مزایده فروش ملک توقیفی در اصفهان برای اجرای حکم مدنی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0001627له محکوم له: مرتضی دشتی اصفهانی محکوم علیه: غلامحسین هنری  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  شماره ثبتی 48696 فرعی از 15190 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان  به مبلغ  90.244.000.000 ریال ( نود میلیاردو دویست و چهل و چهار میلیون ریال )  موضوع مالکیت که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/08/10ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احتراما"پیروابلاغ شماره 140409100086947294 درخصوص پرونده به شماره 140009920004777190  و شماره بایگانی 0001627 مورخ  1404/12/04  موضوع در خصوص درخواست آقای مرتضی دشتی اصفهانی به طرفیت آقای غلامحسین هنری مبنی برارزیابی ملک با کاربری مسکونی به شماره ثبتی 48696 فرعی از 15190 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب مورخ 1405/05/31 درحضورخواهان و مأمورمحترم واحد اجرای احکام کلانتری دادگستری اصفهان به آدرس اصفهان   خیابان جی  خیابان مهر  کوچه روشن  شماره 8  پلاک 6  طبقه همکف - کد پستی 8199634461  و مشخصات جغرافیایی 32.663572 و   51.707732 - در معیت و با راهنمایی مالک به محل مراجعه واز ملک مورد نظر بازدید و ضمن مطالعه پرونده پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی گزارش ذیل خدمت شما ایفاد میگردد . مشخصات ثبتی : یراساس اسناد موجود در پرونده محل مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان یک واحد آپارتمان مسکونی ( نامه شماره 140185602027007221 مورخ 1401/07/18 سازمان ثبت اسناد و املاک ) دارای یک جلد سند به شماره سند چاپی 842850 شماره سری ب/14 و داری پلاک ثبتی 48696 فرعی از اصلی شماره 15190 بخش 5 ثبت اصفهان به مساحت 128.92 مترمربع با کاربری آپارتمان مسکونی واقع درطبقه همکف به انضمام  پارکینگ  واقع در همکف و انباری در زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات که مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به نام آقای غلامحسین هنری فرزند هاشم ثبت وسند مالکیت دارد . مشخصات ملک : آپارتمان مورد نظربا کاربری مسکونی واقع در طبقه همکف و ساختمان جنوبی در پنج سقف شامل طبقه همکف یک واحد مسکونی و لابی ، زیرزمین پارکینگ  ، طبقات اول تا سوم هر طبقه دو واحد که طبقه سوم دو واحد را تجمیع نموده و درمجموع 6 واحد آپارتمان با راه پله مشترک و آسانسورمی باشد .که واحد  فوق در طبقه همکف واقع شده است .  اسکلت ساختمان بتنی و سقف تیرچه بلوک ، نمای اصلی مجموعه در شمال و جنوب آجرنما و سنگ ، کف مشاعات شامل حیاط و پارکینگ و لابی سنگ و سرامیک و بدنه ها آجر و سنگ ، سرامیک و سنگ ، کف پله ها سنگ بدنه سرامیک وسنگ ، نردهای پله استیل ، درب اصلی مجموعه چوبی شیشه خور رو به کوچه اصلی ، مشخصات داخلی واحد فوق و نازک کاری : دارای دوخواب ، سالن پذیرایی ، درب ورودی اصلی چوبی ضد سرقت ، کف واحد سرامیک و بدنهای سالن گچ سفید ، گچبری ، دارای آشپزخانه اوپن با بدنه کاشی وکف سرامیک و کابینتها ام دی اف ، سقفها کنافکاری و نورپردازی ، دربهای داخلی وکمدها چوبی ، پنجره های خارجی آلومینیوم با شیشه دوجداره ، سرویس بهداشتی وحمام بدنه کاشی کف سرامیک با سقف کاذب ، دارای حیاط مشاعی اختصاصی جلوی سالن پذیرایی با کف سنگ و بدنه آجر ، سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و گرمایش از کف ، دارای برق و گاز مجزا وآب مشترک با نصب کنتور اختصاصی ، با قدمت حدود 10 سال و در هنگام مباشرت به کارشناسی پسر مالک درآن سکونت داشت .  نظریه کارشناسی : با عنایت به کاربری مسکونی ، طبقه و موقعیت آپارتمان ، مساحت وقدمت ، مشاعات و اشتراکات ، نوع مصالح به کار رفته ، ابعاد واحد ، قیمتهای منطقه بدونه در نظرگرفتن دیون یا بدهی احتمالی به ادارات و در صورت نداشتن منع قانونی و مطابق مدارک ارائه شده ، ارزش ششدانگ ملک فوق به پلاک ثبتی 15190/48696 دارای  مساحت128.92 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات از نظر اینجانب مبلغ  90.244.000.000 ریال ( نود میلیاردو دویست و چهل و چهار میلیون ریال )  تقویم و اعلام نظر می گردد . این ارزیابی مبتنی بر شرایط و ارزش روز املاک محدوده مورد بازدید تعیین شده است ( این گزارش صرفاًجهت ارائه به شعبه یکم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان تهیه و تنظیم شده است )                                                                                                                   

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140009920004777190