یکتا پردیسان - عبدالرحمن عباسی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 12597فرعی از 13900اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه 134000000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/10ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احتراماً  بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره  140509100009367667 مورخ 1405/02/20 مربوط به پرونده 140313920000290228  و پرونده بایگانی شماره 0301754 شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان در خصوص دعوی توازن کالا تجارت شرق به طرفیت اندیشه یکتا پردیسان و عبدالرحمن عباسی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک و با موضوع ارزیابی آپارتمان با پلاک ثبتی 12597 فرعی از 13900 اصلی واقع در بخش پنج ثبت اصفهان، اینجانبان کارشناسان متنتخب پس از اطلاع از قرار صادره از محل‌ مورد نظر واقع در اصفهان، خیابان جابر انصاری، خیابان ابونعیم جنوبی، کوچه میرعماد 2، پلاک 24، مجتمع ابریشم، بازدید و معاینه بعمل آورده و نتایج به شرح زیر تقدیم می‌گردد: مشخصات ثبتی : (مطابق کپی مدارک ابرازی) ملک دارای سند مالکیت تک برگ به شماره 501364   1402/ج ، شماره پلاک ثبتی 12597 فرعی از 13900 اصلی، مفروز و مجزا شده از 1149 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان می‌باشد. مشخصات محل: ملک مذکور یک دستگاه آپارتمان مسکونی با قدمت ساخت حدود 10 سال واقع در طبقه سوم یک مجتمع مسکونی 5 طبقه شامل طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول تا پنجم مسکونی می‌باشد. آپارتمان دارای مساحت (مطابق سند) 153/73 مترمربع، بانضمام پارکینگ به مساحت 12/5 مترمربع واقع در حیاط و انباری واقع در پشت بام و سایر مشاعات اعم از عرصه و اعیان  طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می‌باشد. آپارتمان با مشخصات اسکلت بتنی، سقف تیرچه بلوک، کفها سرامیک، بدنه رنگ روغنی، آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی با کابینت ام دی اف، دربهای داخلی چوبی، کمد اتاقها ام دی اف، پنجره ها آلومنیومی، گرمایش پکیج و رادیاتور، سرمایش کولر آبی و دارای اشتراکات آب مشترک و برق و گاز مجزا می‌باشد. مشاعات دارای یک دستگاه آسانسور، دستگاه پله کف سنگ و بدنه راه پله سرامیک و نرده حفاظتی از پر.فیل آهنی و فرفوژه، پارکینگ کف موزاییک و بدنه سرامیک، نمای ساختمان و حیاط آجرنما و سنگ می‌باشد. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن مشخصات فوقالذکر و مدارک ابرازی، موقعیت محل، مساحت، نوع کاربری، بازار عرضه و تقاضا و کلیه موارد تأثیرگذار در ارزیابی و در وضع موجود و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (با پلاک ثبتی 12597 فرعی از 13900 اصلی واقع در بخش پنج ثبت اصفهان) در زمان کارشناسی، مبلغ 134،000،000،000 ریال (معادل سیزده میلیارد و چهارصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظرمی‌گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140313920000290228